Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Laurierstraat 27 2
1016PG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 8.017
Galerie de photos
Description
Charmant en licht appartement van ca. 58 m² op de eerste verdieping, gelegen in een karakteristiek pand midden in de geliefde Jordaan, met balkon aan de achterzijde, mogelijkheid tot twee slaapkamers én maar liefst vier ramen breed aan de voorzijde! Aan de rustige Laurierstraat, midden in het hart van de Jordaan, ligt dit sfeervolle appartement van ca. 58 m² op de eerste verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand. De woning beschikt momenteel over één ruime slaapkamer aan de achterzijde, een lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, een balkon aan de achterzijde én de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat het appartement maar liefst vier ramen breed is aan de voorzijde, iets wat u in de Jordaan zelden tegenkomt. Hierdoor geniet de woning van een uitzonderlijk brede gevel, veel natuurlijk licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Indeling & Omschrijving Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de vier grote raampartijen aan de straatzijde geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek om te koken, te dineren en te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot het zonnige balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidzuidoosten. Dankzij de rustige ligging en de vele privacy is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of te genieten van een kop koffie in de zon. De badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, gelegen naast de badkamer. De huidige indeling biedt daarnaast de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor stellen of alleenstaanden, maar ook ideaal voor wie een extra werk-, kinder- of logeerkamer wenst. Omgeving & Bereikbaarheid De woning is gelegen in een karakteristiek monumentaal pand aan de Laurierstraat, midden in het hart van de geliefde Jordaan. Op slechts een steenworp afstand van de Negen Straatjes en de Prinsengracht geniet u hier van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. De Laurierstraat is een rustige straat, terwijl alle levendigheid van de Jordaan zich om de hoek bevindt. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, boetieks en populaire markten zoals de Noordermarkt en de Westerstraatmarkt. Ook het Westerpark, de grachtengordel en het centrum van Amsterdam liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als per fiets, met een snelle verbinding richting Amsterdam Centraal. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van een kleine en actieve Vereniging van Eigenaren, bestaande uit drie leden. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 160,- per maand. Eigendomssituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 november 2033. De erfpachtcanon kan worden vastgeklikt op € 2.806,- per jaar vanaf 2033, met jaarlijkse indexatie. De erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar. Indien gewenst kan de canon eeuwigdurend worden afgekocht voor € 97.800,-. Pluspunten op een rij: * Ca. 58 m² woonoppervlak * Gelegen op de eerste verdieping * Maar liefst vier ramen breed aan de voorzijde * Karakteristiek pand in de Jordaan * Rijksmonument * Ruime woonkamer met open keuken * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidzuidoosten * Momenteel één slaapkamer * Mogelijkheid tot een tweede slaapkamer * Badkamer en separaat toilet * Gelegen in een rustige straat * Midden in de geliefde Jordaan * Kleine en actieve VvE * Meerjarenonderhoudsplan aanwezig * Op loopafstand van de Negen Straatjes en de Prinsengracht * Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en fiets * Oplevering in overleg * NEN-2580 meetclausule wordt opgenomen in de koopakte * Plan snel en eenvoudig uw bezichtiging in via Funda Een sfeervol appartement op een toplocatie in de Jordaan, met balkon én mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens in te delen. Dit wilt u zelf ervaren. Ik vertel u er graag alles over tijdens een bezichtiging. Tot snel! Anne. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda of stuur een WhatsApp naar +31611486158. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur.
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 58 m²
- Contenu
- 187 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2033)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Goudsbloemstraat 126
1015JT Amsterdam
€ 3.850.000 k.k.
€ 16.176/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laing's Nekstraat 60 1
1092GZ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 9.524/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Weerdestein 155
1083GK Amsterdam
€ 719.000 k.k.
€ 6.536/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Hoogstraat 6
1011HE Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 37/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 142 3
1054XV Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 39/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Borneolaan 271
1019HZ Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 30/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reitdiepstraat 10
1079MA Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 42/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haparandaweg 184
1013BD Amsterdam
€ 1.833 p/m
€ 37/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
