Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaers | Amsterdam

Staringstraat 6 H

1054VP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 10.000

Fotogalerij

Staringstraat 6 H Amsterdam
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English text below *** Uiterst sfeervolle "turn-key" bovenwoning met prachtig dakterras op fantastische centrum-locatie! Op de derde en vierde verdieping van een karakteristieke pand uit 1904 ligt dit in 2022 volledig gemoderniseerde 3-kamer-appartement dat menig hart sneller zal doen kloppen. De woning is uitstekend ingedeeld en bijzonder fraai afgewerkt en beschikt naast twee balkons over een waanzinnig mooi dakterras van ruim 33 m2. Dit fraaie object is gelegen op eigen grond in een zeer gewilde buurt op steenworp afstand van het Vondelpark. Kortom, een pareltje dat je niet wil missen!   LIGGING Wonen aan de Staringstraat betekent wonen in één van de meest geliefde delen van Oud-West. Deze mooie straat met zijn karakteristieke panden biedt een rustige woonomgeving, terwijl de dynamiek van de stad altijd dichtbij is. Binnen enkele minuten wandel je naar het Vondelpark voor ontspanning in het groen, of naar de Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom met een rijk aanbod aan culinaire hotspots, cafés en unieke speciaalzaken. Hier geniet je van de perfecte balans tussen stadse levendigheid en een rustige buurt.  BEREIKBAARHEID De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in hartje centrum. Het openbaar vervoer is ruim aanwezig: tram- en busverbindingen vanaf de Overtoom brengen je snel naar alle delen van de stad waaronder het Centraal Station. Ook de Ring A10 is eenvoudig te bereiken, waardoor je vlot de stad in en uit rijdt.  ENERGIEZUINIG  De woning is goed geïsoleerd (energielabel B) wat garant staat voor een hoog comfort en lage energiekosten.  INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Derde verdieping: Entree; hal met toilet met fonteintje; woonkamer met openslaande deuren alsmede een enkele deur naar het balkon(zw) met inbouwkast; luxe open keuken in duo-blok-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en fraai composiet werkblad; eetkamer voorzien van inbouwkasten en klein balkon(no). Vierde verdieping: Overloop voorzien van separate wasruimte en een inbouwkast; riante hoofdslaapkamer voorzien van fraaie kastenwand; luxe badkamer voorzien van lichtkoepel (daglicht en extra ventilatie), wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Vijfde verdieping: Vaste trap naar het riante, zonnige dakterras met vrij en fraai uitzicht.  VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars is actief en bestaat uit 4 leden. Het vastgoedbeheer wordt in eigen beheer gedaan, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) uit 2018. Het complex is in 1974 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 88/257-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen €178,- per maand EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN • 2022: Volledige renovatie met o.a.: • Dak onder dakterras • Buitenom geschilderd • Nieuwe keuken • Nieuw sanitair • Alle elektra vernieuwd • Wanden en plafond geïsoleerd • 2023: Balkon vernieuwd INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 99,3 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 85,2 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: 38 m². • Bruto inhoud woning: 263,1 m³. BIJZONDERHEDEN • Uiterst sfeervolle 3-kamer-woning in karakteristiek pand (bj. 1904). • Turn-key (volledig gemoderniseerd 2022). • Uitstekende indeling.  • Twee balkons en een waanzinnig mooi dakterras. • Gelegen op eigen grond. • Energielabel B. • Fantastische locatie nabij Vondelpark, binnenstad en openbaar vervoer. • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden,   wachttijden en kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de   gemeente.  • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.  • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke   koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ********************************************************************************************** Extremely charming “turn-key” upper apartment with stunning roof terrace in a fantastic city centre location! On the third and fourth floor of a characteristic 1904 building lies this fully modernised (2022) 3-room apartment that is sure to win many hearts. The property has an excellent layout, is beautifully finished, and offers not only two balconies but also a magnificent roof terrace of over 33 m². This gem is situated on freehold land in a highly sought-after neighbourhood, just a stone’s throw from the Vondelpark. In short: a property not to be missed! LOCATION Living on Staringstraat means living in one of the most beloved parts of Oud-West. This charming street with its characteristic buildings offers a quiet residential setting, while the vibrancy of the city is always nearby. Within minutes you can walk to the Vondelpark for relaxation in the greenery, or to Jan Pieter Heijestraat and Overtoom with their wide range of culinary hotspots, cafés, and unique specialty shops. Here you enjoy the perfect balance between urban energy and a peaceful neighbourhood. ACCESSIBILITY The location is easily accessible. By bike you reach the city centre within minutes. Public transport is abundant: tram and bus connections from Overtoom take you quickly to all parts of the city, including Central Station. The A10 ring road is also easily reached, making it simple to drive in and out of the city. ENERGY EFFICIENCY The property is well insulated (energy label B), ensuring high comfort and low energy costs. LAYOUT Ground floor: Secured entrance with intercom system and mailboxes. Third floor: Entrance; hallway with toilet and washbasin; living room, with double dours to the southwest-facing balcony with built-in cupboard; luxurious open kitchen in a double-block arrangement equipped with built-in appliances and elegant composite countertop; dining area with fitted cupboards and small northeast-facing balcony. Fourth floor: Landing with separate laundry space and fitted cupboard; spacious master bedroom with custom wardrobe wall; luxurious bathroom with skylight (daylight and additional ventilation), wall-mounted toilet, walk-in shower, vanity unit, and towel radiator. Fifth floor: Fixed staircase leading to the generous, sunny roof terrace with unobstructed and attractive views. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The Homeowners’ Association (VvE) is active and consists of 4 members. Property management is done in-house; annual meetings are held, and there is a long-term maintenance plan (MJOP) from 2018. The building was divided into apartment rights in 1974; this apartment right represents 88/257th share in the community. Service charges are €178 per month. OWNERSHIP SITUATION The property is situated on freehold land (no ground lease). RECENT RENOVATIONS • 2022: Roof under roof terrace • 2023: Balcony renewed • 2022: Exterior painted • 2022: New kitchen • 2022: New sanitary facilities • 2022: All electrical installations renewed DIMENSIONS (APPROXIMATE) • Gross floor area: 99.3 m² • Usable living area: 85.2 m² • Other indoor space: 0 m² • Building-related outdoor space: 38 m² • External storage space: 0 m² • Gross volume: 263.1 m³ PARTICULARS • Extremely charming 3-room apartment in a characteristic building (built in 1904). • Turn-key (fully modernised in 2022). • Excellent layout. • Two balconies and a stunning roof terrace. • Situated on freehold land. • Energy label B. • Fantastic location near Vondelpark, city centre, and public transport. • Parking is available based on paid parking. Information regarding possibilities, waiting times, and costs of a parking permit can be found on the municipality’s website. • Notary: to be chosen by buyer, provided the deed of sale is drawn up in accordance with the Ring Amsterdam Model by a notary in Greater Amsterdam. • A purchase agreement is only concluded once both the private buyer and the seller have signed a written contract. • Seller reserves the right to award the property at their discretion. • Completion: in consultation. DISCLAIMER The measurement guidelines are based on NEN2580. These guidelines are intended to provide a more uniform method for measuring and giving an indication of usable surface area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations in execution. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for any incorrect (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof, and expressly draw the buyer’s attention to their statutory duty to investigate. Interested in this home? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. Addresses of fellow NVM agents can be found on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
263 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco Tec plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.