Ir directamente al contenido
Logotipo de De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij

Sumatrastraat 41 B

1094LN Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 9.026

Galería de fotos

Sumatrastraat 41 B Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sumatrastraat 41 B – Amsterdam Luxe, licht en stijlvol wonen in het hart van Oost Voor meer informatie en documenten: sumatrastraat41b.nl Op een van de mooiste plekken van de Indische Buurt ligt dit hoogwaardig afgewerkte appartement van circa 80 m², verdeeld over de eerste en tweede etage. Hier komen design, comfort en rust samen – met een prachtige lichtinval, eikenhouten vloeren, een fraai bamboe dakterras en een afwerking die tot in de puntjes klopt. Licht, sfeer en wooncomfort De eerste verdieping is een oase van licht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. De woonkamer met aangrenzende open keuken en eetkamer vormt het hart van het huis. Vanuit hier stap je via dubbele deuren zo het bamboe terras op – een heerlijke plek om te borrelen, te dineren of gewoon te ontspannen. Daarnaast is er aan de voorzijde nog een charmant balkon met openslaande deuren bij je eethoek. Keuken met karakter De moderne keuken is niet alleen strak vormgegeven, maar ook van alle gemakken voorzien: een Quooker, recent vernieuwde vaatwasser, Smeg-oven, 5-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast en een composiet aanrechtblad maken koken hier een waar genoegen. Luxe badkamer en comfortabele slaapkamers Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. Op deze etage op maat gemaakte inbouwkasten en toegang tot een stijlvolle badkamer met grote stortdouche. De badkamer is voorzien van Dornbracht-kranen, Piet Boon-tegels en een strak wastafelmeubel. Er is bovendien ruimte om een tweede slaapkamer of werkruimte te realiseren – ideaal voor wie flexibel wil wonen of thuiswerkt. Separaat toilet. Ook hier een balkon aan de achterzijde. Buitenleven in de stad Het bamboe dakterras van circa 20 m² is een absolute eyecatcher. Dankzij het zonnescherm geniet je hier in alle rust van lange zomerdagen, omgeven door groen en privacy. De combinatie van natuurlijke materialen en moderne afwerking maakt dit terras tot een verlengstuk van de woonkamer. Bijzonderheden: • Luxe dubbel bovenhuis van 77,30 m² (NEN gemeten) • Eikenhouten vloeren door het hele appartement • Bamboe dakterras van ca. 20 m² met zonnescherm • Frans balkon aan de voorzijde, balkon aan achterzijde • Keuken met Quooker, Smeg-oven, 5-pits gasstel, composiet blad • Badkamer met stortdouche, Dornbracht-kranen, Piet Boon-tegels • Inbouwkasten en veel bergruimte • 1 slaapkamer, mogelijkheid voor een 2e slaapkamer of werkruimte • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Goede VVE, servicekosten bedragen € 165,68 per maand • Fundering in 2013 vernieuwd • Energielabel B • Gelegen in de populaire Sumatrastraat in Amsterdam-Oost Sumatrastraat 41 B is een woning die design, comfort en buitenleven moeiteloos combineert – een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar rust en luxe midden in de stad. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Sumatrastraat 41 B – Amsterdam Luxury, light and style in the heart of Amsterdam East For more information and documents: sumatrastraat41b.nl Located on one of the most beautiful streets in the Indische Buurt, this high-end apartment of approximately 80 m² spans the first and second floors. Here, design, comfort and tranquility come together – with beautiful natural light, oak flooring, a lovely bamboo roof terrace, and flawless finishes throughout. Light, atmosphere and comfort The first floor is a haven of light, thanks to large windows on both sides. The living room with adjoining open kitchen and dining area forms the heart of the home. From here, double doors open directly onto the bamboo terrace – a wonderful place to enjoy a drink, dinner, or simply to relax. At the front, there is also a charming balcony with French doors by the dining area. A kitchen with character The modern kitchen is not only sleek in design but also fully equipped: a Quooker, recently replaced dishwasher, Smeg oven, five-burner gas hob, built-in fridge and composite countertop make cooking here a true pleasure. Luxurious bathroom and comfortable bedrooms On the second floor is a spacious bedroom. This level features custom-built wardrobes and access to a stylish bathroom with a large rain shower. The bathroom includes Dornbracht taps, Piet Boon tiles and a sleek vanity unit. There is also the option to create a second bedroom or home office – ideal for flexible living or working from home. Separate toilet. At the rear, another balcony completes the floor. Outdoor living in the city The bamboo roof terrace of approximately 20 m² is a true eye-catcher. Thanks to the sunshade, you can peacefully enjoy long summer days surrounded by greenery and privacy. The combination of natural materials and modern finishes makes this terrace a seamless extension of the living room. Details Luxurious double upper apartment of 77.30 m² (NEN measured) Oak floors throughout the apartment Bamboo roof terrace of approx. 20 m² with sunshade French balcony at the front, balcony at the rear Kitchen with Quooker, Smeg oven, five-burner gas hob, composite countertop Bathroom with rain shower, Dornbracht taps, Piet Boon tiles Built-in wardrobes and plenty of storage space 1 bedroom, option for a 2nd bedroom or study Leasehold perpetually redeemed Well-managed owners’ association (VvE), monthly service costs €165.68 Foundation renewed in 2013 Energy label B Located on the popular Sumatrastraat in Amsterdam East Sumatrastraat 41 B is a home that seamlessly combines design, comfort and outdoor living – a rare find for those seeking peace and luxury in the heart of the city.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.