Jump to content
Logo of De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij

Sumatrastraat 41 B

1094LN Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 9.026

Photo Gallery

Sumatrastraat 41 B Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Sumatrastraat 41 B – Amsterdam Luxe, licht en stijlvol wonen in het hart van Oost Voor meer informatie en documenten: sumatrastraat41b.nl Op een van de mooiste plekken van de Indische Buurt ligt dit hoogwaardig afgewerkte appartement van circa 80 m², verdeeld over de eerste en tweede etage. Hier komen design, comfort en rust samen – met een prachtige lichtinval, eikenhouten vloeren, een fraai bamboe dakterras en een afwerking die tot in de puntjes klopt. Licht, sfeer en wooncomfort De eerste verdieping is een oase van licht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. De woonkamer met aangrenzende open keuken en eetkamer vormt het hart van het huis. Vanuit hier stap je via dubbele deuren zo het bamboe terras op – een heerlijke plek om te borrelen, te dineren of gewoon te ontspannen. Daarnaast is er aan de voorzijde nog een charmant balkon met openslaande deuren bij je eethoek. Keuken met karakter De moderne keuken is niet alleen strak vormgegeven, maar ook van alle gemakken voorzien: een Quooker, recent vernieuwde vaatwasser, Smeg-oven, 5-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast en een composiet aanrechtblad maken koken hier een waar genoegen. Luxe badkamer en comfortabele slaapkamers Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. Op deze etage op maat gemaakte inbouwkasten en toegang tot een stijlvolle badkamer met grote stortdouche. De badkamer is voorzien van Dornbracht-kranen, Piet Boon-tegels en een strak wastafelmeubel. Er is bovendien ruimte om een tweede slaapkamer of werkruimte te realiseren – ideaal voor wie flexibel wil wonen of thuiswerkt. Separaat toilet. Ook hier een balkon aan de achterzijde. Buitenleven in de stad Het bamboe dakterras van circa 20 m² is een absolute eyecatcher. Dankzij het zonnescherm geniet je hier in alle rust van lange zomerdagen, omgeven door groen en privacy. De combinatie van natuurlijke materialen en moderne afwerking maakt dit terras tot een verlengstuk van de woonkamer. Bijzonderheden: • Luxe dubbel bovenhuis van 77,30 m² (NEN gemeten) • Eikenhouten vloeren door het hele appartement • Bamboe dakterras van ca. 20 m² met zonnescherm • Frans balkon aan de voorzijde, balkon aan achterzijde • Keuken met Quooker, Smeg-oven, 5-pits gasstel, composiet blad • Badkamer met stortdouche, Dornbracht-kranen, Piet Boon-tegels • Inbouwkasten en veel bergruimte • 1 slaapkamer, mogelijkheid voor een 2e slaapkamer of werkruimte • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Goede VVE, servicekosten bedragen € 165,68 per maand • Fundering in 2013 vernieuwd • Energielabel B • Gelegen in de populaire Sumatrastraat in Amsterdam-Oost Sumatrastraat 41 B is een woning die design, comfort en buitenleven moeiteloos combineert – een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar rust en luxe midden in de stad. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Sumatrastraat 41 B – Amsterdam Luxury, light and style in the heart of Amsterdam East For more information and documents: sumatrastraat41b.nl Located on one of the most beautiful streets in the Indische Buurt, this high-end apartment of approximately 80 m² spans the first and second floors. Here, design, comfort and tranquility come together – with beautiful natural light, oak flooring, a lovely bamboo roof terrace, and flawless finishes throughout. Light, atmosphere and comfort The first floor is a haven of light, thanks to large windows on both sides. The living room with adjoining open kitchen and dining area forms the heart of the home. From here, double doors open directly onto the bamboo terrace – a wonderful place to enjoy a drink, dinner, or simply to relax. At the front, there is also a charming balcony with French doors by the dining area. A kitchen with character The modern kitchen is not only sleek in design but also fully equipped: a Quooker, recently replaced dishwasher, Smeg oven, five-burner gas hob, built-in fridge and composite countertop make cooking here a true pleasure. Luxurious bathroom and comfortable bedrooms On the second floor is a spacious bedroom. This level features custom-built wardrobes and access to a stylish bathroom with a large rain shower. The bathroom includes Dornbracht taps, Piet Boon tiles and a sleek vanity unit. There is also the option to create a second bedroom or home office – ideal for flexible living or working from home. Separate toilet. At the rear, another balcony completes the floor. Outdoor living in the city The bamboo roof terrace of approximately 20 m² is a true eye-catcher. Thanks to the sunshade, you can peacefully enjoy long summer days surrounded by greenery and privacy. The combination of natural materials and modern finishes makes this terrace a seamless extension of the living room. Details Luxurious double upper apartment of 77.30 m² (NEN measured) Oak floors throughout the apartment Bamboo roof terrace of approx. 20 m² with sunshade French balcony at the front, balcony at the rear Kitchen with Quooker, Smeg oven, five-burner gas hob, composite countertop Bathroom with rain shower, Dornbracht taps, Piet Boon tiles Built-in wardrobes and plenty of storage space 1 bedroom, option for a 2nd bedroom or study Leasehold perpetually redeemed Well-managed owners’ association (VvE), monthly service costs €165.68 Foundation renewed in 2013 Energy label B Located on the popular Sumatrastraat in Amsterdam East Sumatrastraat 41 B is a home that seamlessly combines design, comfort and outdoor living – a rare find for those seeking peace and luxury in the heart of the city.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
274 m³
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-11-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1094

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.