Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Amsterdam

Surinameplein 78

1058GT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VON POLL REAL ESTATE

€ 1.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.786.850

Precio de compra /m²: € 7.085

Galería de fotos

Surinameplein 78 Amsterdam
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* Wonen: Luxueus en royaal familiehuis met schitterende details, gelegen in het groene hart van Amsterdam, perfect gesitueerd tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark, woonoppevlakte van circa 247 m² op eigen grond met een tuin van ruim 180 m2. Zodra u binnenstapt, ervaart u een oase van rust, ruimte en karakter – een zeldzame vondst in Amsterdam! Dit exclusieve familiehuis met een uitzonderlijke breedte van 15 meter (!) biedt drie ruime slaapkamers op de begane grond, een ruime en gezellige woonkamer en een multifunctioneel souterrain met onder meer een sportkamer, logeerkamer en extra badkamer. Ideaal voor gezinnen, expats én ondernemers die zoeken naar luxe en wooncomfort of een ruimte voor een kantoor aan huis. CHARME EN MODERN WOONCOMFORT In 2014 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij prachtige originele details zoals glas-in-loodramen, karakteristieke paneeldeuren en sfeervolle elementen zijn behouden. Tegelijkertijd is het huis voorzien van hedendaags comfort, waaronder vloerverwarming in de keuken, badkamer én het gehele souterrain. De luxe woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en kijkt uit over de prachtige, grote en groene tuin. INDELING De royale entree met marmeren vloer en wanden leidt naar een indrukwekkende centrale hal die alle vertrekken verbindt. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met open haard aan de tuinzijde. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde tuin. Een groot deel van het jaar is de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel, terwijl authentieke details zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. De woonkeuken, eveneens met vloerverwarming, is niet alleen een kookparadijs maar ook een gezellige ontmoetingsplek, voorzien van een wijnklimaatkast en een stoomoven. Aan de rechterzijde liggen twee ruime slaapkamers en de royale 'master' slaapkamer met een riante inloopkast en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer die zowel via de hal als via de master slaapkamer te bereiken is, beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweepersoonsbad waarin u comfortabel kunt ontspannen. Een separaat toilet is toegankelijk via de centrale hal. SOUTERRAIN Het souterrain met volwaardige stahoogte (2,36 onderkant balken) en daglichttoetreding aan de tuinzijde biedt enorm veel extra ruimte. Dankzij vloerverwarming en diverse kamers is het ideaal te gebruiken als gym, speelkamer, tv-kamer, kantoor aan huis, au pair- of gastenverblijf. Ook bevindt hier zich hier een tweede badkamer met een tweede toilet. TUIN De schitterende privé tuin van circa 187 m² biedt volop mogelijkheden: perfect voor kinderen om te oefenen met hockey of voetbal op het grote kunstgrasveld of heerlijk om te zitten, eten, lezen en ontspannen. En het biedt mogelijkheid voor uitbreiding zoals een groter tuinhuis, buitenverblijf met kamer- of kantoorruimte, of een uitbouw aan de woning zelf. Dankzij het kunstgras en de volwassen bomen geniet u het hele jaar door van rust, privacy en groen. In ongeveer de helft van het jaar is er zon in de tuin te vinden. LOCATIE Gelegen aan het rustige en sfeervolle Surinameplein, met altijd parkeergelegenheid voor de deur. Uitkijkend aan de voorzijde op een klein parkje met schitterende grote, brede bomen van 85 jaar oud. Stap naar buiten en ontdek de charme van het Surinameplein, waar lokale winkels en gezellige cafés je begroeten. De Amstelveenseweg en Hoofddorpplein, op steenworp afstand, biedt een overvloed aan boetiekjes en eetgelegenheden, waardoor elke dag een culinair avontuur kan worden. Bovendien bevinden het Vondelpark en het Rembrandtpark zich op korte afstand en zijn gemakkelijk bereikbaar. Het appartement geniet uitstekende bereikbaarheid via zowel het openbaar vervoer als met de auto. Diverse bus-en tramverbindingen bieden toegang tot Schiphol en verschillende delen van de stad. Bovendien is de A10 met de auto binnen 2 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Altijd parkeergelegenheid; - Woonoppervlak circa 247 m²; - Tuin circa 187 m²; - Volledig gerenoveerd in 2014; - Originele details behouden; - Vloerverwarming in keuken, badkamer en souterrain; - Wijnkoelkast en stoomoven aanwezig; - 4 slaapkamers + 2 extra kamers + 2 badkamers; - Luxe tweepersoonsbad; - Mogelijkheid voor kantoor aan huis; - Grote tuin met uitbreidingspotentie (tuinhuis/uitbouw); - Energielabel C; - Professioneel beheerde VvE (Stedeplan); - Servicekosten ca. €385,- per maand; - Instapklaar en direct beschikbaar!; Een unieke combinatie van luxe, ruimte en charme op een toplocatie in Amsterdam!

Hipoteca berekenen

€ 1.750.000

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850

3,04%

Anualmente

%

€ 87.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
247 m²
Contenido
958 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
187 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.