Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Amsterdam

Surinameplein 78

1058GT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.786.850

Prix d'achat /m²: € 7.085

Galerie de photos

Surinameplein 78 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

PUUR* Wonen: Luxueus en royaal familiehuis met schitterende details, gelegen in het groene hart van Amsterdam, perfect gesitueerd tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark, woonoppevlakte van circa 247 m² op eigen grond met een tuin van ruim 180 m2. Zodra u binnenstapt, ervaart u een oase van rust, ruimte en karakter – een zeldzame vondst in Amsterdam! Dit exclusieve familiehuis met een uitzonderlijke breedte van 15 meter (!) biedt drie ruime slaapkamers op de begane grond, een ruime en gezellige woonkamer en een multifunctioneel souterrain met onder meer een sportkamer, logeerkamer en extra badkamer. Ideaal voor gezinnen, expats én ondernemers die zoeken naar luxe en wooncomfort of een ruimte voor een kantoor aan huis. CHARME EN MODERN WOONCOMFORT In 2014 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij prachtige originele details zoals glas-in-loodramen, karakteristieke paneeldeuren en sfeervolle elementen zijn behouden. Tegelijkertijd is het huis voorzien van hedendaags comfort, waaronder vloerverwarming in de keuken, badkamer én het gehele souterrain. De luxe woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en kijkt uit over de prachtige, grote en groene tuin. INDELING De royale entree met marmeren vloer en wanden leidt naar een indrukwekkende centrale hal die alle vertrekken verbindt. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met open haard aan de tuinzijde. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde tuin. Een groot deel van het jaar is de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel, terwijl authentieke details zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. De woonkeuken, eveneens met vloerverwarming, is niet alleen een kookparadijs maar ook een gezellige ontmoetingsplek, voorzien van een wijnklimaatkast en een stoomoven. Aan de rechterzijde liggen twee ruime slaapkamers en de royale 'master' slaapkamer met een riante inloopkast en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer die zowel via de hal als via de master slaapkamer te bereiken is, beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweepersoonsbad waarin u comfortabel kunt ontspannen. Een separaat toilet is toegankelijk via de centrale hal. SOUTERRAIN Het souterrain met volwaardige stahoogte (2,36 onderkant balken) en daglichttoetreding aan de tuinzijde biedt enorm veel extra ruimte. Dankzij vloerverwarming en diverse kamers is het ideaal te gebruiken als gym, speelkamer, tv-kamer, kantoor aan huis, au pair- of gastenverblijf. Ook bevindt hier zich hier een tweede badkamer met een tweede toilet. TUIN De schitterende privé tuin van circa 187 m² biedt volop mogelijkheden: perfect voor kinderen om te oefenen met hockey of voetbal op het grote kunstgrasveld of heerlijk om te zitten, eten, lezen en ontspannen. En het biedt mogelijkheid voor uitbreiding zoals een groter tuinhuis, buitenverblijf met kamer- of kantoorruimte, of een uitbouw aan de woning zelf. Dankzij het kunstgras en de volwassen bomen geniet u het hele jaar door van rust, privacy en groen. In ongeveer de helft van het jaar is er zon in de tuin te vinden. LOCATIE Gelegen aan het rustige en sfeervolle Surinameplein, met altijd parkeergelegenheid voor de deur. Uitkijkend aan de voorzijde op een klein parkje met schitterende grote, brede bomen van 85 jaar oud. Stap naar buiten en ontdek de charme van het Surinameplein, waar lokale winkels en gezellige cafés je begroeten. De Amstelveenseweg en Hoofddorpplein, op steenworp afstand, biedt een overvloed aan boetiekjes en eetgelegenheden, waardoor elke dag een culinair avontuur kan worden. Bovendien bevinden het Vondelpark en het Rembrandtpark zich op korte afstand en zijn gemakkelijk bereikbaar. Het appartement geniet uitstekende bereikbaarheid via zowel het openbaar vervoer als met de auto. Diverse bus-en tramverbindingen bieden toegang tot Schiphol en verschillende delen van de stad. Bovendien is de A10 met de auto binnen 2 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Altijd parkeergelegenheid; - Woonoppervlak circa 247 m²; - Tuin circa 187 m²; - Volledig gerenoveerd in 2014; - Originele details behouden; - Vloerverwarming in keuken, badkamer en souterrain; - Wijnkoelkast en stoomoven aanwezig; - 4 slaapkamers + 2 extra kamers + 2 badkamers; - Luxe tweepersoonsbad; - Mogelijkheid voor kantoor aan huis; - Grote tuin met uitbreidingspotentie (tuinhuis/uitbouw); - Energielabel C; - Professioneel beheerde VvE (Stedeplan); - Servicekosten ca. €385,- per maand; - Instapklaar en direct beschikbaar!; Een unieke combinatie van luxe, ruimte en charme op een toplocatie in Amsterdam!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.750.000

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850

3,04%

Annuellement

%

€ 87.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
247 m²
Contenu
958 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
187 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
182 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.