Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Amsterdam

Surinameplein 78

1058GT Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VON POLL REAL ESTATE

€ 1.750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 36.850

2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.786.850

Purchase price /m²: € 7.085

Photo Gallery

Surinameplein 78 Amsterdam
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

PUUR* Wonen: Luxueus en royaal familiehuis met schitterende details, gelegen in het groene hart van Amsterdam, perfect gesitueerd tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark, woonoppevlakte van circa 247 m² op eigen grond met een tuin van ruim 180 m2. Zodra u binnenstapt, ervaart u een oase van rust, ruimte en karakter – een zeldzame vondst in Amsterdam! Dit exclusieve familiehuis met een uitzonderlijke breedte van 15 meter (!) biedt drie ruime slaapkamers op de begane grond, een ruime en gezellige woonkamer en een multifunctioneel souterrain met onder meer een sportkamer, logeerkamer en extra badkamer. Ideaal voor gezinnen, expats én ondernemers die zoeken naar luxe en wooncomfort of een ruimte voor een kantoor aan huis. CHARME EN MODERN WOONCOMFORT In 2014 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij prachtige originele details zoals glas-in-loodramen, karakteristieke paneeldeuren en sfeervolle elementen zijn behouden. Tegelijkertijd is het huis voorzien van hedendaags comfort, waaronder vloerverwarming in de keuken, badkamer én het gehele souterrain. De luxe woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en kijkt uit over de prachtige, grote en groene tuin. INDELING De royale entree met marmeren vloer en wanden leidt naar een indrukwekkende centrale hal die alle vertrekken verbindt. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met open haard aan de tuinzijde. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde tuin. Een groot deel van het jaar is de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel, terwijl authentieke details zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. De woonkeuken, eveneens met vloerverwarming, is niet alleen een kookparadijs maar ook een gezellige ontmoetingsplek, voorzien van een wijnklimaatkast en een stoomoven. Aan de rechterzijde liggen twee ruime slaapkamers en de royale 'master' slaapkamer met een riante inloopkast en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer die zowel via de hal als via de master slaapkamer te bereiken is, beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweepersoonsbad waarin u comfortabel kunt ontspannen. Een separaat toilet is toegankelijk via de centrale hal. SOUTERRAIN Het souterrain met volwaardige stahoogte (2,36 onderkant balken) en daglichttoetreding aan de tuinzijde biedt enorm veel extra ruimte. Dankzij vloerverwarming en diverse kamers is het ideaal te gebruiken als gym, speelkamer, tv-kamer, kantoor aan huis, au pair- of gastenverblijf. Ook bevindt hier zich hier een tweede badkamer met een tweede toilet. TUIN De schitterende privé tuin van circa 187 m² biedt volop mogelijkheden: perfect voor kinderen om te oefenen met hockey of voetbal op het grote kunstgrasveld of heerlijk om te zitten, eten, lezen en ontspannen. En het biedt mogelijkheid voor uitbreiding zoals een groter tuinhuis, buitenverblijf met kamer- of kantoorruimte, of een uitbouw aan de woning zelf. Dankzij het kunstgras en de volwassen bomen geniet u het hele jaar door van rust, privacy en groen. In ongeveer de helft van het jaar is er zon in de tuin te vinden. LOCATIE Gelegen aan het rustige en sfeervolle Surinameplein, met altijd parkeergelegenheid voor de deur. Uitkijkend aan de voorzijde op een klein parkje met schitterende grote, brede bomen van 85 jaar oud. Stap naar buiten en ontdek de charme van het Surinameplein, waar lokale winkels en gezellige cafés je begroeten. De Amstelveenseweg en Hoofddorpplein, op steenworp afstand, biedt een overvloed aan boetiekjes en eetgelegenheden, waardoor elke dag een culinair avontuur kan worden. Bovendien bevinden het Vondelpark en het Rembrandtpark zich op korte afstand en zijn gemakkelijk bereikbaar. Het appartement geniet uitstekende bereikbaarheid via zowel het openbaar vervoer als met de auto. Diverse bus-en tramverbindingen bieden toegang tot Schiphol en verschillende delen van de stad. Bovendien is de A10 met de auto binnen 2 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Altijd parkeergelegenheid; - Woonoppervlak circa 247 m²; - Tuin circa 187 m²; - Volledig gerenoveerd in 2014; - Originele details behouden; - Vloerverwarming in keuken, badkamer en souterrain; - Wijnkoelkast en stoomoven aanwezig; - 4 slaapkamers + 2 extra kamers + 2 badkamers; - Luxe tweepersoonsbad; - Mogelijkheid voor kantoor aan huis; - Grote tuin met uitbreidingspotentie (tuinhuis/uitbouw); - Energielabel C; - Professioneel beheerde VvE (Stedeplan); - Servicekosten ca. €385,- per maand; - Instapklaar en direct beschikbaar!; Een unieke combinatie van luxe, ruimte en charme op een toplocatie in Amsterdam!

Mortgage berekenen

€ 1.750.000

Cost of copper (estimated): € 36.850

2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.786.850

3,04%

Yearly

%

€ 87.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
247 m²
Content
958 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
187 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2025
Sale date
28-07-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.