Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Amsterdam

Surinameplein 78

1058GT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850

2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.786.850

Kaufpreis /m²: € 7.085

Fotoalbum

Surinameplein 78 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PUUR* Wonen: Luxueus en royaal familiehuis met schitterende details, gelegen in het groene hart van Amsterdam, perfect gesitueerd tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark, woonoppevlakte van circa 247 m² op eigen grond met een tuin van ruim 180 m2. Zodra u binnenstapt, ervaart u een oase van rust, ruimte en karakter – een zeldzame vondst in Amsterdam! Dit exclusieve familiehuis met een uitzonderlijke breedte van 15 meter (!) biedt drie ruime slaapkamers op de begane grond, een ruime en gezellige woonkamer en een multifunctioneel souterrain met onder meer een sportkamer, logeerkamer en extra badkamer. Ideaal voor gezinnen, expats én ondernemers die zoeken naar luxe en wooncomfort of een ruimte voor een kantoor aan huis. CHARME EN MODERN WOONCOMFORT In 2014 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij prachtige originele details zoals glas-in-loodramen, karakteristieke paneeldeuren en sfeervolle elementen zijn behouden. Tegelijkertijd is het huis voorzien van hedendaags comfort, waaronder vloerverwarming in de keuken, badkamer én het gehele souterrain. De luxe woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en kijkt uit over de prachtige, grote en groene tuin. INDELING De royale entree met marmeren vloer en wanden leidt naar een indrukwekkende centrale hal die alle vertrekken verbindt. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met open haard aan de tuinzijde. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde tuin. Een groot deel van het jaar is de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel, terwijl authentieke details zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. De woonkeuken, eveneens met vloerverwarming, is niet alleen een kookparadijs maar ook een gezellige ontmoetingsplek, voorzien van een wijnklimaatkast en een stoomoven. Aan de rechterzijde liggen twee ruime slaapkamers en de royale 'master' slaapkamer met een riante inloopkast en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer die zowel via de hal als via de master slaapkamer te bereiken is, beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweepersoonsbad waarin u comfortabel kunt ontspannen. Een separaat toilet is toegankelijk via de centrale hal. SOUTERRAIN Het souterrain met volwaardige stahoogte (2,36 onderkant balken) en daglichttoetreding aan de tuinzijde biedt enorm veel extra ruimte. Dankzij vloerverwarming en diverse kamers is het ideaal te gebruiken als gym, speelkamer, tv-kamer, kantoor aan huis, au pair- of gastenverblijf. Ook bevindt hier zich hier een tweede badkamer met een tweede toilet. TUIN De schitterende privé tuin van circa 187 m² biedt volop mogelijkheden: perfect voor kinderen om te oefenen met hockey of voetbal op het grote kunstgrasveld of heerlijk om te zitten, eten, lezen en ontspannen. En het biedt mogelijkheid voor uitbreiding zoals een groter tuinhuis, buitenverblijf met kamer- of kantoorruimte, of een uitbouw aan de woning zelf. Dankzij het kunstgras en de volwassen bomen geniet u het hele jaar door van rust, privacy en groen. In ongeveer de helft van het jaar is er zon in de tuin te vinden. LOCATIE Gelegen aan het rustige en sfeervolle Surinameplein, met altijd parkeergelegenheid voor de deur. Uitkijkend aan de voorzijde op een klein parkje met schitterende grote, brede bomen van 85 jaar oud. Stap naar buiten en ontdek de charme van het Surinameplein, waar lokale winkels en gezellige cafés je begroeten. De Amstelveenseweg en Hoofddorpplein, op steenworp afstand, biedt een overvloed aan boetiekjes en eetgelegenheden, waardoor elke dag een culinair avontuur kan worden. Bovendien bevinden het Vondelpark en het Rembrandtpark zich op korte afstand en zijn gemakkelijk bereikbaar. Het appartement geniet uitstekende bereikbaarheid via zowel het openbaar vervoer als met de auto. Diverse bus-en tramverbindingen bieden toegang tot Schiphol en verschillende delen van de stad. Bovendien is de A10 met de auto binnen 2 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Altijd parkeergelegenheid; - Woonoppervlak circa 247 m²; - Tuin circa 187 m²; - Volledig gerenoveerd in 2014; - Originele details behouden; - Vloerverwarming in keuken, badkamer en souterrain; - Wijnkoelkast en stoomoven aanwezig; - 4 slaapkamers + 2 extra kamers + 2 badkamers; - Luxe tweepersoonsbad; - Mogelijkheid voor kantoor aan huis; - Grote tuin met uitbreidingspotentie (tuinhuis/uitbouw); - Energielabel C; - Professioneel beheerde VvE (Stedeplan); - Servicekosten ca. €385,- per maand; - Instapklaar en direct beschikbaar!; Een unieke combinatie van luxe, ruimte en charme op een toplocatie in Amsterdam!

Hypothek berekenen

€ 1.750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850

2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.786.850

3,04%

Jährlich

%

€ 87.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een kelder
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
247 m²
Inhalt
958 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
187 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
182 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.