Ir directamente al contenido
Logotipo de HHW Makelaars

Tesselschadestraat 31 C

1054ET Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 10.766

Galería de fotos

Tesselschadestraat 31 C Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zeldzame combinatie van monumentale grandeur, modern turn-key wooncomfort, een lift die direct in de woning uitkomt en een absolute toplocatie naast het Vondelpark. Wonen in een karakteristiek en stijlvol appartement op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam? Dit exclusieve appartement van circa 111 m² is gelegen op de eerste verdieping van een statig en uitstekend onderhouden monumentaal pand, ontworpen door de gerenommeerde architect Jos Cuypers, direct nabij het Vondelpark. Hier gaan klassieke elegantie en modern wooncomfort naadloos hand in hand. Het gebouw beschikt over een representatieve en hoogwaardige entree en een lift die middels een persoonlijke sleutel direct in het appartement uitkomt, wat zorgt voor een uitzonderlijk niveau van comfort, privacy en exclusiviteit. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de royale ruimtes en de prachtige lichtinval is dit een woning die direct indruk maakt. Indeling: Via de stijlvolle gemeenschappelijke entree bereikt u middels de lift of het trappenhuis het appartement, gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot de eerste slaapkamer, de keuken en de royale woonkamer. De eerste slaapkamer beschikt over een grote raampartij, waardoor de ruimte profiteert van een prettige natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich een en-suite badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Verder beschikt de hal over een praktische garderobekast en een separaat gastentoilet. De ruime keuken is uitgerust met hoogwaardige SMEG-inbouwapparatuur en afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal gebruiksgemak. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de indrukwekkende woonkamer. Dankzij de hoge plafonds van circa 3 meter, de grote raampartijen aan weerszijden, de sfeervolle gashaard en de fraaie afwerking geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Het is een heerlijke leefruimte waar comfort en stijl samenkomen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale master suite. Deze ruime slaapkamer beschikt over een luxe en royaal opgezette en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet met bidetfunctie, dubbel wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een hoogwaardig turn-key afwerkingsniveau, waardoor u de woning zonder enige werkzaamheden direct kunt betrekken. Kenmerken: - Circa 111 m² woonoppervlakte - Gelegen op de eerste verdieping - Monumentaal pand ontworpen door architect Jos Cuypers - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Lift aanwezig, welke middels een persoonlijke sleutel direct in het appartement uitkomt - Twee ruime slaapkamers - Twee badkamers - Hoge plafonds van circa 3 meter - Hoogwaardige SMEG-keuken - Vloerverwarming - Sfeervolle gashaard - Voorbereid op domotica - Hoogwaardig turn-key afwerkingsniveau - Prestigieuze locatie direct nabij het Vondelpark - Voorschot VvE-bijdrage: € 608,49 per maand Omgeving: De Tesselschadestraat behoort tot de meest geliefde straten van Amsterdam Oud-West en ligt direct naast het Vondelpark. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten het park in voor een ontspannen wandeling, een sportieve activiteit of een bezoek aan een van de gezellige horecagelegenheden. Daarnaast bevinden de exclusieve winkels van de P.C. Hooftstraat, de charmante Cornelis Schuytstraat en het Museumplein zich op korte afstand. Ook vindt u in de directe omgeving een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, speciaalzaken en culturele voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen en de gunstige ligging ten opzichte van de Ring A10. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen The Brokers Club niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,26%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
443 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1884
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.