Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Tilanusstraat 59 H
1091BE Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 665.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 680.150
Precio de compra /m²: € 8.866
Galería de fotos
Descripción
Wonen in het bruisende hart van Amsterdam-Oost – Tilanusstraat Welkom in de levendige Oosterparkbuurt, waar het stadsleven en rust op een unieke manier samenkomen. Deze wijk is de perfecte mix van historie, cultuur en een eigentijdse lifestyle. Hier vind je alles op loopafstand: van hippe koffiebars, ambachtelijke bakkers en sfeervolle eetgelegenheden tot het groene Oosterpark, dat letterlijk om de hoek ligt. Of je nu een ochtendwandeling wilt maken, een picknick plant of simpelweg wilt genieten van de stadse energie in een ontspannen setting — deze buurt biedt het allemaal. Wonen hier betekent leven tussen de hotspots van de stad én genieten van een dorps gevoel in een rustige straat. De woning – stijlvol, licht en instapklaar Deze charmante maisonnette aan de Tilanusstraat is recent volledig gerenoveerd en tot in de puntjes gemoderniseerd. De woning strekt zich uit over twee woonlagen: de begane grond als leefruimte en het souterrain als slaapverdieping. Met drie slaapkamers, een energielabel A en een hoogwaardige afwerking is dit een instapklare woning waar comfort en stijl hand in hand gaan. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met garderobe en een modern separaat toilet met fonteintje. De lichte en ruime woon/eetkamer straalt door de drie grote raampartijen aan de voorzijde, die zorgen voor een aangename lichtinval. De open keuken is een echte eyecatcher, uitgevoerd in een stoere matzwarte look met een chique marmeren aanrechtblad. Voor de kookliefhebber is deze keuken van alle gemakken voorzien: een vijfpits gasfornuis met grote oven, koelkast, vriezer en een efficiënte recirculatie afzuigkap. Een stijlvolle trap leidt naar het souterrain waar je rust en comfort vindt. De hal beneden beschikt over een praktische opbergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder zijn er drie kamers, waarvan twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer die perfect dienst kan doen als kledingkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Afwerking & duurzaamheid De woning is enkele jaren geleden compleet onder handen genomen: nieuw leidingwerk, isolatie, ramen, kozijnen én een prachtige PVC vloer die door de hele woning is gelegd. Met energielabel A ben je verzekerd van een duurzaam en energiezuinig thuis. Ligging De Tilanusstraat ligt in een rustige straat tussen de Wibautstraat en het Oosterpark, centraal in Amsterdam-Oost. Alles wat je nodig hebt is in de buurt: de Dappermarkt, Tropenmuseum, Artis, de binnenstad én de Albert Cuypmarkt zijn allemaal op korte fiets- of loopafstand. De buurt is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Kortom, dit is een unieke kans op een comfortabel, energiezuinig en stijlvol stadsappartement in een van de leukste buurten van Amsterdam. Live the East Amsterdam Lifestyle – Tilanusstraat Welcome to the vibrant Oosterpark neighborhood — one of Amsterdam’s most dynamic and sought-after areas. This lively yet laid-back district offers the perfect balance between city buzz and everyday tranquility. Think leafy streets, cozy cafés, trendy eateries, and local boutiques — all just steps away. The green oasis of Oosterpark is around the corner, ideal for morning jogs, relaxed afternoons, or weekend picnics. Living here means being surrounded by culture, convenience, and charm, with the city center just minutes away. English version: The Home – Stylish, Bright & Move-in Ready This beautifully renovated and modernized maisonette spans two levels: a bright living floor on the ground level and a serene sleeping area in the souterrain. With three bedrooms and an energy label A, this home is a perfect blend of comfort, design, and functionality. Step into the welcoming hallway with a wardrobe area and a separate toilet with a sleek washbasin. From there, you enter the sun-drenched living and dining area, featuring three large front-facing windows that flood the space with natural light. The open kitchen is a true centerpiece: bold matte-black cabinetry paired with an elegant marble countertop, fully equipped with a five-burner gas stove and large oven, a fridge, freezer, and a modern recirculating extractor. A staircase leads you to the souterrain, where peace and privacy await. The hallway includes a practical storage closet with washer and dryer connections. The lower level houses three rooms: two well-sized bedrooms and a versatile third room perfect as a walk-in closet, home office, or guest room. The spacious bathroom offers a walk-in rain shower and a stylish vanity. High-Quality Finishes & Energy Efficient Recently renovated from top to bottom, the property features brand-new window frames and double-glazed windows, full insulation, and a beautiful PVC floor throughout. With an A energy label, the home is both eco-friendly and cost-efficient. Location Tilanusstraat is a quiet residential street nestled between Wibautstraat and Oosterpark. It offers easy access to everything Amsterdam has to offer: the vibrant Dappermarkt, the Tropenmuseum, Artis Zoo, the city center, and the famous Albert Cuyp market are all within walking or biking distance. Excellent public transport links and nearby amenities make this an ideal base in the city. In short, this is a rare opportunity to own a stylish, sustainable, and well-located apartment in one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods.
Hipoteca berekenen
€ 665.000
Coste del comprador (estimado): € 15.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150
3,04%
Anualmente
%
€ 33.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 665.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 75 m²
- Contenido
- 253 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1903
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2025
- Fecha de venta
- 18-08-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
