Ir directamente al contenido
Logotipo de LV Housing

Tip Maruggstraat 1 D

1087VR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 8.523

Galería de fotos

Tip Maruggstraat 1 D Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement met royaal balkon van 16 m², vloerverwarming én vloerkoeling op geliefd Centrumeiland Ben je op zoek naar een modern, duurzaam en instapklaar appartement op een unieke locatie in Amsterdam? Dan is dit stijlvolle appartement uit 2022 precies wat je zoekt. De woning beschikt over een royaal balkon van circa 16 m², energielabel A, vloerverwarming én vloerkoeling en is gelegen op het populaire Centrumeiland op IJburg. Met een woonoppervlakte van 44 m² is de woning efficiënt ingedeeld, waardoor iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Dankzij de moderne afwerking, eigentijdse keuken en stijlvolle badkamer is het appartement direct te betrekken. Indeling Via de entree bereik je de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie pvc vloer en grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De ruime slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en een design handdoekradiator, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon van circa 16 m². Deze buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte voor een loungeset, eettafel en groenvoorziening. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te eten. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is gebouwd in 2022 en voldoet aan de moderne eisen op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. Dankzij energielabel A, vloerverwarming en vloerkoeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Omgeving De woning bevindt zich op Centrumeiland, één van de nieuwste en meest geliefde woonlocaties van IJburg. Deze moderne wijk kenmerkt zich door haar eigentijdse architectuur, duurzame woningen, ruimtelijke opzet en ligging aan het water. Op korte afstand bevinden zich het stadsstrand, diverse horecagelegenheden, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. In het nabijgelegen winkelcentrum van IJburg vind je onder andere een Albert Heijn, HEMA, speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor ontspanning en recreatie liggen het Diemerpark en het Rieteiland in de directe omgeving. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen, fietsen, zwemmen en skaten. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tram 26 ben je binnen circa 15 minuten op Amsterdam Centraal Station. Daarnaast zijn de Ring A10, Amsterdam Amstel, Amsterdam Zuidoost en Schiphol eenvoudig bereikbaar via de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Vereniging van Eigenaren De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel € 76,50 per maand. Eigendomssituatie De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt momenteel € 1.961,06 en is in de meeste gevallen fiscaal aftrekbaar. Nadere informatie over het erfpachtrecht is op aanvraag beschikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 2022 - Woonoppervlakte circa 44 m² - Royaal balkon van circa 16 m² - Energielabel A - Volledig voorzien van vloerverwarming- - Vloerkoeling aanwezig Instapklaar appartement - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer met inloopkast - Lift aanwezig - 2 schuifpuien aanwezig - Actieve Vereniging van Eigenaren - Servicekosten € 76,50 per maand - Erfpachtcanon € 1.961,06 per jaar - Gelegen op het populaire Centrumeiland op IJburg - Nabij strand, water, natuur en openbaar vervoer Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang kunnen zijn.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,19%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
146 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.