Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Tweede Oosterparkstraat 151

1092BD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 6.849

Galería de fotos

Tweede Oosterparkstraat 151 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** ENGLISH TEXT BELOW** Drie-kamerappartement met tuin gelegen in het levendige Amsterdam-Oost! Omgeving en bereikbaarheid De rustige Tweede Oosterparkstraat ligt direct achter het groene Oosterpark, in een levendige en populaire buurt van Amsterdam-Oost. Op loopafstand vind je de bruisende Dappermarkt en de gezellige Linnaeusstraat met een gevarieerd aanbod aan leuke cafés, restaurants en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt: van Eriks Delicatessen en de biologische supermarkt Ekodis aan het Beukenplein tot de Albert Heijn om de hoek. Ook het winkelcentrum Oostpoort, met onder andere H&M, HEMA en Douglas, ligt op korte wandelafstand. Liefhebbers van buiten zijn hier op de juiste plek: je loopt zo het Oosterpark in, of kiest voor een hardloopronde langs de Amstel. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Metro- en tramhaltes bevinden zich op korte loopafstand, en de ringweg A10 is snel bereikbaar met de auto. Ook NS-stations Amstel en Muiderpoort liggen op fiets- of loopafstand. Indeling - Entree, hal met toegang tot woonkamer en eerste kamer; - Woonkamer aan de voorzijde met open keuken; - Badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting; - Separaat toilet; - Ruime hal, midden van de woning; - Twee aparte slaapkamers aan de achterzijde met waarvan 1 kamer toegang tot de tuin heeft; - Tuin aan de achterzijde; Kenmerken - Appartement, begane grond; - Bouwjaar circa 1977; - Woonoppervlakte circa 73m2; - Drie Kamers (twee slaapkamers); - Tuin gelegen op het noordwesten; - Dubbelglas, CV ketel; Bijzonderheden - Direct beschikbaar (levering binnen 8 weken na tekenen koopakte); - Voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing) ; - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor eigen kinderen); - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot t/m 30 juni 2061; - VvE Vereniging van Eigenaars Tweede Oosterparkstraat 135-197; - Servicekosten is €159,93,- per maand; - Projectnotaris Spier en Hazenberg; - Kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie S, nummer 9891-A-3, 84/7.867e onverdeeld aandeel; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Three-Room Apartment with Garden in Vibrant Amsterdam-Oost! Location and Accessibility The quiet Tweede Oosterparkstraat is located just behind the green Oosterpark, in a lively and popular neighborhood of Amsterdam-Oost. Within walking distance, you'll find the bustling Dappermarkt and the cozy Linnaeusstraat, offering a wide variety of cafés, restaurants, and shops. For daily groceries, the area offers plenty of options: from Eriks Delicatessen and the organic supermarket Ekodis on Beukenplein to the nearby Albert Heijn. The Oostpoort shopping center, featuring H&M, HEMA, and Douglas, is also just a short walk away. Nature lovers will feel at home here — with Oosterpark right around the corner and the Amstel River ideal for running or walking. The location is very well connected. Metro and tram stops are within a short walking distance, and the A10 ring road is easily accessible by car. Both Amstel and Muiderpoort train stations are reachable by bike or foot. Layout - Entrance, hallway with access to the living room and first room; - Living room at the front with open kitchen; - Bathroom with sink, shower, and washing machine connection; - Separate toilet; - Spacious hallway in the center of the apartment; - Two separate bedrooms at the rear, one of which has access to the garden; - Garden at the back; Features - Ground-floor apartment; - Built around 1977; - Living area approx. 73 m²; - Three rooms (two bedrooms); - Garden facing northwest; - Double glazing, central heating; Special Conditions - Immediately available (transfer within 8 weeks after signing the purchase agreement); - Former rental property (asbestos clause and "not occupied by seller" clause apply); - Property can only be purchased for own use (or by parents for their children); - 2-year anti-speculation clause applies; - Leasehold land (municipality of Amsterdam), paid in advance until June 30, 2061; - Owners’ Association: Tweede Oosterparkstraat 135-197; - Monthly service charges: €159.93; - Designated project notary: Spier en Hazenberg; - Cadastral details: Municipality of Amsterdam, section S, number 9891-A-3, 84/7,867th share;

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
272 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1092

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.