Direct naar de inhoud
Logo van Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Tweede Oosterparkstraat 151

1092BD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 6.849

Fotogalerij

Tweede Oosterparkstraat 151 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW** Drie-kamerappartement met tuin gelegen in het levendige Amsterdam-Oost! Omgeving en bereikbaarheid De rustige Tweede Oosterparkstraat ligt direct achter het groene Oosterpark, in een levendige en populaire buurt van Amsterdam-Oost. Op loopafstand vind je de bruisende Dappermarkt en de gezellige Linnaeusstraat met een gevarieerd aanbod aan leuke cafés, restaurants en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt: van Eriks Delicatessen en de biologische supermarkt Ekodis aan het Beukenplein tot de Albert Heijn om de hoek. Ook het winkelcentrum Oostpoort, met onder andere H&M, HEMA en Douglas, ligt op korte wandelafstand. Liefhebbers van buiten zijn hier op de juiste plek: je loopt zo het Oosterpark in, of kiest voor een hardloopronde langs de Amstel. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Metro- en tramhaltes bevinden zich op korte loopafstand, en de ringweg A10 is snel bereikbaar met de auto. Ook NS-stations Amstel en Muiderpoort liggen op fiets- of loopafstand. Indeling - Entree, hal met toegang tot woonkamer en eerste kamer; - Woonkamer aan de voorzijde met open keuken; - Badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting; - Separaat toilet; - Ruime hal, midden van de woning; - Twee aparte slaapkamers aan de achterzijde met waarvan 1 kamer toegang tot de tuin heeft; - Tuin aan de achterzijde; Kenmerken - Appartement, begane grond; - Bouwjaar circa 1977; - Woonoppervlakte circa 73m2; - Drie Kamers (twee slaapkamers); - Tuin gelegen op het noordwesten; - Dubbelglas, CV ketel; Bijzonderheden - Direct beschikbaar (levering binnen 8 weken na tekenen koopakte); - Voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing) ; - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor eigen kinderen); - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot t/m 30 juni 2061; - VvE Vereniging van Eigenaars Tweede Oosterparkstraat 135-197; - Servicekosten is €159,93,- per maand; - Projectnotaris Spier en Hazenberg; - Kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie S, nummer 9891-A-3, 84/7.867e onverdeeld aandeel; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Three-Room Apartment with Garden in Vibrant Amsterdam-Oost! Location and Accessibility The quiet Tweede Oosterparkstraat is located just behind the green Oosterpark, in a lively and popular neighborhood of Amsterdam-Oost. Within walking distance, you'll find the bustling Dappermarkt and the cozy Linnaeusstraat, offering a wide variety of cafés, restaurants, and shops. For daily groceries, the area offers plenty of options: from Eriks Delicatessen and the organic supermarket Ekodis on Beukenplein to the nearby Albert Heijn. The Oostpoort shopping center, featuring H&M, HEMA, and Douglas, is also just a short walk away. Nature lovers will feel at home here — with Oosterpark right around the corner and the Amstel River ideal for running or walking. The location is very well connected. Metro and tram stops are within a short walking distance, and the A10 ring road is easily accessible by car. Both Amstel and Muiderpoort train stations are reachable by bike or foot. Layout - Entrance, hallway with access to the living room and first room; - Living room at the front with open kitchen; - Bathroom with sink, shower, and washing machine connection; - Separate toilet; - Spacious hallway in the center of the apartment; - Two separate bedrooms at the rear, one of which has access to the garden; - Garden at the back; Features - Ground-floor apartment; - Built around 1977; - Living area approx. 73 m²; - Three rooms (two bedrooms); - Garden facing northwest; - Double glazing, central heating; Special Conditions - Immediately available (transfer within 8 weeks after signing the purchase agreement); - Former rental property (asbestos clause and "not occupied by seller" clause apply); - Property can only be purchased for own use (or by parents for their children); - 2-year anti-speculation clause applies; - Leasehold land (municipality of Amsterdam), paid in advance until June 30, 2061; - Owners’ Association: Tweede Oosterparkstraat 135-197; - Monthly service charges: €159.93; - Designated project notary: Spier en Hazenberg; - Cadastral details: Municipality of Amsterdam, section S, number 9891-A-3, 84/7,867th share;

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
272 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2008, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1092

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.