Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Tweede Van der Helststraat 12 2
1072PC Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 540.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 552.650
Precio de compra /m²: € 10.588
Galería de fotos
Descripción
English below **LUXE TURN-KEY EN VOLLEDIG GERENOVEERD 2-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 51 M² OP EIGEN GROND IN DE PIJP** Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand bevindt zich dit prachtig gerenoveerde 2-kamerappartement. De woning is in 2026 volledig vernieuwd en instapklaar afgewerkt. Met een woonoppervlakte van circa 51 m² (NEN-2580 meetrapport beschikbaar), twee balkons, energielabel C, vernieuwde fundering én gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht) betreft dit een ideale woning voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen op een toplocatie in Amsterdam-Zuid. **INDELING** Eigen entree op de tweede verdieping. Hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje en praktische bergruimte. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote klassieke raampartijen met openslaande deuren naar het Franse balkon aan de voorzijde. Een fraaie ombouw van de verwarming aan de voorzijde leent zich perfect als comfortabele zitplek om heerlijk weg te dromen bij het raam. De open keuken is centraal in de woning geplaatst en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de goed bemeten slaapkamer, voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en directe toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. Aangrenzend ligt de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt over een praktische indeling en aangename lichtinval gedurende de gehele dag. **OMGEVING EN BEREIKBAARHEID** De Tweede Van der Helststraat is gelegen in de populaire wijk De Pijp, bekend om haar levendige sfeer, uitstekende horeca, gezellige cafés en unieke boetieks. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en diverse hotspots bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en metroverbindingen, waaronder de Noord/Zuidlijn, bevinden zich in de directe omgeving en bieden snelle verbindingen richting Amsterdam Centraal, de Zuidas en Schiphol. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. **BIJZONDERHEDEN** * Woonoppervlakte ca. 51 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig) * Volledig gerenoveerd in 2026 * Energielabel C * Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) * Vernieuwde fundering * Kleinschalige en actieve VvE * Reservefonds aanwezig * Servicekosten € 75,- per maand * Twee balkons * Oplevering in overleg **DISCLAIMER** Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. LUXURIOUS TURN-KEY AND FULLY RENOVATED 1-BEDROOM APARTMENT OF APPROX. 51 M² ON FREEHOLD LAND IN DE PIJP Situated on the second floor of a characteristic Amsterdam building, this beautifully renovated 1-bedroom apartment is now available. The property was completely refurbished in 2026 and is finished to a high standard, ready for immediate occupancy. With a living area of approximately 51 m² (NEN-2580 measurement report available), two balconies, energy label C, renewed foundation, and located on freehold land (no leasehold), this is an ideal home for first-time buyers, singles, or couples seeking comfortable living in a prime Amsterdam South location. LAYOUT Private entrance on the second floor. Hallway with access to the separate toilet with washbasin and practical storage space. The bright and spacious living room is located at the front of the apartment and features large classic windows with French doors opening onto the French balcony at the front. A beautifully finished radiator enclosure at the front creates the perfect cozy seating area to relax by the window. The open-plan kitchen is centrally positioned within the apartment and equipped with various modern built-in appliances and ample cabinet space. At the quiet rear side of the apartment is the well-sized bedroom, fitted with custom-made built-in wardrobes and direct access to the spacious rear balcony. Adjacent to the bedroom is the modern bathroom, featuring a walk-in shower, washbasin, and connection for a washing machine. The apartment benefits from a practical layout and pleasant natural light throughout the day. LOCATION AND ACCESSIBILITY Tweede Van der Helststraat is located in the highly sought-after De Pijp neighbourhood, renowned for its vibrant atmosphere, excellent restaurants, cozy cafés, and unique boutiques. The famous Albert Cuyp Market, Sarphatipark, and numerous popular hotspots are all within walking distance. Accessibility is excellent. Various tram and metro connections, including the North/South metro line, are located nearby and provide fast connections to Amsterdam Central Station, the Zuidas business district, and Schiphol Airport. By car, the A10 Ring Road can be reached within minutes. FEATURES Living area approx. 51 m² (NEN-2580 measurement report available) Fully renovated in 2026 Energy label C Located on freehold land (no leasehold) Renewed foundation Small-scale and active homeowners’ association (VvE) Reserve fund available Service charges: €75 per month Two balconies Delivery in consultation DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its contents. All stated dimensions and surface areas are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters that may be of importance to them.
Hipoteca berekenen
€ 540.000
Coste del comprador (estimado): € 12.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650
3,04%
Anualmente
%
€ 27.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 540.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 51 m²
- Contenido
- 176 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1901
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 22
1079RH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 8.797/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kanaalstraat 65 A
1054XA Amsterdam
€ 409.000 k.k.
€ 9.738/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wagenaarstraat 95
1093CH Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 8.140/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Willem Parelstraat 398
1018KZ Amsterdam
€ 3.850 p/m
€ 24/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mary van der Sluisstraat 254
1095ME Amsterdam
€ 595.200 k.k.
€ 7.086/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Geervliet 217
1082NP Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 6.325/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Honselersdijkstraat 12 1
1059GB Amsterdam
€ 449.000 k.k.
€ 7.242/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zeilstraat 39 H
1075SB Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 8.500/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
