Ir directamente al contenido
Logotipo de Brummer Makelaars o.g.

Van Bossestraat 42 2

1051KA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Heeren Makelaars

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 9.264

Galería de fotos

Van Bossestraat 42 2 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Bossestraat 42 1 1051 KA AMSTERDAM * For English, see below * ***** Licht en goed ingedeeld appartement van ca. 34 m2, gelegen in een rustige, karakteristieke straat in de populaire Staatsliedenbuurt. Gelegen op eigen grond, met een balkon op het westen en klaar om in te trekken. Het appartement maakt deel uit van een fraai, karakteristiek pand dat is aangewezen als gemeentelijk monument. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft hoge ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De half open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en bevindt zich aan de achterzijde, met toegang tot het balkon op het westen. Tevens bevindt zich de slaapkamer ook aan de rustige achterzijde. De badkamer is compact maar verzorgd, voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. OMGEVING De woning ligt in de Staatsliedenbuurt, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam-West. De buurt kenmerkt zich door haar rustige, groene straten en de centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum. Op korte loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder supermarkten, buurtwinkels, koffiezaken en gezellige cafés. Het Westerpark en de Westergasfabriek liggen om de hoek; ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of een avondje uit. Op enkele minuten fietsen bevinden zich de Jordaan, de Haarlemmerdijk en de Negen Straatjes met hun brede aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen stoppen nabij, station Amsterdam Centraal en Sloterdijk zijn goed bereikbaar, en via de S103 of S105 rijdt u binnen enkele minuten de ring A10 op. Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel van stadsdeel West. ***** BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 34 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Eigen grond, dus géén erfpacht - Gemeentelijk monument - Balkon op het westen - Kleinschalige, gezonde VvE, MJOP aanwezig | English translation | ***** Bright and well laid out apartment of approximately 34 m², situated in a quiet and characterful street in the sought-after Staatslieden neighbourhood. The property is freehold, features a west-facing balcony, and is ready to move into. It forms part of an attractive, historic building designated as a municipal monument. LAYOUT Access to the apartment is via the communal staircase to the first floor. The living room is located at the front and benefits from tall windows that provide excellent natural light. The semi-open kitchen is modern and equipped with various built-in appliances. It is located at the rear and offers access to the west-facing balcony. The bedroom is also situated at the quiet rear side of the property. The bathroom is compact yet well-maintained, featuring a shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. SURROUNDINGS The apartment is located in Staatsliedenbuurt, one of the most desirable areas of Amsterdam-West. The neighbourhood is known for its peaceful, leafy streets and central location close to the city centre. Within walking distance you’ll find a wide range of amenities including supermarkets, local shops, coffee bars and cosy cafés. The Westerpark and Westergasfabriek are just around the corner; ideal for a stroll, a run, or an evening out. The Jordaan, Haarlemmerdijk, and the Negen Straatjes are just a few minutes away by bike, offering a wealth of boutiques, restaurants, and cultural venues. Transport links are excellent: several tram and bus lines are within easy reach, and both Amsterdam Central Station and Sloterdijk are easily accessible. The A10 ring road can be reached within minutes via the S103 or S105. Parking is available through the municipal permit system (district West). PARTICULARS - Living area approx. 34 m² (NEN2580 measurement report available) - Freehold property (no ground lease) - Municipal monument - West-facing balcony - Small-scale, well-managed owners’ association (VvE) with long-term maintenance plan (MJOP) Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
34 m²
Contenido
115 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.