Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Van Hogendorpstraat 881

1051CE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: FELIX, Makelaar van Amstelveen e.o.

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 9.900

Galería de fotos

Van Hogendorpstraat 881 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English version below* Ontdek deze fantastische benedenwoning op eigen grond met een zonnige tuin op het zuiden, gelegen in een rustige straat in de gewilde Staatsliedenbuurt – op loopafstand van het prachtige Westerpark! Recent hoogwaardig verbouwd, slim ingedeeld en modern afgewerkt, klaar om zo te betrekken. Omgeving Wonen in de Staatsliedenbuurt betekent rust én alles dichtbij. Binnen 5 minuten loop je naar het groene Westerpark en het culturele Westergasterrein met festivals, cafés en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen, scholen, speeltuinen, sportscholen en andere voorzieningen hoef je de buurt niet uit. Haarlemmerplein, Haarlemmerdijk, de Jordaan en de Hallen liggen allemaal op loopafstand. Ook met het OV en de auto zit je perfect: tramlijnen 3 en 10, buslijnen 18 en 21, plus snelle verbindingen naar Centraal Station, Sloterdijk en de A10/A2. Algemeen • Woonoppervlakte: 49 m² (NEN 2580) • Tuin: ca. 42 m², op het zuiden, gasheaters voor de koudere dagen! • Eigen grond • Energielabel B • Lage VvE-bijdrage: € 95,10 per maand • Houten kozijnen met isolerende beglazing • Knusse gashaard in de woonkamer • Vloerverwarming, per kamer apart te reguleren • Extra geïsoleerde gevels • Oplevering in overleg Indeling Via de eigen entree kom je binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een toilet met fontein en raam. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale master bedroom met grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is voorzien van een (regen)douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer voelt fijn aan en de gashaard zorgt voor een warme, knusse sfeer. De openslaande deuren bieden toegang naar de ruime tuin van ca. 42m2. Buiten in de tuin maken gasheaters het zelfs aangenaam in de nazomer. De luxe open keuken beschikt over een keramisch aanrecht en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, 4-pits gasstel met afzuigkap, een grote oven (Boretti M-system), vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de woonkamer grenst de tweede slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Overal in de woning ligt vloerverwarming en een stijlvolle eikenhouten parketvloer. In 2014 is de woning volledig gerenoveerd: al het leidingwerk, elektra, de cv-installatie, badkamer, keuken, vloeren, wanden en kozijnen zijn toen vernieuwd, waardoor de woning volledig up-to-date is. *English version* Discover this fantastic ground-floor apartment on freehold land with a sunny south-facing garden, located on a quiet street in the popular Staatsliedenbuurt – just a short walk from the beautiful Westerpark. Recently renovated to a high standard, smartly laid out and finished in a modern style, this home is ready to move into. Surroundings Living in the Staatsliedenbuurt means enjoying peace and quiet while having everything close at hand. Within five minutes, you can walk to the green Westerpark and the cultural Westergasterrein, with its festivals, cafés and restaurants. Daily shopping, schools, playgrounds, gyms and other amenities are all within the neighbourhood. Haarlemmerplein, Haarlemmerdijk, the Jordaan and De Hallen are all within walking distance. Public transport and road connections are excellent: tram lines 3 and 10, bus lines 18 and 21, plus fast connections to Central Station, Sloterdijk and the A10/A2 motorways. General Living area: 49 m² (NEN 2580) Garden: approx. 42 m², south-facing, with gas heaters for the cooler days Freehold land (no ground lease) Energy label B Low service charges: € 95,10 per month Wooden window frames with insulating glazing Underfloor heating, individually adjustable per room Cosy fireplace in the living Extra insulated façades Transfer in consultation Layout Through your private entrance, you enter a spacious hallway with a wardrobe, meter cupboard and a toilet with sink and window. At the front of the property, you will find the generous master bedroom with large windows that let in plenty of natural light. The modern bathroom features a rain shower, washbasin cabinet and a washing machine connection. The living room feels warm and inviting, with a gas fireplace creating a cosy atmosphere. French doors open up to the spacious garden of approximately 42 m². Outdoors, the gas heaters allow you to enjoy the late summer evenings in comfort. The luxurious open kitchen is equipped with a ceramic countertop and high-quality appliances, including a Quooker, 4-burner gas stove with extractor hood, a large oven (Boretti M-system), dishwasher, fridge and freezer. Next to the living room is the second bedroom, which also provides access to the garden. The entire property is fitted with underfloor heating and a stylish oak parquet floor. The apartment was completely renovated in 2014: all plumbing, electrics, central heating system, bathroom, kitchen, floors, walls and window frames were renewed, making the property fully up to date.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
160 m³
Otra zona interior
1 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.