Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Van Houweningenstraat 82 3
1052TT Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 8.977
Galería de fotos
Descripción
Van Houweningenstraat 82-3, 1052 TT Amsterdam *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Sfeervol, licht en goed ingedeeld driekamerappartement van ca. 44 m² (conform BBMI), inclusief ruime berging, gelegen op een toplocatie in Amsterdam-West met uitzicht op de Hugo de Grootgracht. INDELING: Via het nette en goed onderhouden trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval in de woonkamer op. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Twee slaapkamers van goed formaat zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende plek voor een comfortabel slaapgedeelte én kastruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Op de vierde verdieping beschik je over een royale berging met wasdroger en aan weerszijden een houten opbergstellage. De berging op de vierde verdieping mag en kan middels een interne trap verbonden worden met het appartement op de derde verdieping. (na toestemming vve en vergunning gemeente) LIGGING: De ligging is werkelijk ideaal: rustig wonen, maar met alles binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandel je naar de Jordaan, waar je geniet van de karakteristieke straatjes en gezellige sfeer. Ook de Westerstraat en het Hugo de Grootplein liggen om de hoek, met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. De levendige Noordermarkt, aan de voet van de Noorderkerk, is een absolute aanrader en wordt al sinds de 17e eeuw gehouden. Voor ontspanning in het groen ligt het Bilderdijkpark op 200 meter lopen aan de overkant van de Hugo de Grootgracht. Ook het geliefde Westerpark vindt je op korte afstand. Daarnaast vind je diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Oud-West, de Kinkerstraat en De Hallen zijn eenvoudig per fiets of lopend bereikbaar. Scholen, kinderopvang en diverse parkeermogelijkheden bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 44 m² (BBMI); - Volledig gerenoveerd 2017/2018, waaronder vloeren en plafond (inclusief isolatie), elektra, keuken, radiatoren, leidingen, badkamer etc.; - Ruime berging met houten opbergstellages en droger op de zolderverdieping die kan worden betrokken bij het appartement middels een interne trap (na toestemming vve en vergunning gemeente); - Servicekosten: €188,08,- per maand; - Actieve en gezonde VvE met MJOP, beheerd door een professionele beheerder Ymere; - Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2045, overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden reeds geregeld. Er is gekozen voor het jaarlijkse canonbedrag; - Gemeentelijk monument; - Energielabel D; - De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt slechts twee maanden, (); - Oplevering in overleg, snelle overdracht mogelijk. ****** Charming, bright, and beautifully laid-out three-room apartment of approx. 44 m² (in accordance with BBMI), complete with a generous storage room, ideally located in the highly sought-after Amsterdam-West, overlooking the picturesque Hugo de Grootgracht. LAYOUT: Accessed via a well-maintained communal staircase, the apartment is situated on the third floor. Upon entering, you are immediately welcomed by an abundance of natural light that fills the inviting living area, creating a warm and comfortable atmosphere. At the rear of the apartment, the modern kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, making it both practical and stylish. At the front, two well-proportioned bedrooms provide ample space for restful sleeping quarters as well as wardrobe storage. The bathroom is smartly designed and features a walk-in shower, toilet, and washbasin. On the fourth floor, a spacious private storage room offers additional convenience, complete with a dryer and custom wooden shelving on both sides. This space also presents a unique opportunity: it can be internally connected to the apartment below via a staircase, subject to homeowners’ association approval and the necessary municipal permits. LOCATION: This apartment enjoys an exceptional location that perfectly balances tranquility with vibrant city living. Within just a few minutes’ walk, you’ll find yourself in the heart of the Jordaan, renowned for its charming streets, boutique shops, and lively atmosphere. The nearby Westerstraat and Hugo de Grootplein offer a wide variety of cafés, restaurants, and local shops. The iconic Noordermarkt, held since the 17th century at the foot of the Noorderkerk, is a must-visit for its unique market experience. For green spaces, the Bilderdijkpark is just 200 meters away, while the ever-popular Westerpark is also within easy reach. Everyday conveniences such as supermarkets and specialty stores are right around the corner, and Oud-West, the Kinkerstraat, and De Hallen are all easily accessible by bike or on foot. Schools, childcare facilities, and parking options are all available in the immediate vicinity. KEY FEATURES: Living area approx. 44 m² (BBMI); Fully renovated in 2017/2018, including insulated floors and ceilings, electrical system, kitchen, radiators, piping, and bathroom; Spacious attic storage with shelving and dryer, with potential to be integrated into the apartment via an internal staircase (subject to approvals); Service charges: €188.08 per month; Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) with long-term maintenance plan, professionally managed by Ymere; Leasehold prepaid until December 31, 2045; transition to perpetual leasehold already arranged under favorable conditions (annual ground rent applies); Designated municipal monument; Energy label D; Estimated waiting time for a parking permit: approx. two months (); Flexible completion, with the possibility of a quick transfer.
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
3,02%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 44 m²
- Contenido
- 152 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kompakt HRE (2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-05-2026
- Fecha de venta
- 04-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bernard Zweerskade 24 2
1077VA Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
€ 8.852/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Grensstraat 27 1
1091SW Amsterdam
€ 1.240.000 k.k.
€ 9.254/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinsengracht 738
1017LC Amsterdam
€ 2.600.000 k.k.
€ 8.000/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 325 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Kerkstraat 20
1018EB Amsterdam
€ 1.290.000 k.k.
€ 6.615/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 49 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Krijn Taconiskade 479
1087HW Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 7.645/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Uiterwaardenstraat 139
1079CK Amsterdam
€ 795.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Blauwvoetstraat 21
1061BM Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 6.190/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jodenbreestraat 16 B
1011NK Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 8.803/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
