Ir directamente al contenido
Logotipo de Scholten Makelaars

Van Nijenrodeweg 329

1082HC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 9.090

Galería de fotos

Van Nijenrodeweg 329 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** See english version below *** Van Nijenrodeweg 329 – Compact wonen met comfort in Buitenveldert Ben je op zoek naar een instapklare studio op een rustige maar goed bereikbare locatie in Amsterdam? Dan is deze fijne woning aan de Van Nijenrodeweg 329 zeker het bekijken waard! De studio is recent opgefrist met een moderne keuken en biedt volop mogelijkheden voor starters, studenten of als pied-à-terre. Compact wonen met slimme keuzes Deze lichte studio is efficiënt ingedeeld en voorzien van een gloednieuwe keuken (2022-2023) met een inductiekookplaat, moderne inbouwapparatuur én een geïntegreerde was/droogcombinatie – ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Ook de badkamer is deels vernieuwd, met een moderne wastafel en bijpassend meubel. De ruimte voelt open aan dankzij het verwijderen van een tussenmuur, maar desgewenst is deze eenvoudig weer terug te plaatsen, bijvoorbeeld om een aparte slaaphoek te creëren. Stadsgemak De Van Nijenrodeweg ligt in het hart van Buitenveldert, een groene en rustige wijk in Amsterdam-Zuid. Vanuit de woning wandel je zó het Gijsbrecht van Aemstelpark in, en ook het Amsterdamse Bos is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Gelderlandplein – compleet met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca. OV-verbindingen zijn uitstekend: station Zuid ligt om de hoek en de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Instapklare studio in Buitenveldert - Nieuwe keuken (2022-2023) met inductiekookplaat en inbouwapparatuur inclusief was/droogcombinatie ingebouwd - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten: ca € 105,83 inclusief voorschot op de stookkosten - Nieuwe wastafelmeublement - Nabij winkelcentrum Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos - Goede bereikbaarheid met OV en auto Ben jij benieuwd naar deze comfortabele studio op een toplocatie in Amsterdam? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. ------------------------------------ Van Nijenrodeweg 329 – Compact Living with Comfort in Buitenveldert Are you looking for a move-in ready studio in a quiet yet easily accessible location in Amsterdam? Then this lovely property at Van Nijenrodeweg 329 is definitely worth a visit! The studio has recently been refreshed with a modern kitchen and offers plenty of potential for first-time buyers, students, or as a pied-à-terre. Smart Choices for Compact Living This bright studio is efficiently laid out and features a brand-new kitchen (2022–2023) with an induction cooktop, modern built-in appliances, and an integrated washer/dryer – ideal for anyone who wants everything within easy reach. The bathroom has also been partially renovated, featuring a modern washbasin and matching vanity unit. The space feels open thanks to the removal of an internal wall, but this can easily be reinstalled if you prefer a separate sleeping area. Urban Convenience Van Nijenrodeweg is located in the heart of Buitenveldert: a peaceful and green neighborhood in Amsterdam South, with the Amsterdam Forest and Gijsbrecht van Aemstelpark just a short bike ride away. For daily shopping, the nearby Gelderlandplein shopping center offers supermarkets, specialty stores, and cozy dining spots. Public transport connections are excellent – Zuid station is just around the corner, and the A10 ring road is only minutes away. Highlights: - Move-in ready studio in Buitenveldert - New kitchen (2022–2023) with induction cooktop and built-in appliances - including integrated washer/dryer - Leasehold bought off in perpetuity - Service charges: approx. €105.83 including advance heating costs - New washbasin and vanity unit - Close to Gelderlandplein shopping center and Amsterdam Forest - Excellent accessibility by public transport and car Curious about this comfortable studio in a prime Amsterdam location? Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
33 m²
Contenido
114 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.