Aller directement au contenu
Logo de Scholten Makelaars

Van Nijenrodeweg 329

1082HC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 9.090

Galerie de photos

Van Nijenrodeweg 329 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** See english version below *** Van Nijenrodeweg 329 – Compact wonen met comfort in Buitenveldert Ben je op zoek naar een instapklare studio op een rustige maar goed bereikbare locatie in Amsterdam? Dan is deze fijne woning aan de Van Nijenrodeweg 329 zeker het bekijken waard! De studio is recent opgefrist met een moderne keuken en biedt volop mogelijkheden voor starters, studenten of als pied-à-terre. Compact wonen met slimme keuzes Deze lichte studio is efficiënt ingedeeld en voorzien van een gloednieuwe keuken (2022-2023) met een inductiekookplaat, moderne inbouwapparatuur én een geïntegreerde was/droogcombinatie – ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Ook de badkamer is deels vernieuwd, met een moderne wastafel en bijpassend meubel. De ruimte voelt open aan dankzij het verwijderen van een tussenmuur, maar desgewenst is deze eenvoudig weer terug te plaatsen, bijvoorbeeld om een aparte slaaphoek te creëren. Stadsgemak De Van Nijenrodeweg ligt in het hart van Buitenveldert, een groene en rustige wijk in Amsterdam-Zuid. Vanuit de woning wandel je zó het Gijsbrecht van Aemstelpark in, en ook het Amsterdamse Bos is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Gelderlandplein – compleet met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca. OV-verbindingen zijn uitstekend: station Zuid ligt om de hoek en de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Instapklare studio in Buitenveldert - Nieuwe keuken (2022-2023) met inductiekookplaat en inbouwapparatuur inclusief was/droogcombinatie ingebouwd - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten: ca € 105,83 inclusief voorschot op de stookkosten - Nieuwe wastafelmeublement - Nabij winkelcentrum Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos - Goede bereikbaarheid met OV en auto Ben jij benieuwd naar deze comfortabele studio op een toplocatie in Amsterdam? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. ------------------------------------ Van Nijenrodeweg 329 – Compact Living with Comfort in Buitenveldert Are you looking for a move-in ready studio in a quiet yet easily accessible location in Amsterdam? Then this lovely property at Van Nijenrodeweg 329 is definitely worth a visit! The studio has recently been refreshed with a modern kitchen and offers plenty of potential for first-time buyers, students, or as a pied-à-terre. Smart Choices for Compact Living This bright studio is efficiently laid out and features a brand-new kitchen (2022–2023) with an induction cooktop, modern built-in appliances, and an integrated washer/dryer – ideal for anyone who wants everything within easy reach. The bathroom has also been partially renovated, featuring a modern washbasin and matching vanity unit. The space feels open thanks to the removal of an internal wall, but this can easily be reinstalled if you prefer a separate sleeping area. Urban Convenience Van Nijenrodeweg is located in the heart of Buitenveldert: a peaceful and green neighborhood in Amsterdam South, with the Amsterdam Forest and Gijsbrecht van Aemstelpark just a short bike ride away. For daily shopping, the nearby Gelderlandplein shopping center offers supermarkets, specialty stores, and cozy dining spots. Public transport connections are excellent – Zuid station is just around the corner, and the A10 ring road is only minutes away. Highlights: - Move-in ready studio in Buitenveldert - New kitchen (2022–2023) with induction cooktop and built-in appliances - including integrated washer/dryer - Leasehold bought off in perpetuity - Service charges: approx. €105.83 including advance heating costs - New washbasin and vanity unit - Close to Gelderlandplein shopping center and Amsterdam Forest - Excellent accessibility by public transport and car Curious about this comfortable studio in a prime Amsterdam location? Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
33 m²
Contenu
114 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
30-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.