Direkt zum Inhalt
Logo von Scholten Makelaars

Van Nijenrodeweg 329

1082HC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 9.090

Fotoalbum

Van Nijenrodeweg 329 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** See english version below *** Van Nijenrodeweg 329 – Compact wonen met comfort in Buitenveldert Ben je op zoek naar een instapklare studio op een rustige maar goed bereikbare locatie in Amsterdam? Dan is deze fijne woning aan de Van Nijenrodeweg 329 zeker het bekijken waard! De studio is recent opgefrist met een moderne keuken en biedt volop mogelijkheden voor starters, studenten of als pied-à-terre. Compact wonen met slimme keuzes Deze lichte studio is efficiënt ingedeeld en voorzien van een gloednieuwe keuken (2022-2023) met een inductiekookplaat, moderne inbouwapparatuur én een geïntegreerde was/droogcombinatie – ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Ook de badkamer is deels vernieuwd, met een moderne wastafel en bijpassend meubel. De ruimte voelt open aan dankzij het verwijderen van een tussenmuur, maar desgewenst is deze eenvoudig weer terug te plaatsen, bijvoorbeeld om een aparte slaaphoek te creëren. Stadsgemak De Van Nijenrodeweg ligt in het hart van Buitenveldert, een groene en rustige wijk in Amsterdam-Zuid. Vanuit de woning wandel je zó het Gijsbrecht van Aemstelpark in, en ook het Amsterdamse Bos is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Gelderlandplein – compleet met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca. OV-verbindingen zijn uitstekend: station Zuid ligt om de hoek en de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Instapklare studio in Buitenveldert - Nieuwe keuken (2022-2023) met inductiekookplaat en inbouwapparatuur inclusief was/droogcombinatie ingebouwd - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten: ca € 105,83 inclusief voorschot op de stookkosten - Nieuwe wastafelmeublement - Nabij winkelcentrum Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos - Goede bereikbaarheid met OV en auto Ben jij benieuwd naar deze comfortabele studio op een toplocatie in Amsterdam? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. ------------------------------------ Van Nijenrodeweg 329 – Compact Living with Comfort in Buitenveldert Are you looking for a move-in ready studio in a quiet yet easily accessible location in Amsterdam? Then this lovely property at Van Nijenrodeweg 329 is definitely worth a visit! The studio has recently been refreshed with a modern kitchen and offers plenty of potential for first-time buyers, students, or as a pied-à-terre. Smart Choices for Compact Living This bright studio is efficiently laid out and features a brand-new kitchen (2022–2023) with an induction cooktop, modern built-in appliances, and an integrated washer/dryer – ideal for anyone who wants everything within easy reach. The bathroom has also been partially renovated, featuring a modern washbasin and matching vanity unit. The space feels open thanks to the removal of an internal wall, but this can easily be reinstalled if you prefer a separate sleeping area. Urban Convenience Van Nijenrodeweg is located in the heart of Buitenveldert: a peaceful and green neighborhood in Amsterdam South, with the Amsterdam Forest and Gijsbrecht van Aemstelpark just a short bike ride away. For daily shopping, the nearby Gelderlandplein shopping center offers supermarkets, specialty stores, and cozy dining spots. Public transport connections are excellent – Zuid station is just around the corner, and the A10 ring road is only minutes away. Highlights: - Move-in ready studio in Buitenveldert - New kitchen (2022–2023) with induction cooktop and built-in appliances - including integrated washer/dryer - Leasehold bought off in perpetuity - Service charges: approx. €105.83 including advance heating costs - New washbasin and vanity unit - Close to Gelderlandplein shopping center and Amsterdam Forest - Excellent accessibility by public transport and car Curious about this comfortable studio in a prime Amsterdam location? Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing!

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
33 m²
Inhalt
114 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
30-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1082

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.