Jump to content
Logo of Scholten Makelaars

Van Nijenrodeweg 329

1082HC Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Rhijn Makelaars

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 9.090

Photo Gallery

Van Nijenrodeweg 329 Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

*** See english version below *** Van Nijenrodeweg 329 – Compact wonen met comfort in Buitenveldert Ben je op zoek naar een instapklare studio op een rustige maar goed bereikbare locatie in Amsterdam? Dan is deze fijne woning aan de Van Nijenrodeweg 329 zeker het bekijken waard! De studio is recent opgefrist met een moderne keuken en biedt volop mogelijkheden voor starters, studenten of als pied-à-terre. Compact wonen met slimme keuzes Deze lichte studio is efficiënt ingedeeld en voorzien van een gloednieuwe keuken (2022-2023) met een inductiekookplaat, moderne inbouwapparatuur én een geïntegreerde was/droogcombinatie – ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Ook de badkamer is deels vernieuwd, met een moderne wastafel en bijpassend meubel. De ruimte voelt open aan dankzij het verwijderen van een tussenmuur, maar desgewenst is deze eenvoudig weer terug te plaatsen, bijvoorbeeld om een aparte slaaphoek te creëren. Stadsgemak De Van Nijenrodeweg ligt in het hart van Buitenveldert, een groene en rustige wijk in Amsterdam-Zuid. Vanuit de woning wandel je zó het Gijsbrecht van Aemstelpark in, en ook het Amsterdamse Bos is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Gelderlandplein – compleet met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca. OV-verbindingen zijn uitstekend: station Zuid ligt om de hoek en de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Instapklare studio in Buitenveldert - Nieuwe keuken (2022-2023) met inductiekookplaat en inbouwapparatuur inclusief was/droogcombinatie ingebouwd - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten: ca € 105,83 inclusief voorschot op de stookkosten - Nieuwe wastafelmeublement - Nabij winkelcentrum Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos - Goede bereikbaarheid met OV en auto Ben jij benieuwd naar deze comfortabele studio op een toplocatie in Amsterdam? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. ------------------------------------ Van Nijenrodeweg 329 – Compact Living with Comfort in Buitenveldert Are you looking for a move-in ready studio in a quiet yet easily accessible location in Amsterdam? Then this lovely property at Van Nijenrodeweg 329 is definitely worth a visit! The studio has recently been refreshed with a modern kitchen and offers plenty of potential for first-time buyers, students, or as a pied-à-terre. Smart Choices for Compact Living This bright studio is efficiently laid out and features a brand-new kitchen (2022–2023) with an induction cooktop, modern built-in appliances, and an integrated washer/dryer – ideal for anyone who wants everything within easy reach. The bathroom has also been partially renovated, featuring a modern washbasin and matching vanity unit. The space feels open thanks to the removal of an internal wall, but this can easily be reinstalled if you prefer a separate sleeping area. Urban Convenience Van Nijenrodeweg is located in the heart of Buitenveldert: a peaceful and green neighborhood in Amsterdam South, with the Amsterdam Forest and Gijsbrecht van Aemstelpark just a short bike ride away. For daily shopping, the nearby Gelderlandplein shopping center offers supermarkets, specialty stores, and cozy dining spots. Public transport connections are excellent – Zuid station is just around the corner, and the A10 ring road is only minutes away. Highlights: - Move-in ready studio in Buitenveldert - New kitchen (2022–2023) with induction cooktop and built-in appliances - including integrated washer/dryer - Leasehold bought off in perpetuity - Service charges: approx. €105.83 including advance heating costs - New washbasin and vanity unit - Close to Gelderlandplein shopping center and Amsterdam Forest - Excellent accessibility by public transport and car Curious about this comfortable studio in a prime Amsterdam location? Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
33 m²
Content
114 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1082

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.