Ir directamente al contenido
Logotipo de Mokum Makelaardij

Veerstraat 72 2

1075SZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 9.457

Galería de fotos

Veerstraat 72 2 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne plek om thuis te komen. Deze charmante woning biedt een mooie combinatie van sfeer, comfort en praktisch woonplezier, met twee slaapkamers, een heerlijk balkon op het westen en als groot pluspunt eigen grond. De woning ligt in de mooie Hoofddorppleinbuurt van Oud-Zuid. Een sfeervol appartement in Amsterdam waar je direct een goed gevoel krijgt. Maak snel een afspraak met onze makelaar! Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. In de hal is direct merkbaar hoe praktisch de indeling is. Vanuit hier zijn het separate toilet, de opbergkast met cv-ketel en wasmachineaansluiting, de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en beschikt over een charmant Frans balkon dat extra karakter geeft aan de ruimte. De warme houten vloer zorgt voor een sfeervolle en uitnodigende basis. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die perfect past bij de stijl van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een licht stenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eyecatcher is zonder twijfel het royale 5-pits Falcon gasfornuis met daaronder drie aparte ovens, een droom voor iedereen die graag uitgebreid kookt. Daarnaast beschikt de keuken over een grote koelkast met ruim vriesvak, een Siemens vaatwasser en een Falcon afzuigkap. Ook het sierlijke plafond draagt bij aan de charmante en karaktervolle uitstraling van deze ruimte. Het separate toilet is netjes afgewerkt met witte wandtegels, een beige tegelvloer, een hangend toilet en een fonteintje. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl, waardoor er een mooi geheel ontstaat. Deze ruimte is licht en aangenaam dankzij de aanwezigheid van natuurlijk daglicht en beschikt over een inloopdouche, wastafel en radiator. De twee slaapkamers zijn beide prettig licht. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt directe toegang tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar is ook uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Het balkon is een heerlijke buitenruimte en bovendien diep, waardoor er volop plek is om ervan te genieten. Doordat het balkon op het westen is gelegen, geniet je hier in de middag en avond van volop zon. Een ideale plek om na een drukke dag nog lekker buiten te zitten met een goed glas wijn of om op een zonnige dag gezellig buiten te dineren. De houten kast op het balkon zorgt daarnaast voor praktische extra bergruimte. Omgeving De woning is gelegen in een levendige en geliefde woonomgeving in Amsterdam-Zuid, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca in de directe nabijheid. Populaire adressen als Bar Bonnie, Ron Gastrobar en Pizza Beppe bevinden zich op korte afstand. Ook het Vondelpark ligt op loopafstand, een heerlijke plek om te wandelen, hardlopen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast zijn er diverse sportscholen in de buurt, waaronder TrainMore aan de Amstelveenseweg en MudaGym in de Vondelparkbuurt. De combinatie van levendigheid, groen en dagelijkse voorzieningen maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke locatie om te wonen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met tram 2 op korte loopafstand bij de halte Amstelveenseweg en busverbindingen vanaf het Haarlemmermeerstation ben je snel onderweg naar de rest van de stad. Ook station Amsterdam Zuid is goed bereikbaar en vormt een belangrijk OV-knooppunt waar trein, metro, tram en bus samenkomen. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de Ring A10, waardoor ook Schiphol, de Zuidas en de rest van de Randstad vlot bereikbaar zijn. Eigendomsinformatie De woning is gelegen op eigen grond! VvE De woning maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars. Er wordt structureel gereserveerd voor toekomstig onderhoud. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel €50 per maand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 46,4 m2 (NEN-meting) - Eigen grond; - Gelegen in Oud-Zuid; - Voorzien van dubbel glas; - Zonnig balkon gelegen op het westen; - Tweede frans balkon aan de voorzijde; - Twee slaapkamers; - VvE bijdrage van €50 per maand; - Fundering vernieuwd in 2002; - Oplevering in overleg; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze voor koper en notaris in Amsterdam (mits koopakte conform Model Ring Amsterdam); - Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
134 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.