Ir directamente al contenido
Logotipo de The Agency The Netherlands

Vossiusstraat 17 D

1071AC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 2.550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 52.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 51.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.602.850

Precio de compra /m²: € 18.613

Galería de fotos

Vossiusstraat 17 D Amsterdam
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

The Agency presenteert met trots dit high-end dubbel bovenhuis met vrij uitzicht over het Vondelpark. *Please find the English text below* De woning maakt deel uit van Park View Vossius, een hoogwaardige herontwikkeling onder begeleiding van PS Concepts, waarbij het pand volledig is gerenoveerd, voorzien van een lift, een nieuwe fundering en energielabel A+++. Eerste indruk: Vanaf het moment van aankomst maakt het pand direct indruk. De imposante gevel en stijlvolle marmeren entree zetten meteen de toon. De woning is bereikbaar via zowel het trappenhuis als de lift. Dankzij het elektronische toegangsysteem biedt de lift directe privétoegang tot het appartement, wat zorgt voor een uitzonderlijk niveau van comfort, privacy en veiligheid. Derde verdieping: De royale living wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een volledig te openen harmonicapui. Het zonnige terras op het zuiden, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt een prachtig vrij uitzicht over het Vondelpark. Het steeds veranderende decor van groen, licht en seizoenen maakt hier vanzelfsprekend deel uit van het dagelijks leven. Centraal in de living bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgevoerd met een volledig Italiaans marmeren kookeiland, maatwerk kastenwanden en hoogwaardige Gaggenau-apparatuur. De prachtige Italiaanse eikenhouten vloer vormt een stijlvolle basis over de gehele verdieping. Een bijzonder architectonisch statement is de op maat vervaardigde marmeren eetbank, die op elegante wijze overgaat in de sculpturale trap naar de slaapverdieping. Vierde verdieping: Op deze verdieping zorgen de hoge plafonds van bijna 4,5 meter voor een indrukwekkend gevoel van ruimte. De zichtbare houten balken geven karakter aan de verdieping en creëren, in combinatie met de hoogwaardige afwerking, een fijne balans tussen authentieke charme en modern wooncomfort. De master bedroom beschikt over een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele regendouche en een op maat gemaakte dubbele marmeren wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, evenals een tweede luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte, een separaat toilet en extra bergruimte op de vliering. De woning is daarnaast volledig uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling, airconditioning in alle vertrekken en 15 zonnepanelen voor eigen gebruik. Locatie: Met het Vondelpark letterlijk voor de deur en de P.C. Hooftstraat, het Museumplein en de beste restaurants, boetieks en culturele voorzieningen van de stad op loopafstand, woon je hier op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. Hier komen rust, ruimte en exclusiviteit samen met alles wat de stad te bieden heeft. Parkeren: Met een parkeervergunning kan zowel voor de deur als in de Q-Park parkeergarage onder het Museumplein worden geparkeerd. De toegang tot de parkeergarage verloopt automatisch via kentekenherkenning en is inbegrepen bij de vergunning. Bijzonderheden: • Bose-audiosysteem; • Beveiligingssysteem met camera's en video-intercom; • Lift met elektronisch toegangsysteem; • Nieuwe fundering; • Volledig gerenoveerd in 2025; • Airconditioning in alle vertrekken; • Vloerverwarming en vloerkoeling; • 15 zonnepanelen; • Zeer hoogwaardige afwerking; • Energielabel A+++; • Plafondhoogte tot circa 4,5 meter; • Terras op het zuiden; • VvE bestaande uit 4 leden; wordt actief na verkoop; • Servicekosten VvE: € 313,89 per maand; • Oplevering in overleg, kan spoedig plaatsvinden. Meetinstructie De woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze instructie is bedoeld om op uniforme wijze een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. Hoewel de meting is uitgevoerd door een professioneel en betrouwbaar bedrijf, kunnen meetverschillen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart The Agency Amsterdam en de verkoper van aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf, of door een deskundige, te (laten) meten conform NEN 2580. Disclaimer Alle informatie is met zorg samengesteld door The Agency Amsterdam. Desondanks aanvaardt The Agency Amsterdam geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht met betrekking tot alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren koper om zich tijdens het gehele aankoopproces te laten bijstaan door een deskundige makelaar die zijn of haar belangen behartigt. The Agency Amsterdam vertegenwoordigt bij de verkoop uitsluitend de belangen van de verkoper. *English text* The Agency is proud to present this exceptional duplex residence with unobstructed views over the Vondelpark. This residence forms part of Park View Vossius, a high-end redevelopment project completed under the guidance of PS Concepts. The building has been fully renovated and benefits from a private lift, a new foundation, and an A+++ energy rating. First Impression: From the moment of arrival, the property makes an immediate impression. The imposing façade and elegant marble entrance set the tone for what lies beyond. The apartment can be accessed via both the staircase and the lift. Thanks to the electronic access system, the lift provides direct private access to the residence, ensuring an exceptional level of comfort, privacy, and security. Third Floor: The spacious living area is characterized by large windows and a fully retractable folding glass façade. The sunny south-facing terrace, spanning the full width of the residence, serves as a natural extension of the living room and offers stunning unobstructed views over the Vondelpark. The ever-changing scenery of greenery, natural light, and the seasons becomes an integral part of everyday life. At the heart of the living space is the luxurious open-plan kitchen, featuring a fully Italian marble kitchen island, bespoke cabinetry, and high-end Gaggenau appliances. The beautiful Italian oak flooring provides an elegant foundation throughout the entire floor. A distinctive architectural statement is the bespoke marble dining bench, which transitions gracefully into the sculptural staircase leading to the sleeping quarters above. Fourth Floor: On this level, soaring ceilings of nearly 4.5 metres create an impressive sense of space. Exposed wooden beams add character and, combined with the high-quality finishes, create a harmonious balance between authentic charm and contemporary living. The principal bedroom features a luxurious en-suite bathroom with a bathtub, double rain shower, and a custom-made double marble vanity. At the rear of the property are two additional spacious bedrooms, along with a second luxury bathroom equipped with a walk-in shower, double vanity unit, and toilet. This floor also includes a practical laundry room, a separate guest toilet, and additional storage space in the attic. The residence is further equipped with underfloor heating and cooling throughout, air conditioning in every room, and 15 solar panels for private use. Location: With the Vondelpark literally on your doorstep, and the P.C. Hooftstraat, Museumplein, and the city's finest restaurants, boutiques, and cultural institutions all within walking distance, this residence occupies one of Amsterdam's most sought-after locations. Here, tranquillity, space, and exclusivity come together with everything the city has to offer. Parking: With a residential parking permit, parking is available both directly in front of the property and in the Q-Park garage beneath Museumplein. Access to the garage is included with the permit and operates automatically via license plate recognition. Key Features: • Bose audio system; • Security system with cameras and video intercom; • Lift with electronic access control; • New foundation; • Fully renovated in 2025; • Air conditioning throughout; • Underfloor heating and cooling; • 15 solar panels; • Exceptional level of finish throughout; • A+++ energy rating; • Ceiling heights of up to approximately 4.5 metres; • South-facing terrace; • Homeowners' Association (VvE); to become active upon completion of the sales process; • Monthly service charges: €313.89; • Completion in consultation; available at short notice. Measurement Instruction The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction based on the NEN 2580 standard. This instruction is intended to provide a uniform indication of the usable floor area. Although the measurement has been carried out by a professional and reliable company, discrepancies may occur due to differences in interpretation, rounding or limitations during the measuring process. The buyer indemnifies The Agency Amsterdam and the seller against any liability for deviations in the stated measurements. The buyer declares having been given the opportunity to measure the property themselves, or to have it measured by a professional, in accordance with NEN 2580. Disclaimer All information has been compiled with due care by The Agency Amsterdam. Nevertheless, The Agency Amsterdam accepts no liability for any inaccuracies or incompleteness, nor for the consequences thereof. The buyer has a duty to conduct their own investigation regarding all matters of importance to them. We recommend that the buyer engages a professional real estate agent to represent their interests throughout the purchasing process. The Agency Amsterdam exclusively represents the interests of the seller.

Hipoteca berekenen

€ 2.550.000

Coste del comprador (estimado): € 52.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 51.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.602.850

3,26%

Anualmente

%

€ 127.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Contenido
394 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1879
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.