Jump to content
Logo of The Agency The Netherlands

Vossiusstraat 17 D

1071AC Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 2.550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 52.850

2% transfer tax (€ 51.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.602.850

Purchase price /m²: € 18.613

Photo Gallery

Vossiusstraat 17 D Amsterdam
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

The Agency presenteert met trots dit high-end dubbel bovenhuis met vrij uitzicht over het Vondelpark. *Please find the English text below* De woning maakt deel uit van Park View Vossius, een hoogwaardige herontwikkeling onder begeleiding van PS Concepts, waarbij het pand volledig is gerenoveerd, voorzien van een lift, een nieuwe fundering en energielabel A+++. Eerste indruk: Vanaf het moment van aankomst maakt het pand direct indruk. De imposante gevel en stijlvolle marmeren entree zetten meteen de toon. De woning is bereikbaar via zowel het trappenhuis als de lift. Dankzij het elektronische toegangsysteem biedt de lift directe privétoegang tot het appartement, wat zorgt voor een uitzonderlijk niveau van comfort, privacy en veiligheid. Derde verdieping: De royale living wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een volledig te openen harmonicapui. Het zonnige terras op het zuiden, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt een prachtig vrij uitzicht over het Vondelpark. Het steeds veranderende decor van groen, licht en seizoenen maakt hier vanzelfsprekend deel uit van het dagelijks leven. Centraal in de living bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgevoerd met een volledig Italiaans marmeren kookeiland, maatwerk kastenwanden en hoogwaardige Gaggenau-apparatuur. De prachtige Italiaanse eikenhouten vloer vormt een stijlvolle basis over de gehele verdieping. Een bijzonder architectonisch statement is de op maat vervaardigde marmeren eetbank, die op elegante wijze overgaat in de sculpturale trap naar de slaapverdieping. Vierde verdieping: Op deze verdieping zorgen de hoge plafonds van bijna 4,5 meter voor een indrukwekkend gevoel van ruimte. De zichtbare houten balken geven karakter aan de verdieping en creëren, in combinatie met de hoogwaardige afwerking, een fijne balans tussen authentieke charme en modern wooncomfort. De master bedroom beschikt over een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele regendouche en een op maat gemaakte dubbele marmeren wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, evenals een tweede luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte, een separaat toilet en extra bergruimte op de vliering. De woning is daarnaast volledig uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling, airconditioning in alle vertrekken en 15 zonnepanelen voor eigen gebruik. Locatie: Met het Vondelpark letterlijk voor de deur en de P.C. Hooftstraat, het Museumplein en de beste restaurants, boetieks en culturele voorzieningen van de stad op loopafstand, woon je hier op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. Hier komen rust, ruimte en exclusiviteit samen met alles wat de stad te bieden heeft. Parkeren: Met een parkeervergunning kan zowel voor de deur als in de Q-Park parkeergarage onder het Museumplein worden geparkeerd. De toegang tot de parkeergarage verloopt automatisch via kentekenherkenning en is inbegrepen bij de vergunning. Bijzonderheden: • Bose-audiosysteem; • Beveiligingssysteem met camera's en video-intercom; • Lift met elektronisch toegangsysteem; • Nieuwe fundering; • Volledig gerenoveerd in 2025; • Airconditioning in alle vertrekken; • Vloerverwarming en vloerkoeling; • 15 zonnepanelen; • Zeer hoogwaardige afwerking; • Energielabel A+++; • Plafondhoogte tot circa 4,5 meter; • Terras op het zuiden; • VvE bestaande uit 4 leden; wordt actief na verkoop; • Servicekosten VvE: € 313,89 per maand; • Oplevering in overleg, kan spoedig plaatsvinden. Meetinstructie De woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze instructie is bedoeld om op uniforme wijze een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. Hoewel de meting is uitgevoerd door een professioneel en betrouwbaar bedrijf, kunnen meetverschillen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart The Agency Amsterdam en de verkoper van aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf, of door een deskundige, te (laten) meten conform NEN 2580. Disclaimer Alle informatie is met zorg samengesteld door The Agency Amsterdam. Desondanks aanvaardt The Agency Amsterdam geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht met betrekking tot alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren koper om zich tijdens het gehele aankoopproces te laten bijstaan door een deskundige makelaar die zijn of haar belangen behartigt. The Agency Amsterdam vertegenwoordigt bij de verkoop uitsluitend de belangen van de verkoper. *English text* The Agency is proud to present this exceptional duplex residence with unobstructed views over the Vondelpark. This residence forms part of Park View Vossius, a high-end redevelopment project completed under the guidance of PS Concepts. The building has been fully renovated and benefits from a private lift, a new foundation, and an A+++ energy rating. First Impression: From the moment of arrival, the property makes an immediate impression. The imposing façade and elegant marble entrance set the tone for what lies beyond. The apartment can be accessed via both the staircase and the lift. Thanks to the electronic access system, the lift provides direct private access to the residence, ensuring an exceptional level of comfort, privacy, and security. Third Floor: The spacious living area is characterized by large windows and a fully retractable folding glass façade. The sunny south-facing terrace, spanning the full width of the residence, serves as a natural extension of the living room and offers stunning unobstructed views over the Vondelpark. The ever-changing scenery of greenery, natural light, and the seasons becomes an integral part of everyday life. At the heart of the living space is the luxurious open-plan kitchen, featuring a fully Italian marble kitchen island, bespoke cabinetry, and high-end Gaggenau appliances. The beautiful Italian oak flooring provides an elegant foundation throughout the entire floor. A distinctive architectural statement is the bespoke marble dining bench, which transitions gracefully into the sculptural staircase leading to the sleeping quarters above. Fourth Floor: On this level, soaring ceilings of nearly 4.5 metres create an impressive sense of space. Exposed wooden beams add character and, combined with the high-quality finishes, create a harmonious balance between authentic charm and contemporary living. The principal bedroom features a luxurious en-suite bathroom with a bathtub, double rain shower, and a custom-made double marble vanity. At the rear of the property are two additional spacious bedrooms, along with a second luxury bathroom equipped with a walk-in shower, double vanity unit, and toilet. This floor also includes a practical laundry room, a separate guest toilet, and additional storage space in the attic. The residence is further equipped with underfloor heating and cooling throughout, air conditioning in every room, and 15 solar panels for private use. Location: With the Vondelpark literally on your doorstep, and the P.C. Hooftstraat, Museumplein, and the city's finest restaurants, boutiques, and cultural institutions all within walking distance, this residence occupies one of Amsterdam's most sought-after locations. Here, tranquillity, space, and exclusivity come together with everything the city has to offer. Parking: With a residential parking permit, parking is available both directly in front of the property and in the Q-Park garage beneath Museumplein. Access to the garage is included with the permit and operates automatically via license plate recognition. Key Features: • Bose audio system; • Security system with cameras and video intercom; • Lift with electronic access control; • New foundation; • Fully renovated in 2025; • Air conditioning throughout; • Underfloor heating and cooling; • 15 solar panels; • Exceptional level of finish throughout; • A+++ energy rating; • Ceiling heights of up to approximately 4.5 metres; • South-facing terrace; • Homeowners' Association (VvE); to become active upon completion of the sales process; • Monthly service charges: €313.89; • Completion in consultation; available at short notice. Measurement Instruction The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction based on the NEN 2580 standard. This instruction is intended to provide a uniform indication of the usable floor area. Although the measurement has been carried out by a professional and reliable company, discrepancies may occur due to differences in interpretation, rounding or limitations during the measuring process. The buyer indemnifies The Agency Amsterdam and the seller against any liability for deviations in the stated measurements. The buyer declares having been given the opportunity to measure the property themselves, or to have it measured by a professional, in accordance with NEN 2580. Disclaimer All information has been compiled with due care by The Agency Amsterdam. Nevertheless, The Agency Amsterdam accepts no liability for any inaccuracies or incompleteness, nor for the consequences thereof. The buyer has a duty to conduct their own investigation regarding all matters of importance to them. We recommend that the buyer engages a professional real estate agent to represent their interests throughout the purchasing process. The Agency Amsterdam exclusively represents the interests of the seller.

Mortgage berekenen

€ 2.550.000

Cost of copper (estimated): € 52.850

2% transfer tax (€ 51.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.602.850

3,26%

Yearly

%

€ 127.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Content
394 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1879
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1071

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.