Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Wamelplein 138

1106DS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Wamelplein 138 Amsterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en modern 5-kamer HOEK appartement op de bovenste verdieping. ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! Welkom in dit royale en modern afgewerkte 5-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dit bijzondere appartement combineert licht, luxe en leefruimte op een manier die je niet vaak tegenkomt. Met vier ruime slaapkamers, een indrukwekkend grote woonkamer, twee balkons, een open keuken met eiland (2023) en een eigentijdse badkamer is dit een woning die direct uitnodigt om binnen te stappen en je thuis te voelen. Ligging: De woning bevindt zich op korte loopafstand van diverse scholen en een metrostation. Met de metro bereik je binnen een half uur het centrum van Amsterdam. Ook de A9, A10 en Schiphol liggen gunstig in de omgeving. Het winkelcentrum ligt om de hoek, en de Gaasperplas is slechts vijf minuten wandelen. Hier kun je heerlijk wandelen of genieten van watersportactiviteiten zoals surfen, zeilen en kanoën. Daarnaast ben je zo in Abcoude of Weesp (op fietsafstand) om de sfeer van het authentieke Hollandse dorpsleven te proeven. In de buurt zijn bovendien meerdere speelveldjes te vinden. Sfeervol wonen met volop ruimte Via de nette gezamenlijke entree bereik je het appartement. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier valt meteen de fijne indeling op: praktisch, ruimtelijk en met veel mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De royale woonkamer is het absolute pronkstuk van deze woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. De ruimte leent zich perfect voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De stijlvolle cinema Wall geeft de kamer een luxe uitstraling en maakt dit het ultieme vertrek voor ontspanning en entertainment. Moderne open keuken (2023) De prachtige open keuken met kookeiland vormt het hart van de ruimte. Deze moderne keuken uit 2023 is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Het eiland maakt het mogelijk om gezellig te koken terwijl je in contact blijft met familie of gasten. Een plek waar zowel culinaire creativiteit als gezellige borrelmomenten samenkomen. Vier slaapkamers Met vier slaapkamers is er voor iedereen een eigen rustige plek. De kamers zijn stuk voor stuk prettig ingedeeld en flexibel inzetbaar: als kinderkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Deze veelzijdigheid maakt het appartement ideaal voor grote(re) gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan meerdere werk- of studeerruimtes. Stijlvolle badkamer en praktische voorzieningen De recent vernieuwde badkamer is modern vormgegeven en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een dubbele wastafel – perfect voor de ochtendspits. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De aparte wasruimte biedt voldoende plek voor zowel wassen als drogen. Tot slot is er een inpandige berging/provisieruimte, ideaal voor extra opslag, huishoudelijke spullen of voorraad . Buiten genieten op twee balkons Niet één, maar twee balkons maken het mogelijk om op elk moment van de dag van de buitenlucht te genieten. Eén balkon is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon, terwijl het andere balkon juist ideaal is voor een ontspannen moment in de namiddag of vroege avond. Zo heb je altijd een plekje in het licht of juist in de schaduw. Op de begane grond heb je nog de beschikking tot een externe bergruimte van circa 6 vierkante meter. Een ideale opslag voor al je spullen of fietsen. Comfortabel & energiezuinig wonen Met energielabel C is dit appartement ook op het gebied van energieverbruik een verstandige keuze. De ligging op de bovenste verdieping zorgt bovendien voor extra privacy en een heerlijk vrij gevoel. Kortom: een bijzonder ruim, modern en instapklaar appartement op een fantastische plek. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag extra leefruimte combineert met comfort en stijl. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 102 vierkante meter (meetrapport aanwezig) - 4 slaapkamers - Twee balkons - Energielabel C - Praktische externe bergruimte van circa 6 vierkante meter - Uitstekende locatie met winkelcentrum en metro op loopafstand - Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht - Intergas CV-ketel bouwjaar 2013 - Betrokken en actieve VvE, servicekosten € 273,00 - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Oplevering in overleg NOTARIS De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1106

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.