Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisman Makelaardij B.V.

Weesperzijde 68 O

1091EH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.516.550

Precio de compra /m²: € 10.607

Galería de fotos

Weesperzijde 68 O Amsterdam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Amstel, in een combinatie van ruimte en licht, met karakter en uitzicht in een levendig maar tegelijkertijd ontspannen deel van Amsterdam dat is wat dit bovenhuis van ca. 140 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping met 3 slaapkamers maakt tot een bijzonder appartement. Hier woon je rustig, ruim en groen met de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime hal met separate wc en toegang tot de keuken aan de achterzijde. De karakteristieke kamer en suite met balkon aan de voorkant vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door hoge ramen, een prachtige lichtinval en een indrukwekkend uitzicht over de Amstel. Ernaast ligt een halfopen studeerkamer — ideaal als werkplek of rustige leeshoek. Op de derde verdieping zijn de master-bedroom, 2 ruime slaapkamers, de tweede wc, de wasmachinekast en de badkamer. Deze verdieping is praktisch ingedeeld. Dit karaktervolle appartement maakt deel uit van een goed onderhouden pand met slechts één ander appartement in het trappenhuis, wat zorgt voor een rustig en aangenaam woongevoel. Bovendien is het pand voorzien van een nieuwe fundering, wat bijdraagt aan een solide en toekomstbestendige basis. De ligging is geliefd: aan het water, met vrij zicht op de Amstel en op de groene strook aan de oeverzijde, waardoor je een open en ruimtelijk gevoel ervaart. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het bruisende stadsleven, met gezellige cafés, restaurants en culinaire hotspots zoals Rijsel en Troef binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met metro, tram en Amstelstation om de hoek. Vereniging van Eigenaren: Het gaat om het pand Weesperzijde 68. De servicekosten zijn per 1 juli 2026 €160,- per maand. Het beheer wordt gevoerd door één van de eigenaren. Er is een MJOP aanwezig. Dakterras: De VvE heeft een besluit genomen dat de eigenaar van dit appartement voor eigen rekening en risico een dakterras mag aanleggen mits dit gebeurt met de benodigde vergunningen van de gemeente Amsterdam. Parkeren: Parkeren is mogelijk op de openbare weg met vergunning of betaald parkeren. Volgens ingewonnen informatie bij de gemeente is er op dit moment een wachtlijst van 5 maanden. Met een elektrische auto kan je voorrang krijgen als je aan de extra voorwaarden voor een milieu parkeervergunning voldoet. De kosten voor een personenauto bedragen net geen € 400,- per jaar. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 140 m² (conform NEN 2580) Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) Nieuwe fundering Energielabel B Geïsoleerde beglazing Enkele jaren geleden gerenoveerd Kleine en actieve VvE Veel lichtinval door hoge ramen Fantastisch vrij uitzicht over de Amstel Object: Het appartementsrecht rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede en derde verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Weesperzijde 68 2 te 1091 EH Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie W complexaanduiding 7848 A6, uitmakend het 2/5 aandeel. Notaris keuze: De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.

Hipoteca berekenen

€ 1.485.000

Coste del comprador (estimado): € 31.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.516.550

3,04%

Anualmente

%

€ 74.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.