Jump to content
Logo of Huisman Makelaardij B.V.

Weesperzijde 68 O

1091EH Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.550

2% transfer tax (€ 29.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.516.550

Purchase price /m²: € 10.607

Photo Gallery

Weesperzijde 68 O Amsterdam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Amstel, in een combinatie van ruimte en licht, met karakter en uitzicht in een levendig maar tegelijkertijd ontspannen deel van Amsterdam dat is wat dit bovenhuis van ca. 140 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping met 3 slaapkamers maakt tot een bijzonder appartement. Hier woon je rustig, ruim en groen met de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime hal met separate wc en toegang tot de keuken aan de achterzijde. De karakteristieke kamer en suite met balkon aan de voorkant vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door hoge ramen, een prachtige lichtinval en een indrukwekkend uitzicht over de Amstel. Ernaast ligt een halfopen studeerkamer — ideaal als werkplek of rustige leeshoek. Op de derde verdieping zijn de master-bedroom, 2 ruime slaapkamers, de tweede wc, de wasmachinekast en de badkamer. Deze verdieping is praktisch ingedeeld. Dit karaktervolle appartement maakt deel uit van een goed onderhouden pand met slechts één ander appartement in het trappenhuis, wat zorgt voor een rustig en aangenaam woongevoel. Bovendien is het pand voorzien van een nieuwe fundering, wat bijdraagt aan een solide en toekomstbestendige basis. De ligging is geliefd: aan het water, met vrij zicht op de Amstel en op de groene strook aan de oeverzijde, waardoor je een open en ruimtelijk gevoel ervaart. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het bruisende stadsleven, met gezellige cafés, restaurants en culinaire hotspots zoals Rijsel en Troef binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met metro, tram en Amstelstation om de hoek. Vereniging van Eigenaren: Het gaat om het pand Weesperzijde 68. De servicekosten zijn per 1 juli 2026 €160,- per maand. Het beheer wordt gevoerd door één van de eigenaren. Er is een MJOP aanwezig. Dakterras: De VvE heeft een besluit genomen dat de eigenaar van dit appartement voor eigen rekening en risico een dakterras mag aanleggen mits dit gebeurt met de benodigde vergunningen van de gemeente Amsterdam. Parkeren: Parkeren is mogelijk op de openbare weg met vergunning of betaald parkeren. Volgens ingewonnen informatie bij de gemeente is er op dit moment een wachtlijst van 5 maanden. Met een elektrische auto kan je voorrang krijgen als je aan de extra voorwaarden voor een milieu parkeervergunning voldoet. De kosten voor een personenauto bedragen net geen € 400,- per jaar. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 140 m² (conform NEN 2580) Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) Nieuwe fundering Energielabel B Geïsoleerde beglazing Enkele jaren geleden gerenoveerd Kleine en actieve VvE Veel lichtinval door hoge ramen Fantastisch vrij uitzicht over de Amstel Object: Het appartementsrecht rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede en derde verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Weesperzijde 68 2 te 1091 EH Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie W complexaanduiding 7848 A6, uitmakend het 2/5 aandeel. Notaris keuze: De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.

Mortgage berekenen

€ 1.485.000

Cost of copper (estimated): € 31.550

2% transfer tax (€ 29.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.516.550

3,04%

Yearly

%

€ 74.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
140 m²
Content
456 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.