Ir directamente al contenido
Logotipo de Smink Taxatie en Makelaardij

Westlandgracht 237 1

1059TR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 7.644

Galería de fotos

Westlandgracht 237 1 Amsterdam
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en breed jaren ’30 appartement aan de Westlandgracht met balkon, luxe woonkeuken en extra zolderkamer. Ben je op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam Zuid? Dan is dit prachtige en verrassend ruime appartement aan de Westlandgracht absoluut een bezichtiging waard! Dit oorspronkelijk 4-kamer appartement van circa 84 m2 dit is inclusief een fraaie zolderkamer van circa 15 m2, is gelegen op eigen grond en biedt een fantastisch uitzicht over het groen en de Westlandgracht. Dankzij de uitzonderlijke breedte van ruim 6 meter voelen alle ruimtes heerlijk ruim en licht aan. De woning combineert de charme van een jaren ’30 appartement met het comfort en de luxe van nu. Denk aan een prachtige woonkeuken met kookeiland, stijlvolle glas-in-lood schuifdeuren, strak gestucte wanden en plafonds en een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De ligging is werkelijk ideaal: aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, midden in het geliefde Amsterdam Zuid. Het Vondelpark, gezellige horeca, speciaalzaken en diverse openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. Bovendien behoort het aanleggen van een bootje voor de deur gewoon tot de mogelijkheden! LOCATIE Het appartement ligt aan de geliefde Westlandgracht in stadsdeel Zuid, in een rustige en kindvriendelijke straat met brede stoepen en veel groen. Om de hoek bevinden zich het gezellige Hoofddorpplein en de Zeilstraat, waar je terecht kunt voor een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, koffiebars en populaire restaurants. Binnen enkele minuten wandel je naar het Vondelpark en ook het Museumplein ligt op korte fietsafstand. Voor ontspanning en recreatie fiets je eenvoudig naar het Amsterdamse Bos of de strandjes van de Oeverlanden aan de Nieuwe Meer. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram-, bus- en metroverbindingen bevinden zich op loopafstand en zowel station Amsterdam Lelylaan als Station Amsterdam Zuid bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Ook de Ring A10, A2 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING Via de gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de fijne breedte van het appartement op. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met sfeervolle erker en een prachtig vrij uitzicht over het groen en de Westlandgracht. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt deze ruimte heerlijk open en ruim aan. De aangrenzende zijkamer wordt momenteel gebruikt als eetkamer, maar kan ook perfect dienen als tweede slaapkamer of werkruimte. De originele glas-in-lood schuifdeuren tussen de woonkamer en eetkamer geven het appartement extra sfeer en karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe en royale woonkeuken. Deze is vergroot doordat een voormalige slaapkamer bij de keuken is betrokken, waardoor een fantastische leefruimte is ontstaan met een stijlvol kookeiland en plek voor barkrukken. De keuken beschikt over een grote kastenwand en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koel-/combinatie, koffieapparaat en stoomoven. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, borrelen en samen te komen. Tevens is de wasmachine aansluiting verwerkt in het keukeneiland. De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een praktische vaste kledingkast met schuifdeuren. Vanuit zowel de slaapkamer als de keuken geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het oosten, de perfecte plek om rustig de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Het toilet is separaat van de badkamer en beide ruimtes zijn luxe afgewerkt. De badkamer beschikt over een ligbad met douche mogelijkheid, design radiator en wastafel met wastafelmeubel. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een fraaie zolderkamer van circa 15m2. Deze ruimte is netjes afgewerkt en ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Let op, het woonoppervlakte van 87m2 is inclusief 15m2 woonoppervlakte van de zolderkamer. Let op: de gehele inboedel is ter overname BIJZONDERHEDEN - Gelegen op EIGEN GROND - Woonoppervlakte ca. 87 inclusief zolderkamer van ca. 15 m2 (NEN2580) - Uitzonderlijk breed appartement van ruim 6 meter breed - Fantastisch uitzicht over groen en de Westlandgracht - Zonnig balkon op het oosten - Luxe woonkeuken met kookeiland - Eikenhouten lamelparketvloer door het gehele appartement - Glad gestucte wanden en plafonds - Rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer - Ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en Ring A10 - Gehele inboedel is ter overname - Oplevering in overleg VERENIGING VAN EIGENAREN - VvE Westlandgracht 237 - Servicekosten ca. € 150,- per maand - Actieve VvE (MJOP aanwezig) - Bedrag van ca. € 14.000 in kas - Voorgevel geschilderd in 2021 PARKEREN (ZUID 2.3) - Vergunning geldig voor Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8 - Huidige wachttijd circa 4 maanden - Kosten circa € 199,93 per 6 maanden

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
281 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1059

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.