Ir directamente al contenido
Logotipo de VON POLL REAL ESTATE

Weteringschans 84 C

1017XR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.730.750

Precio de compra /m²: € 10.463

Galería de fotos

Weteringschans 84 C Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer stijlvol dubbel benedenhuis van 162 m² in een klassiek herenhuis, gebouwd in 1877, met hoge plafonds verdeeld over 2 woonlagen. Het appartement is energiezuinig met een energielabel B, ligt op eigen grond en beschikt over een L-vormige doorzonwoonkamer met aangrenzend terras (12 m²), vier (slaap)kamers, drie badkamers, royale bergruimte en een fraai aangelegde achtertuin (34 m²) op het zuiden. Het biedt alle moderne wooncomfort met nog karakteristieke details. Het appartement is eigentijds afgewerkt met klassieke en moderne elementen, waaronder een eikenhouten visgraatvloer, hoge plafonds (ca. 3,5 m), strak gestuukte wanden, inbouwspots, dubbel glas en vloerverwarming in badkamers, keuken en woonkamer. OMGEVING / LOCATIE Het appartement bevindt zich in het centrum van Amsterdam, op loopafstand van zowel de grachtengordel als de Pijp. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, speciaalzaken en winkels gelegen, waaronder de Utrechtsestraat en de Albert Cuypmarkt. Voor ontspanning liggen het Amstelveld, de Amstel en het Vondelpark in de nabije omgeving, evenals culturele voorzieningen zoals Koninklijk Theater Carré, diverse bioscopen, Paradiso, DeLaMar Theater en het Museumplein. De bereikbaarheid is uitstekend: vijf tramlijnen bevinden zich binnen 200 meter en de Noord/Zuidlijn biedt een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal (ca. 4 minuten) en Schiphol (20–30 minuten). INDELING Bel-etage: Statige gemeenschappelijke entree op straatniveau, voorzien van marmer en glas-in-looddetails. De entree van het appartement bevindt zich op de bel-etage. De hal biedt toegang tot een gasten-wc met fonteintje, de trap naar het semi-souterrain en de doorzonwoonkamer via dubbele, in matzwart staal uitgevoerde deuren met glas. Aan de voorzijde is de zitruimte met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken met spoeleiland en bargedeelte. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een betonnen aanrechtblad en heeft Bosch-inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, combi-oven en koelkast met drie vriesladen. Daarnaast is er ruimte voor een eettafel en geven openslaande deuren toegang tot het terras over de volledige breedte van het appartement. Vanuit het terras leidt een trap naar de zonnige achtertuin, die is ingericht met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Semi-souterrain (tuinniveau): Langwerpige hal met toegang tot alle vertrekken, voorzien van inbouwkasten, berging aan de voorzijde, wasruimte en een aparte wc. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met eigen badkamer, uitgerust met douche, handdoekradiator en wastafel. Centraal in het appartement ligt de tweede slaapkamer (hoofd slaapkamer) met inbouwkast achter een afscheidingswand, badkamer en-suite met ligbad, inloopdouche, wastafel en wc, en directe toegang tot de tuin. Aan de achterzijde, langs de hal met ruimte voor een werkplek met uitzicht op de tuin, liggen de derde en vierde (slaap)kamer. Deze kamers delen een badkamer met inloopdouche, wc en wastafel. KENMERKEN - Woonoppervlakte: 162 m² - Eigen grond / geen erfpacht - Bouwjaar 1877, gerenoveerd in 2018 - Achtertuin van 34 m² en terras van 12 m², beide op het zuiden - Professioneel beheerde VvE (Delair Vastgoed Beheer) - VvE-bijdrage: € 242,33 per maand - Verdeeld over twee woonlagen: bel-etage en (semi)souterrain - Vier (slaap)kamers - Drie badkamers - Twee aparte (gasten)-wc’s (totaal vier wc’s) - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamers - Per ruimte regelbare thermostaat - Energielabel B - Geheel voorzien van dubbel glas

Hipoteca berekenen

€ 1.695.000

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.730.750

3,04%

Anualmente

%

€ 84.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Contenido
555 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1877
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-01-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, en 3 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.