Ir directamente al contenido
Logotipo de Burgemeester Vastgoed

Winthontstraat 30

1013BR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 8.623

Galería de fotos

Winthontstraat 30 Amsterdam

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 13:00

Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 13:00

WINTHONTSTRAAT 30 – LICHT APPARTEMENT MET UITZICHT OVER HET IJ Dit lichte appartement in Amsterdam is schitterend gelegen op het Westerdokseiland, direct aan het water. Het gaat om een woning in uitstekende conditie aan het IJ met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een prachtig uitzicht over de jachthaven (City Marina), het IJ en Amsterdam Centraal Station. Het hoekappartement bevindt zich op de derde verdieping, bereikbaar met zowel trap als lift. Je hebt hier maximale privacy: het is het enige appartement met een entree op deze verdieping. Het appartement is gelijkvloers en bijzonder praktisch ingedeeld, wat zorgt voor comfortabel wonen. INDELING Via de gemeenschappelijke lobby op de begane grond kom je met de trap of lift uit op de entree op de derde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement geeft een ruime hal toegang tot alle vertrekken. Aan de waterzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken, waar grote raampartijen met sfeervolle Franse balkons zorgen voor een panoramisch uitzicht over het IJ, de jachthaven en het Centraal Station. Hier woon je midden in de stad, maar met het comfort van een besloten appartement. Aan de rustige Winthontstraat liggen twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een inpandige berging met CV-installatie, WTW-unit en aansluiting voor de wasmachine. OMGEVING Het Westerdokseiland is een van de meest gewilde plekken van Amsterdam Centrum. Je woont hier op loopafstand van Amsterdam Centraal Station, de Jordaan, de Noordermarkt en de Haarlemmerstraat met zijn winkels, cafés en restaurants. Tegelijkertijd biedt de ligging aan het water een gevoel van ruimte en openheid dat zeldzaam is in de binnenstad. Met de fiets of tram ben je in enkele minuten in de rest van de stad, met de pont in een oogwenk in Amsterdam Noord, terwijl de ring A10 snel bereikbaar is via de S101/S102 of de IJtunnel/Piet Heintunnel. VOC COUR – WONEN IN EEN ARCHITECTONISCH STADSBLOK Het appartement maakt deel uit van VOC Cour, het middelste bouwblok van het Westerdokseiland. Dit bijzondere project is in 2009 afgerond en werd ontworpen door vijf vooraanstaande architecten. Het plan combineert de sfeer van de oude binnenstad en de historische eilanden met moderne architectuur en hedendaags wooncomfort. Centraal in het complex ligt een groene gemeenschappelijke binnentuin, de ‘Cour’. Deze zorgt voor licht, lucht en ontmoetingsruimte voor bewoners en vormt een verrassend rustig contrast met de levendige omgeving van het Westerdok. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 69,4 m² gemeten volgens NEN2580 (meetrapport aanwezig); - Energielabel: A+; - Appartement met parkeerplaats in Amsterdam (inclusief in de vraagprijs); - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Gelijkvloers appartement met lift; - Maximale privacy: het is het enige appartement met een entree op de derde verdieping; - Hoekappartement met uitzicht op het IJ, jachthaven (City Marina) en Centraal Station; - Twee slaapkamers aan de rustige zijde van de Winthontstraat; - Bouwjaar 2008; - Actieve en professioneel beheerde Verenigingen van Eigenaars; - Maandelijkse servicekosten voor appartement € 213,93 en voor parkeerplaats € 48,79; - Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam afgekocht tot en met 15 november 2055; - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 04-10 van 11:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
234 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36-48 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2055)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en open ligging
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.