Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Zaanstraat 32

1013RV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Punt

Galería de fotos

Zaanstraat 32 Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prinsheerlijk wonen op een steenworp afstand van het Westerpark! Deze charmante woning heeft een fantastische indeling en is perfect onderhouden. OMGEVING De Zaanstraat is een prachtige, groene en rustige straat in de Spaarndammerbuurt. De straat loopt dood waardoor er weinig verkeer voorbij komt en er altijd parkeergelegenheid is. Hier woont u op de perfecte locatie, om de hoek van de Spaarndammerstraat, De Jordaan, Houthavens, Staatsliedenbuurt en het Westerpark. Vlakbij de woning vindt u diverse winkels als de Albert Heijn en de Jumbo. Ook bevinden zich in de buurt talloze leuke restaurantjes en café's. O.a. Moos, Dignita, Compartir, en het altijd bruisende terrein van de Westergasfabriek. Binnen no-time ervaar je al het moois wat Amsterdam te bieden heeft. De bereikbaarheid is uitstekend. Op minder dan 10 minuten fietsen bevinden zich de NS stations Amsterdam Centraal en Amsterdam Sloterdijk. Beide zijn ook bereikbaar met bussen 22 en 48. Tram 5 en 3 liggen ook op loopafstand. Met de auto bent u ook binnen een handomdraai op de A10. Een uitstekend gelegen woning met alle voorzieningen binnen handbereik! INDELING De woning is gelegen op de tweede verdieping. via de ruime trapopgang vindt u de woning. Bij binnenkomst bevindt zich aan de achterkant van de woning de woonkamer. Deze is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een lekkere bank en een vierpersoons eettafel. Ook is aansluitend hier de keuken te vinden. Voorzien van een koel-vries combinatie, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een brede spoelbak. Het ruime balkon met uitzicht op groen is te betreden via de woonkamer/keuken. Dit is de ideale plek om in alle rust van de zomer te genieten. De hal biedt toegang tot de rest van de vertrekken. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting. Het toilet is apart van de badkamer. Ideaal voor wanneer er gasten over de vloer zijn. In het toilet bevindt zich ook een wasfonteintje. De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Het uitzicht is vrij en er is een heerlijk zonnig frans balkon. In de kamer er meer dan genoeg ruimte voor een groot bed, een kledingkast en eventueel zelfs een bureau. De huidige eigenaar heeft er ook een werkplek gemaakt. Meer dan genoeg ruimte dus! PARKEREN Parkeren kan middels een bewonersvergunning. Momenteel is er geen sprake van een wachtlijst (raadpleeg website gemeente Amsterdam). Daarnaast is er altijd voldoende plek voor de deur. VVE De VvE wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. Er is een MJOP aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. De huidige VvE bijdrage bedraagt 253,00-. VvE heeft plannen voor het verduurzamen van het pand. Er zullen binnen enkele jaren nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaatst worden. Hierdoor zal het energielabel nog een stuk verbeteren. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Deze is afgekocht tot 2060. Er is reeds de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1914; - Woonoppervlakte 40,2m² conform NEN2580; - Goed onderhouden appartement; - Balkon van 3 m2 aan achterzijde met prachtig groen uitzicht; - Frans balkon aan de voorzijde; - Perfect gelegen nabij Amsterdam Centraal en Amsterdam Sloterdijk; - Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer; - Energielabel C; - VvE bijdrage 253,00; - Professioneel beheerde VvE door VvE beheer Amsterdam; - Erfpacht afgekocht tot 2060, daarna overgestapt op eeuwigdurende erfpacht; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
129 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.