Ir directamente al contenido
Logotipo de Sotheby's Realty Makelaars Amsterdam

Zandpad 3 C

1054GA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 3.900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 79.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 78.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.979.850

Precio de compra /m²: € 20.856

Galería de fotos

Zandpad 3 C Amsterdam
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer luxueus en tot in detail verfijnd penthouse van 190 m², rustig gelegen aan het Zandpad en direct grenzend aan het Vondelpark. Wat dit penthouse zo bijzonder maakt, naast de zeldzaam hoogwaardige afwerking, is het royale dakterras van 105 m², voorzien van een volledig uitgeruste buitenkeuken, meerdere lounge plekken en een weids, vrij uitzicht over het Vondelpark! Dit penthouse bevindt zich in het prestigieuze complex 'Villa Vondel', dat slechts vier appartementen omvat en beschikt over een afgesloten oprit. De statige entree verleent toegang tot een trappenhuis en een lift die direct uitkomt in de woning. Het appartement biedt een privé-parkeerplaats op eigen terrein. Naast prachtig maatwerk is het interieur verrijkt met een verfijnd palet van hoogwaardige materialen, unieke wand- en vloerafwerkingen en zorgvuldig gekozen stoffering. Het appartement omvat één luxueuze slaapkamer en wordt compleet ingericht en instapklaar aangeboden. Bij binnenkomst in de indrukwekkende living valt direct het panoramische uitzicht over het Vondelpark op, omlijst door grote raampartijen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. De bijzonder ruime keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en verfijnde details zoals een ingebouwd kruidenrek, biedt royale opbergruimte en is stijlvol afgewerkt met natuursteen. Links bevindt zich de ontbijtbar, terwijl de keuken rechts naadloos overloopt in de eethoek. Een sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet. Aan de rechterkant van de living is een comfortabele zithoek gecreëerd met wandkasten, voorzien van een houthaard en een subtiel weggewerkte beamer die eenvoudig bedienbaar is via het domoticasysteem en een slaap/werkkamer. Het appartement beschikt over een flexibel systeem voor raamverduistering met gordijnen en zonwering, waarmee lichtinval en privacy naar wens zijn aan te passen. Aan de linkerzijde ligt het luxe slaapvertrek, verbonden met de elegante badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en separaat toilet. Ook in de slaapkamer is een onzichtbaar geïntegreerde beamer aanwezig, evenals stijlvolle inbouwkasten. Verder is er op deze verdieping een gastentoilet en een praktische laundry/bijkeuken met wasmachine, droger, droogkast, koelkasten, vriezer en een wasbak. De hal biedt via de lift of het trappenhuis toegang tot het indrukwekkende dakterras van 105 m². Dit terras is zorgvuldig vormgegeven met vloeiende lijnen, ingebouwde beplanting en diverse zit- en loungeplekken die harmonieus opgaan in het omliggende groen. Voorzien van een complete buitenkeuken – een droom voor culinaire liefhebbers – en een schitterend uitzicht over het Vondelpark en de binnenstad van Amsterdam. Locatie: Het penthouse is gelegen in een serene woonomgeving aan het rustige Zandpad, direct grenzend aan het geliefde Vondelpark. Op steenworp afstand bevinden zich de exclusieve winkels van de P.C. Hooftstraat, en de culturele rijkdom van het Museumplein met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum. Vanaf het Zandpad zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer waardoor de andere delen van de stad snel en gemakkelijk bereikbaar zijn, ook is zijn de uitvalswegen snel te bereiken via de Overtoom. Details: - Woonoppervlakte van 190 m² (conform NEN2580); - Dakterras van 105 m², voorzien van buitenkeuken, meerdere lounges en weids uitzicht over het Vondelpark en de stad; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Onderdeel van het in 2021 opgeleverde complex ‘Villa Vondel’; - Aangeboden inclusief de luxueuze stoffering; - Zorgvuldig ontwerp met hoogwaardige materialen en unieke wand- en vloerafwerkingen; - Geavanceerd domotica- en beveiligingssysteem aanwezig; - Diverse installaties met o.a. vloerverwarming en airconditioning aanwezig; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, het huidige tijdvak is afgekocht tot 2044; - De maandelijkse VvE-bijdrage voor Zandpad 3C bedraagt € 659,50 per maand per 1 januari 2026. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 3.900.000

Coste del comprador (estimado): € 79.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 78.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.979.850

3,21%

Anualmente

%

€ 195.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.900.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Contenido
753 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2044)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.