Residents
942.504
Last year: 2026
Zandpad 3 C
1054GA Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 3.900.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 79.850
2% transfer tax (€ 78.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 3.979.850
Purchase price /m²: € 20.856
Photo Gallery
Description
Zeer luxueus en tot in detail verfijnd penthouse van 190 m², rustig gelegen aan het Zandpad en direct grenzend aan het Vondelpark. Wat dit penthouse zo bijzonder maakt, naast de zeldzaam hoogwaardige afwerking, is het royale dakterras van 105 m², voorzien van een volledig uitgeruste buitenkeuken, meerdere lounge plekken en een weids, vrij uitzicht over het Vondelpark! Dit penthouse bevindt zich in het prestigieuze complex 'Villa Vondel', dat slechts vier appartementen omvat en beschikt over een afgesloten oprit. De statige entree verleent toegang tot een trappenhuis en een lift die direct uitkomt in de woning. Het appartement biedt een privé-parkeerplaats op eigen terrein. Naast prachtig maatwerk is het interieur verrijkt met een verfijnd palet van hoogwaardige materialen, unieke wand- en vloerafwerkingen en zorgvuldig gekozen stoffering. Het appartement omvat één luxueuze slaapkamer en wordt compleet ingericht en instapklaar aangeboden. Bij binnenkomst in de indrukwekkende living valt direct het panoramische uitzicht over het Vondelpark op, omlijst door grote raampartijen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. De bijzonder ruime keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en verfijnde details zoals een ingebouwd kruidenrek, biedt royale opbergruimte en is stijlvol afgewerkt met natuursteen. Links bevindt zich de ontbijtbar, terwijl de keuken rechts naadloos overloopt in de eethoek. Een sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet. Aan de rechterkant van de living is een comfortabele zithoek gecreëerd met wandkasten, voorzien van een houthaard en een subtiel weggewerkte beamer die eenvoudig bedienbaar is via het domoticasysteem en een slaap/werkkamer. Het appartement beschikt over een flexibel systeem voor raamverduistering met gordijnen en zonwering, waarmee lichtinval en privacy naar wens zijn aan te passen. Aan de linkerzijde ligt het luxe slaapvertrek, verbonden met de elegante badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en separaat toilet. Ook in de slaapkamer is een onzichtbaar geïntegreerde beamer aanwezig, evenals stijlvolle inbouwkasten. Verder is er op deze verdieping een gastentoilet en een praktische laundry/bijkeuken met wasmachine, droger, droogkast, koelkasten, vriezer en een wasbak. De hal biedt via de lift of het trappenhuis toegang tot het indrukwekkende dakterras van 105 m². Dit terras is zorgvuldig vormgegeven met vloeiende lijnen, ingebouwde beplanting en diverse zit- en loungeplekken die harmonieus opgaan in het omliggende groen. Voorzien van een complete buitenkeuken – een droom voor culinaire liefhebbers – en een schitterend uitzicht over het Vondelpark en de binnenstad van Amsterdam. Locatie: Het penthouse is gelegen in een serene woonomgeving aan het rustige Zandpad, direct grenzend aan het geliefde Vondelpark. Op steenworp afstand bevinden zich de exclusieve winkels van de P.C. Hooftstraat, en de culturele rijkdom van het Museumplein met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum. Vanaf het Zandpad zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer waardoor de andere delen van de stad snel en gemakkelijk bereikbaar zijn, ook is zijn de uitvalswegen snel te bereiken via de Overtoom. Details: - Woonoppervlakte van 190 m² (conform NEN2580); - Dakterras van 105 m², voorzien van buitenkeuken, meerdere lounges en weids uitzicht over het Vondelpark en de stad; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Onderdeel van het in 2021 opgeleverde complex ‘Villa Vondel’; - Aangeboden inclusief de luxueuze stoffering; - Zorgvuldig ontwerp met hoogwaardige materialen en unieke wand- en vloerafwerkingen; - Geavanceerd domotica- en beveiligingssysteem aanwezig; - Diverse installaties met o.a. vloerverwarming en airconditioning aanwezig; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, het huidige tijdvak is afgekocht tot 2044; - De maandelijkse VvE-bijdrage voor Zandpad 3C bedraagt € 659,50 per maand per 1 januari 2026. - Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 3.900.000
Cost of copper (estimated): € 79.850
2% transfer tax (€ 78.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 3.979.850
3,21%
Yearly
%
€ 195.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 3.900.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Penthouse (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 187 m²
- Content
- 753 m³
- Building bound outdoor space
- 102 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2022
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2044)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Garden
- Zonneterras
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 04-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- domotica
- glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Kanaalstraat 44
1054XJ Amsterdam
€ 4.500 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeeburgerdijk 780
1095LG Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 7.143/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Crack-State 33
1082TW Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 6.859/m²
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westerdok 52
1013BH Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 8.763/m²
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Mesdagstraat 25 H
1073HJ Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.209/m²
DSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Westerdok 86
1013BH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.871/m²
BSave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van der Hoopstraat 94 1
1051VL Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 9.167/m²
ASave as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Maria Austriastraat 15
1087CJ Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 5.128/m²
ASave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 4
