Ir directamente al contenido
Logotipo de Francis Helmig Makelaardij

Zeeburgerdijk 114 G

1094AJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Plantage Makelaars

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 7.241

Galería de fotos

Zeeburgerdijk 114 G Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit fantastische appartement in de Oude Modeschool aan de Zeeburgerdijk! Een lichte, duurzaam pareltje van 145 m² dat rust, ruimte en modern design combineert met een vleugje historie. Drie fijne slaapkamers kijken uit op de groene binnentuin, terwijl je in de woonkamer door de grote ramen baadt in zonlicht. Grenzend aan de woonkamer ligt een mooi balkon, ideaal om in de zomer tot laat van het weer te genieten. Het appartement heeft energielabel A en hoge plafonds, waardoor alles nóg groter én lichter aanvoelt. Het appartement bevindt zich in de stijlvolle, volledig gerenoveerde Oude Modeschool, een karakteristiek gebouw met een prachtig trappenhuis en authentieke details uit 1910. In 2018 is de school omgetoverd tot een modern, duurzaam en gasvrij complex, verwarmd met vloerverwarming en uitgerust met een WTW-installatie. Het complex heeft 25 appartementen en beschikt over gezellige gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de sfeervolle binnentuin en twee volledig gemeubileerde kamers (een atelier van ca. 70 m² en een logeerkamer van 12 m²), ideaal voor feestjes, bijeenkomsten of logés. Daarnaast is er een prachtig gedeeld dakterras met mooi uitzicht over de omgeving. Indeling: Vanaf de statige entree en het trappenhuis bereik je via lift of trap de eerste verdieping. De brede hal geeft toegang tot alle ruimtes en heeft handige op maat gemaakte kasten, waarin onder andere de diepvries en was/droogcombinatie verstopt zitten. Het appartement beschikt over drie grote slaapkamers, waarvan één met een gezellige entresol, allemaal uitkijkend op de binnentuin. De grote badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel en douche, en er is een apart toilet. De woonkamer is een prachtige, ruime plek met nóg een entresol, nu in gebruik als tv-hoek en extra zithoek. De moderne keuken ligt onder de entresol en is voorzien van een vast keukenblok, eiland en alle inbouwapparatuur (quooker, koelkast, vaatwasser, oven en fornuis). Vanuit de woonkamer loop je zo naar het zonnige balkon. VvE De VvE bestaat uit 25 woningen en wordt professioneel beheerd door 'De Kleine Wereld'. Ze is actief en vergadert regelmatig. De maandelijkse servicekosten bedragen €200 voor de woning en €140 als voorschot op de stookkosten. Er is ook een Meerjaren OnderhoudsPlan (MJOP) aanwezig. Omgeving Deze locatie ademt levendigheid! In de bruisende Indische buurt, vlakbij Zeeburg, Artis, Watergraafsmeer en het iconische Cruquiuseiland. Loop je richting Javaplein? Daar vind je gezellige restaurants zoals Badhuis en Wilde Zwijnen, en de populaire bioscoop Studio K is om de hoek. De Javastraat barst van de winkels, leuke cafés en trendy hotspots, de ultieme plek voor je dagelijkse boodschappen en shopplezier. Voor rust en groen ga je naar Het Flevopark, inclusief het populaire Flevoparkbad, perfect om in de zomer af te koelen of gewoon lekker te chillen in de natuur. En reizen? Bus 65 en 22 stoppen om de hoek, tramlijn 14 ligt vlakbij, en station Muiderpoort is binnen fietsminuten bereikbaar. Auto? De A10 ligt op enkele minuten afstand, zodat je ook snel de stad uit bent. Kortom: alles wat je je maar wensen kunt, binnen handbereik! Bijzonderheden * De woonoppervlakte bedraagt 145 (gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapportage beschikbaar); * Fijn zonnig balkon aan de woonkamer; * Hoge plafonds; * Vloerverwarming en -koeling in gehele woning; * Goede VvE en veel gedeelde ruimtes (gemeenschappelijke binnenplaats; meerdere gemeenschappelijke ruimtes en een mooi dakterras) * Energielabel A; * De VvE bestaat uit 25 woningen en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen €440 per maand. * Gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt t/m 15 januari 2067, de huidige canon bedraagt €2.879,42 per jaar. * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Contenido
439 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Aardwarmte en centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2067)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.