Ir directamente al contenido
Logotipo de SNIJ Makelaardij

Zeeburgerkade 632

1019HS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.626

Galería de fotos

Zeeburgerkade 632 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English version below** Licht en modern driekamerappartement van ruim 83m² met zonnig balkon op het zuiden en een hele grote berging. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden schitterend monumentaal complex. Het complex is gelegen aan de Zeeburgerkade in het geliefde Oostelijk Havengebied, direct aan het water. Indeling Via de gemeenschappelijke entree, voorzien van twee liften, bereik je comfortabel de woning die gelegen is op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de riante lichtinval op. De hal biedt ruimte voor de garderobe en leidt naar de royale, open woonkamer. De woonkamer is hoog, ruim opgezet en geeft ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte opvallend licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige Franse balkon op het zuiden. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van elektrische zonneschermen om in de zomer de warmte buiten te houden! De open keuken sluit aan bij de woonkamer, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de vele lades en kasten is er veel opbergruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer met uitzicht op het balkon. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel daglicht. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het aangrenzende overdekte en op het zuiden gelegen balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een loungehoek of een gezellig zitje. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. De badkamer en het separate toilet zijn vanuit de hal bereikbaar. De tweede slaapkamer ligt aan de binnenzijde van de woning en is ideaal in te gebruiken als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Het appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, er is net een NIEUWE CV ketel geplaatst en de hoge plafonds geven een ruimtelijk gevoel en een rustige woonbeleving. Vereniging van eigenaren Vereniging van eigenaren pakhuizen Vrijdag en Zaterdag is actief en gezond. Er is een MJOP aanwezig, de VvE heeft een professionele beheerder. De maandelijkse bijdrage is € 259,64 Grondsituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpacht EEUWIG DUREND is afgekocht Locatie De woning is gelegen aan de Zeeburgerkade in het geliefde Oostelijk Havengebied, direct aan het water. In de buurt vindt u diverse cafés, restaurants en winkels. Ook de Dappermarkt, het Oostelijk Havengebied en het centrum van Amsterdam zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de nabijgelegen uitvalswegen en openbaar vervoer is de rest van de stad uitstekend bereikbaar. Parkeren Voor parkeren kan je gebruikmaken van de openbare parkeergelegenheid rondom de Zeeburgerkade, waar betaald parkeren geldt of op privé terrein voor het pakhuis waar je gratis kan parkeren. Samengevat - Driekamerappartement van ruim 83m²; - Zonnig balkon van circa 6m², gelegen op het zuiden; - Berging van 7m² in de ondergelegen garage; - Bereikbaar per lift; - Energielabel C; - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht! - Oplevering in overleg. Zelf zien en ervaren, neem dan snel contact met ons op voor een afspraak! **English version** Bright and modern three-room apartment of over 83m² with a sunny south-facing balcony and a very large storage unit. This apartment is located on the first floor of a well-maintained, beautiful, historic complex. The complex is situated on Zeeburgerkade in the popular Oostelijk Havengebied (Eastern Docklands), right on the water. Layout Through the communal entrance, equipped with two elevators, you easily reach the apartment, which is located on the first floor. Upon entering, you'll immediately notice the generous natural light. The hallway offers space for a wardrobe and leads to the spacious, open-plan living room. The living room is high and spacious, offering both a comfortable seating area and a large dining table. Thanks to the large windows, the room is remarkably bright. From the living room, you have access to the sunny, south-facing French balcony. The windows in the living room are equipped with electric awnings to keep the heat out in the summer! The open-plan kitchen adjoins the living room, features a light colour scheme, and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, oven, dishwasher, and refrigerator. Thanks to the numerous drawers and cupboards, there's plenty of storage space. Adjacent to the living room is the master bedroom, which overlooks the balcony. Here, too, large windows provide plenty of natural light. From the bedroom, you have access to the adjacent covered, south-facing balcony. The balcony offers ample space for a lounge area or a cozy seating area. The modernized bathroom features a vanity and a walk-in shower. The bathroom and separate toilet are accessible from the hallway. The second bedroom is located on the interior side of the house and is ideal for use as a study, guest room, or children's room. The apartment features neat laminate flooring, a new central heating boiler has just been installed, and the high ceilings create a spacious feel and a peaceful living experience. Homeowners' Association The Homeowners' Association for the Friday and Saturday warehouses is active and healthy. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the Homeowners' Association has a professional manager. The monthly contribution is €259.64. Land situation The property is situated on leasehold land, the leasehold of which has been bought off in perpetuity. Location The property is located on Zeeburgerkade in the popular Oostelijk Havengebied (Eastern Docklands), directly on the water. You will find various cafés, restaurants, and shops nearby. The Dappermarkt, the Oostelijk Havengebied, and Amsterdam city center are also just a few minutes away by bike. The nearby highways and public transport provide excellent access to the rest of the city. Parking You can park in the paid public parking around Zeeburgerkade, or on the private lot in front of the warehouse, where parking is free. Summary - Three-room apartment of over 83m²; - Sunny south-facing balcony of approximately 6m²; - Storage room of 7m² in the underground garage; - Accessible by elevator; - Energy label C; - Ground rent purchased in perpetuity! - Delivery by arrangement. Want to see and experience it for yourself? Contact us soon for an appointment! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
307 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
14-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1019

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.