Jump to content
Logo of SNIJ Makelaardij

Zeeburgerkade 632

1019HS Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 6.626

Photo Gallery

Zeeburgerkade 632 Amsterdam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

**English version below** Licht en modern driekamerappartement van ruim 83m² met zonnig balkon op het zuiden en een hele grote berging. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden schitterend monumentaal complex. Het complex is gelegen aan de Zeeburgerkade in het geliefde Oostelijk Havengebied, direct aan het water. Indeling Via de gemeenschappelijke entree, voorzien van twee liften, bereik je comfortabel de woning die gelegen is op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de riante lichtinval op. De hal biedt ruimte voor de garderobe en leidt naar de royale, open woonkamer. De woonkamer is hoog, ruim opgezet en geeft ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte opvallend licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige Franse balkon op het zuiden. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van elektrische zonneschermen om in de zomer de warmte buiten te houden! De open keuken sluit aan bij de woonkamer, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de vele lades en kasten is er veel opbergruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer met uitzicht op het balkon. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel daglicht. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het aangrenzende overdekte en op het zuiden gelegen balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een loungehoek of een gezellig zitje. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. De badkamer en het separate toilet zijn vanuit de hal bereikbaar. De tweede slaapkamer ligt aan de binnenzijde van de woning en is ideaal in te gebruiken als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Het appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, er is net een NIEUWE CV ketel geplaatst en de hoge plafonds geven een ruimtelijk gevoel en een rustige woonbeleving. Vereniging van eigenaren Vereniging van eigenaren pakhuizen Vrijdag en Zaterdag is actief en gezond. Er is een MJOP aanwezig, de VvE heeft een professionele beheerder. De maandelijkse bijdrage is € 259,64 Grondsituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpacht EEUWIG DUREND is afgekocht Locatie De woning is gelegen aan de Zeeburgerkade in het geliefde Oostelijk Havengebied, direct aan het water. In de buurt vindt u diverse cafés, restaurants en winkels. Ook de Dappermarkt, het Oostelijk Havengebied en het centrum van Amsterdam zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de nabijgelegen uitvalswegen en openbaar vervoer is de rest van de stad uitstekend bereikbaar. Parkeren Voor parkeren kan je gebruikmaken van de openbare parkeergelegenheid rondom de Zeeburgerkade, waar betaald parkeren geldt of op privé terrein voor het pakhuis waar je gratis kan parkeren. Samengevat - Driekamerappartement van ruim 83m²; - Zonnig balkon van circa 6m², gelegen op het zuiden; - Berging van 7m² in de ondergelegen garage; - Bereikbaar per lift; - Energielabel C; - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht! - Oplevering in overleg. Zelf zien en ervaren, neem dan snel contact met ons op voor een afspraak! **English version** Bright and modern three-room apartment of over 83m² with a sunny south-facing balcony and a very large storage unit. This apartment is located on the first floor of a well-maintained, beautiful, historic complex. The complex is situated on Zeeburgerkade in the popular Oostelijk Havengebied (Eastern Docklands), right on the water. Layout Through the communal entrance, equipped with two elevators, you easily reach the apartment, which is located on the first floor. Upon entering, you'll immediately notice the generous natural light. The hallway offers space for a wardrobe and leads to the spacious, open-plan living room. The living room is high and spacious, offering both a comfortable seating area and a large dining table. Thanks to the large windows, the room is remarkably bright. From the living room, you have access to the sunny, south-facing French balcony. The windows in the living room are equipped with electric awnings to keep the heat out in the summer! The open-plan kitchen adjoins the living room, features a light colour scheme, and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, oven, dishwasher, and refrigerator. Thanks to the numerous drawers and cupboards, there's plenty of storage space. Adjacent to the living room is the master bedroom, which overlooks the balcony. Here, too, large windows provide plenty of natural light. From the bedroom, you have access to the adjacent covered, south-facing balcony. The balcony offers ample space for a lounge area or a cozy seating area. The modernized bathroom features a vanity and a walk-in shower. The bathroom and separate toilet are accessible from the hallway. The second bedroom is located on the interior side of the house and is ideal for use as a study, guest room, or children's room. The apartment features neat laminate flooring, a new central heating boiler has just been installed, and the high ceilings create a spacious feel and a peaceful living experience. Homeowners' Association The Homeowners' Association for the Friday and Saturday warehouses is active and healthy. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the Homeowners' Association has a professional manager. The monthly contribution is €259.64. Land situation The property is situated on leasehold land, the leasehold of which has been bought off in perpetuity. Location The property is located on Zeeburgerkade in the popular Oostelijk Havengebied (Eastern Docklands), directly on the water. You will find various cafés, restaurants, and shops nearby. The Dappermarkt, the Oostelijk Havengebied, and Amsterdam city center are also just a few minutes away by bike. The nearby highways and public transport provide excellent access to the rest of the city. Parking You can park in the paid public parking around Zeeburgerkade, or on the private lot in front of the warehouse, where parking is free. Summary - Three-room apartment of over 83m²; - Sunny south-facing balcony of approximately 6m²; - Storage room of 7m² in the underground garage; - Accessible by elevator; - Energy label C; - Ground rent purchased in perpetuity! - Delivery by arrangement. Want to see and experience it for yourself? Contact us soon for an appointment! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
307 m³

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig

Planning

Available since
14-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.