Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Zonnehof 52
1109BJ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 4.861
Galería de fotos
Descripción
Heerlijk licht gezinshuis met zonnige diepe tuin, 3 slaapkamers, ruime zolder én volop rust in groen Driemond. Rust, ruimte, groen en toch Amsterdam om de hoek? Ja, dat bestaat dus gewoon. Deze fijne eengezinswoning in Driemond is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en biedt alles wat je zoekt in een praktisch en comfortabel familiehuis: drie ruime slaapkamers, een grote open zolder, een vrijstaande stenen berging en een diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelruimte en gratis parkeergelegenheid. Aan de achterzijde bevindt zich een speelveldje, ideaal voor kinderen die nog gewoon lekker buiten kunnen spelen. En zelf? Jij zit straks met koffie, lunch of borrel in de zonnige achtertuin. Geen straf. Vanuit de voordeur loop je zo het Diemerbos in. Perfect voor wandelingen in de natuur! En binnen 10 minuten fiets je naar het gezellige Weesp of naar de Gaasperplas. Daarmee woon je hier dorps en ontspannen, maar met Amsterdam, Weesp, natuur en water allemaal binnen handbereik. Kortom: een heerlijke uitvalsbasis voor wie rust wil, maar niet afgelegen wil wonen. Omgeving en bereikbaarheid Driemond is een klein en charmant dorp dat bij Amsterdam hoort en grenst aan Weesp. Een fijne combinatie: rustig, groen en dorps wonen, met aan de ene kant Amsterdam en aan de andere kant het historische Weesp. De woning ligt in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk aan de rand van Driemond, grenzend aan de weilanden met directe toegang tot het Diemerbos. Aan de achterzijde ligt een speelveldje en in de buurt is voldoende gratis parkeergelegenheid. Een ideale plek voor gezinnen die graag wat ruimer, rustiger en groener willen wonen, zonder afscheid te nemen van de stad. Het riviertje de Gaasp loopt door het dorp en zorgt in de zomer voor zwemplezier, bootjes, waterpret en dat fijne buitengevoel. En in de winter, met een beetje geluk, ligt de schaatsbaan aan de voordeur. Ook recreatiegebieden zoals het Diemerbos en de Gaasperplas liggen dichtbij. Hier kun je wandelen, fietsen, zwemmen, sporten of gewoon even ontsnappen aan de drukte. Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden bij het sportcomplex in het dorp, met onder andere (overdekt) padel, tennis, voetbal en meer. Scholen liggen op loopafstand en de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A1, A2, A9 en de Ring A10 ben je snel onderweg, en ook het openbaar vervoer is dichtbij met goede verbindingen per bus, de metro vanaf Gaasperplas en de trein vanaf Weesp of Amsterdam Arena. Het centrum van Amsterdam ligt op circa 15 minuten rijden. Daarnaast is Amsterdam ook uitstekend bereikbaar met de e-bike, met een reistijd van ongeveer 30 minuten naar het centrum. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige open keuken. Aan de achterzijde biedt de woonkamer toegang tot de diepe achtertuin op het zuiden. Onder de trap is extra bergruimte aanwezig, altijd handig voor alles wat je liever niet in het zicht hebt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met aan de voorzijde een royale open ruimte. Deze is nu ideaal als werkplek, studieruimte of extra chillplek. Liever een extra kamer? Met het plaatsen van een wand is hier eenvoudig een vierde slaapkamer of werkkamer te creëren. Aan de achterzijde liggen twee goede slaapkamers, beide met ruimte voor een tweepersoonsbed, kast en bureau. Centraal op deze verdieping bevindt zich de gerenoveerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime, geïsoleerde open zolder met Velux dakramen en een brede dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is dit een volwaardige en lichte ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkruimte en/of hobbykamer. De zolder is voorzien van grote, op maat gemaakte kasten met veel bergruimte. Ook bevinden zich hier de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin en berging De voortuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier in de middag en avond kunt genieten van de ondergaande zon over het uitgestrekte weiland. Een fijne plek om op een bankje voor de deur te ontspannen, met een vuurschaal en een kop thee als afsluiting van de dag. Daarnaast biedt de voortuin toegang tot de vrijstaande stenen berging van circa 6 m², voorzien van elektra, perfect voor fietsen, gereedschap, buitenspullen of het opladen van een elektrische fiets. De diepe achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een achterom. Hier geniet je volop van de zon, een lange zomerse lunch, spelende kinderen of een borrel met vrienden. Dit is echt een tuin waar je iets aan hebt. Nog meer leefruimte gewenst? Een aanbouw past uitstekend in deze tuin en kan tot circa 4 meter vergunningsvrij worden gerealiseerd, terwijl er nog steeds voldoende tuin overblijft. Impressies hiervan zijn te vinden aan het eind van de fotogalerij. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 108 m² • NEN 2580 meetrapport aanwezig • Bouwjaar 1973 • Grotendeels gerenoveerd in 2022 • Dakkapel en zolder aangepakt in 2024 • Gezellige open keuken • Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor extra kamer • Gerenoveerde badkamer • Nieuwe cv-ketel uit 2025 • Dak geïsoleerd met steenwol/glaswol en PIR-platen • Vloerisolatie aanwezig • Energielabel A • Geen zonnepanelen aanwezig • Diepe achtertuin op het zuiden • Vrijstaande stenen berging van circa 6 m² met elektra • Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 oktober 2052 • Oplevering in overleg
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Contenido
- 359 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 70 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combiketel uit 2025, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beemsterstraat 9
1024BV Amsterdam
€ 1.139 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Welnastraat 408 C
1096GJ Amsterdam
€ 1.145.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Surinamestraat 28 1
1058GK Amsterdam
€ 675.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nieuwezijds Voorburgwal 344 3
1012RX Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Blankenstraat
1018RS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 34/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Levantkade
1019MG Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Linnaeushof 36 2
1098KL Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 34/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Jan Luijkenstraat 66 2
1071CS Amsterdam
€ 1.060.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
