Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Zonnehof 52
1109BJ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.861
Galerie de photos
Description
Heerlijk licht gezinshuis met zonnige diepe tuin, 3 slaapkamers, ruime zolder én volop rust in groen Driemond. Rust, ruimte, groen en toch Amsterdam om de hoek? Ja, dat bestaat dus gewoon. Deze fijne eengezinswoning in Driemond is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en biedt alles wat je zoekt in een praktisch en comfortabel familiehuis: drie ruime slaapkamers, een grote open zolder, een vrijstaande stenen berging en een diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelruimte en gratis parkeergelegenheid. Aan de achterzijde bevindt zich een speelveldje, ideaal voor kinderen die nog gewoon lekker buiten kunnen spelen. En zelf? Jij zit straks met koffie, lunch of borrel in de zonnige achtertuin. Geen straf. Vanuit de voordeur loop je zo het Diemerbos in. Perfect voor wandelingen in de natuur! En binnen 10 minuten fiets je naar het gezellige Weesp of naar de Gaasperplas. Daarmee woon je hier dorps en ontspannen, maar met Amsterdam, Weesp, natuur en water allemaal binnen handbereik. Kortom: een heerlijke uitvalsbasis voor wie rust wil, maar niet afgelegen wil wonen. Omgeving en bereikbaarheid Driemond is een klein en charmant dorp dat bij Amsterdam hoort en grenst aan Weesp. Een fijne combinatie: rustig, groen en dorps wonen, met aan de ene kant Amsterdam en aan de andere kant het historische Weesp. De woning ligt in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk aan de rand van Driemond, grenzend aan de weilanden met directe toegang tot het Diemerbos. Aan de achterzijde ligt een speelveldje en in de buurt is voldoende gratis parkeergelegenheid. Een ideale plek voor gezinnen die graag wat ruimer, rustiger en groener willen wonen, zonder afscheid te nemen van de stad. Het riviertje de Gaasp loopt door het dorp en zorgt in de zomer voor zwemplezier, bootjes, waterpret en dat fijne buitengevoel. En in de winter, met een beetje geluk, ligt de schaatsbaan aan de voordeur. Ook recreatiegebieden zoals het Diemerbos en de Gaasperplas liggen dichtbij. Hier kun je wandelen, fietsen, zwemmen, sporten of gewoon even ontsnappen aan de drukte. Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden bij het sportcomplex in het dorp, met onder andere (overdekt) padel, tennis, voetbal en meer. Scholen liggen op loopafstand en de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A1, A2, A9 en de Ring A10 ben je snel onderweg, en ook het openbaar vervoer is dichtbij met goede verbindingen per bus, de metro vanaf Gaasperplas en de trein vanaf Weesp of Amsterdam Arena. Het centrum van Amsterdam ligt op circa 15 minuten rijden. Daarnaast is Amsterdam ook uitstekend bereikbaar met de e-bike, met een reistijd van ongeveer 30 minuten naar het centrum. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige open keuken. Aan de achterzijde biedt de woonkamer toegang tot de diepe achtertuin op het zuiden. Onder de trap is extra bergruimte aanwezig, altijd handig voor alles wat je liever niet in het zicht hebt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met aan de voorzijde een royale open ruimte. Deze is nu ideaal als werkplek, studieruimte of extra chillplek. Liever een extra kamer? Met het plaatsen van een wand is hier eenvoudig een vierde slaapkamer of werkkamer te creëren. Aan de achterzijde liggen twee goede slaapkamers, beide met ruimte voor een tweepersoonsbed, kast en bureau. Centraal op deze verdieping bevindt zich de gerenoveerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime, geïsoleerde open zolder met Velux dakramen en een brede dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is dit een volwaardige en lichte ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkruimte en/of hobbykamer. De zolder is voorzien van grote, op maat gemaakte kasten met veel bergruimte. Ook bevinden zich hier de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin en berging De voortuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier in de middag en avond kunt genieten van de ondergaande zon over het uitgestrekte weiland. Een fijne plek om op een bankje voor de deur te ontspannen, met een vuurschaal en een kop thee als afsluiting van de dag. Daarnaast biedt de voortuin toegang tot de vrijstaande stenen berging van circa 6 m², voorzien van elektra, perfect voor fietsen, gereedschap, buitenspullen of het opladen van een elektrische fiets. De diepe achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een achterom. Hier geniet je volop van de zon, een lange zomerse lunch, spelende kinderen of een borrel met vrienden. Dit is echt een tuin waar je iets aan hebt. Nog meer leefruimte gewenst? Een aanbouw past uitstekend in deze tuin en kan tot circa 4 meter vergunningsvrij worden gerealiseerd, terwijl er nog steeds voldoende tuin overblijft. Impressies hiervan zijn te vinden aan het eind van de fotogalerij. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 108 m² • NEN 2580 meetrapport aanwezig • Bouwjaar 1973 • Grotendeels gerenoveerd in 2022 • Dakkapel en zolder aangepakt in 2024 • Gezellige open keuken • Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor extra kamer • Gerenoveerde badkamer • Nieuwe cv-ketel uit 2025 • Dak geïsoleerd met steenwol/glaswol en PIR-platen • Vloerisolatie aanwezig • Energielabel A • Geen zonnepanelen aanwezig • Diepe achtertuin op het zuiden • Vrijstaande stenen berging van circa 6 m² met elektra • Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 oktober 2052 • Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 359 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2025, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beemsterstraat 9
1024BV Amsterdam
€ 1.139 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Welnastraat 408 C
1096GJ Amsterdam
€ 1.145.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Surinamestraat 28 1
1058GK Amsterdam
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwezijds Voorburgwal 344 3
1012RX Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Blankenstraat
1018RS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Levantkade
1019MG Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Linnaeushof 36 2
1098KL Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jan Luijkenstraat 66 2
1071CS Amsterdam
€ 1.060.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
