Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Zuideinde 393 A

1035PE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Ameo makelaars

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 7.692

Galería de fotos

Zuideinde 393 A Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in Amsterdam, met ruimte, licht en comfort Een modern gezinshuis met vier slaapkamers, een brede zonnige tuin op het zuidwesten én een eigen garage – en dat ook nog eens vrijstaand (alleen geschakeld via de garage). Dat vind je niet vaak in Amsterdam! Zuideinde 393a (bouwjaar 2013) ligt op 230 m² eigen grond – dus geen erfpacht – en combineert het comfort van nieuwbouw met de rust van een dorp, terwijl je de stad binnen handbereik hebt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit soort huizen komen zelden voorbij. Indeling Begane grond Via de hal met toilet en meterkast kom je in de ruime woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de brede tuin op het zuidwesten geniet je hier de hele middag en avond van de zon. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De woning is in principe vrijstaand, alleen geschakeld via de garage met de buren. De aangebouwde stenen garage is ideaal voor je auto, fietsen of als extra bergruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met handige inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je een overloop, een aparte wasruimte met cv-opstelling en de vierde slaapkamer. Pluspunten van dit huis - Vrijstaand wonen in Amsterdam (alleen geschakeld via de garage) - 117 m² woonoppervlakte - Aangebouwde stenen garage (17 m²) - Perceel van 230 m² eigen grond (geen erfpacht) - Bouwjaar 2013, energielabel A - Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of werken aan huis - Brede en zonnige tuin op het westen De buurt Zuideinde is een fijne plek om te wonen. Je hebt hier het beste van twee werelden: rust en ruimte in een kindvriendelijke woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportclubs liggen dichtbij en binnen een kwartier ben je in het centrum van Amsterdam. Ook natuur- en recreatiegebieden zoals het Twiske en het Ilperveld liggen om de hoek: perfect om te wandelen, fietsen of varen. Kortom: een vrijstaand, modern en energiezuinig huis waar je zo in kunt. Ideaal voor wie in Amsterdam wil wonen, maar ook ruimte en rust zoekt. Maak snel een afspraak, dan laten we je dit huis graag van binnen zien. ***** Detached living in Amsterdam, with space, light and comfort A modern family home with four bedrooms, a spacious sunny garden facing southwest, and a private garage – and all that in a detached house (only connected via the garage). That’s a rare find in Amsterdam! Zuideinde 393a (built in 2013) sits on 230 m² of freehold land – so no ground lease – and combines the comfort of new-build with the tranquility of a village, while keeping the city within easy reach. Don’t wait too long to schedule a viewing, as houses like this rarely come on the market. Layout Ground floor From the hallway with guest toilet and meter cupboard, you enter the bright and spacious living room. French doors open onto the wide southwest-facing garden, where you can enjoy the sun all afternoon and evening. At the front, you’ll find the modern open kitchen with all the built-in appliances you need. The property is essentially detached, connected only through the garage to the neighboring house. The attached brick garage is ideal for your car, bikes, or as extra storage. First floor Landing with access to three bedrooms, one of which has a convenient walk-in closet. The bathroom is fully equipped with a shower, bathtub, double washbasin, and second toilet. Second floor On the top floor, there is a landing, a separate laundry room with central heating system, and the fourth bedroom. Highlights of this home Detached living in Amsterdam (only connected via the garage) 117 m² of living space Attached brick garage (17 m²) Plot of 230 m² freehold land (no ground lease) Built in 2013, energy label A Four bedrooms, ideal for families or working from home Spacious and sunny west-facing garden The neighborhood Zuideinde is a wonderful place to live. You get the best of both worlds here: peace and space in a child-friendly residential area, with all amenities within easy reach. Supermarkets, schools, and sports clubs are nearby, and within fifteen minutes you can be in the center of Amsterdam. Nature and recreational areas such as Het Twiske and Ilperveld are just around the corner – perfect for walking, cycling, or boating. In short: a detached, modern, and energy-efficient home that’s ready to move into. Ideal for those who want to live in Amsterdam while still enjoying space and tranquility. Schedule a viewing soon – we’d be happy to show you around.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
433 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1035

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.