Jump to content
Logo of De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Zuideinde 393 A

1035PE Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Ameo makelaars

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 7.692

Photo Gallery

Zuideinde 393 A Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in Amsterdam, met ruimte, licht en comfort Een modern gezinshuis met vier slaapkamers, een brede zonnige tuin op het zuidwesten én een eigen garage – en dat ook nog eens vrijstaand (alleen geschakeld via de garage). Dat vind je niet vaak in Amsterdam! Zuideinde 393a (bouwjaar 2013) ligt op 230 m² eigen grond – dus geen erfpacht – en combineert het comfort van nieuwbouw met de rust van een dorp, terwijl je de stad binnen handbereik hebt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit soort huizen komen zelden voorbij. Indeling Begane grond Via de hal met toilet en meterkast kom je in de ruime woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de brede tuin op het zuidwesten geniet je hier de hele middag en avond van de zon. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De woning is in principe vrijstaand, alleen geschakeld via de garage met de buren. De aangebouwde stenen garage is ideaal voor je auto, fietsen of als extra bergruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met handige inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je een overloop, een aparte wasruimte met cv-opstelling en de vierde slaapkamer. Pluspunten van dit huis - Vrijstaand wonen in Amsterdam (alleen geschakeld via de garage) - 117 m² woonoppervlakte - Aangebouwde stenen garage (17 m²) - Perceel van 230 m² eigen grond (geen erfpacht) - Bouwjaar 2013, energielabel A - Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of werken aan huis - Brede en zonnige tuin op het westen De buurt Zuideinde is een fijne plek om te wonen. Je hebt hier het beste van twee werelden: rust en ruimte in een kindvriendelijke woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportclubs liggen dichtbij en binnen een kwartier ben je in het centrum van Amsterdam. Ook natuur- en recreatiegebieden zoals het Twiske en het Ilperveld liggen om de hoek: perfect om te wandelen, fietsen of varen. Kortom: een vrijstaand, modern en energiezuinig huis waar je zo in kunt. Ideaal voor wie in Amsterdam wil wonen, maar ook ruimte en rust zoekt. Maak snel een afspraak, dan laten we je dit huis graag van binnen zien. ***** Detached living in Amsterdam, with space, light and comfort A modern family home with four bedrooms, a spacious sunny garden facing southwest, and a private garage – and all that in a detached house (only connected via the garage). That’s a rare find in Amsterdam! Zuideinde 393a (built in 2013) sits on 230 m² of freehold land – so no ground lease – and combines the comfort of new-build with the tranquility of a village, while keeping the city within easy reach. Don’t wait too long to schedule a viewing, as houses like this rarely come on the market. Layout Ground floor From the hallway with guest toilet and meter cupboard, you enter the bright and spacious living room. French doors open onto the wide southwest-facing garden, where you can enjoy the sun all afternoon and evening. At the front, you’ll find the modern open kitchen with all the built-in appliances you need. The property is essentially detached, connected only through the garage to the neighboring house. The attached brick garage is ideal for your car, bikes, or as extra storage. First floor Landing with access to three bedrooms, one of which has a convenient walk-in closet. The bathroom is fully equipped with a shower, bathtub, double washbasin, and second toilet. Second floor On the top floor, there is a landing, a separate laundry room with central heating system, and the fourth bedroom. Highlights of this home Detached living in Amsterdam (only connected via the garage) 117 m² of living space Attached brick garage (17 m²) Plot of 230 m² freehold land (no ground lease) Built in 2013, energy label A Four bedrooms, ideal for families or working from home Spacious and sunny west-facing garden The neighborhood Zuideinde is a wonderful place to live. You get the best of both worlds here: peace and space in a child-friendly residential area, with all amenities within easy reach. Supermarkets, schools, and sports clubs are nearby, and within fifteen minutes you can be in the center of Amsterdam. Nature and recreational areas such as Het Twiske and Ilperveld are just around the corner – perfect for walking, cycling, or boating. In short: a detached, modern, and energy-efficient home that’s ready to move into. Ideal for those who want to live in Amsterdam while still enjoying space and tranquility. Schedule a viewing soon – we’d be happy to show you around.

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
230 m²
Content
433 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1035

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.