Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstaete Makelaardij o.z.

Koningin Emmastraat 4

4281NS Andel • Noord-Brabant

Disponible

€ 829.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 847.430

Precio de compra /m²: € 2.527

Galería de fotos

Koningin Emmastraat 4 Andel
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Karakteristiek wonen met het gevoel van vrijstaand wonen" Dat is wat deze uitzonderlijk ruime, monumentale woonboerderij met garage zo bijzonder maakt. Hoewel officieel halfvrijstaand, ervaart u hier dankzij de royale woonoppervlakte van maar liefst 328 m² en de opzet van het geheel het comfort en de privacy van een vrijstaande woning. Het woonhuis heeft de status van rijksmonument en vormt het achterste gedeelte van een zogenoemde langdeelboerderij met dwars geplaatst voorhuis. Bijzonder zijn de gaaf gebleven hoofdvorm en (gebint)constructie. De kap is met riet gedekt. Bij deze boerderij is een moderne en comfortabele woonfunctie gecreëerd met behoud van mooie monumentale elementen. De achtergevel bestaat uit deze monumentale elementen: vlechtingen, grote getoogde deeldeuren en een rondboog-staldeur met zolderlicht in halfrond gietijzeren raam. De ligging is heel privacyvol, gelegen tussen de Hoge Maasdijk en de Koningin Emmastraat in. Het betreft een ideaal pand voor de liefhebber die in een verrassend huis wil wonen. Begane grond: ruime en open woonkamer welke direct toegankelijk is vanaf het overdekte terras. Het prachtige houten gebint en de houten zolder geven een warme sfeer. De eikenhouten vloerdelen in combinatie met de hardstenen plavuizen dragen hier aan bij. De stalen spiltrap is een bijzonder element in de ruimte. Het aansluitpunt voor een houtkachel is een extra plus. De prachtige zwarte keuken welke bestaat uit een wandopstelling met riant kookeiland is een blikvanger in de ruimte. Het eikenhouten werkblad past naadloos bij het overige interieur. Aan inbouwapparatuur treft u een 6 pits fornuis met oven aan, een koelkast, vaatwasmachine en een mooie porceleinen spoelbak met horecakraan. Er is meer dan voldoende bergruimte middels de vele laden. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de lager gelegen eetkamer. Prachtige en-suite schuifdeuren zorgen voor een afscheiding tussen de werkkamer. Daarnaast is er vanuit de eetkamer toegang tot het portaal. De werkkamer is een ruim vertrek, waar u heerlijk rustig kunt studeren of werken. Het portaal vormt de verbinding naar de hal en geeft tevens toegang tot 2 bergruimtes. Riante badkamer welke is uitgerust met een wandcloset, designradiator, dubbele wastafel, douchecabine, ligbad met whirlpool en inbouwspots. Vanuit de badkamer is een berging toegankelijk en de zijentree waar zich de wasmachine-aansluiting bevindt. Eerste verdieping: een riante overloop geeft toegang tot alle slaapvertrekken op deze verdieping, de badkamer alsmede tot de zolder en 2 bergruimtes. De zeer ruime masterbedroom strekt zich uit over de volledige breedte van het woonhuis. De prachtige houten gebinten zorgen voor een rustieke sfeer. Een grote walk-in closet completeert het geheel. Overal zijn de mooie houten gebinten in het zicht zijn gebleven. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van eikenhouten delen op de vloer en zijn overal mooie paneeldeuren toegepast. De riante, mooi afgewerkte tweede badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een toilet en een wastafel met twee kommen. Tweede verdieping: de tweede verdieping is toegankelijk met een vaste trap en is geheel ingericht als open bergzolder. Tuin: de heerlijk zonnig gesitueerde achtertuin is ruim van formaat en open ingedeeld met terrassen, grindpartijen, plantenborders en bomen. Heerlijk ruim met meerdere zitgedeelten, een zijgedeelte met houtopslag en een balkonterras aangrenzend aan de boerderij, vanwaar de algemeen gebruikte ingang tot het woonhuis te bereiken is. Omgeving: het dorp Andel ligt in de gemeente Altena en kent een goed voorzieningenniveau op het gebied van winkels en onderwijs. In Andel, Wijk en Aalburg (ca. 8 km) en Sleeuwijk (op ca. 10 km) staan scholengemeenschappen voor voortgezet onderwijs. Ook op recreatief en sportief gebied valt er het een en ander te beleven. Naast de diverse sportverenigingen, ligt er bij Almkerk het fraai aangelegde golfpark 'Almkreek. Er is ook een overdekt buitenzwembad. Er zijn uitstekende recreatiemogelijkheden voor in het bijzonder watersportliefhebbers aan de ‘Afgedamde Maas'.

Hipoteca berekenen

€ 829.000

Coste del comprador (estimado): € 18.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 847.430

3,04%

Anualmente

%

€ 41.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 829.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
328 m²
Área del lote
780 m²
Contenido
1330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1820
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, whirlpool, en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4281

Mapas de Google

Ver Andel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Andel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andel. En 2025 había 2.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

2.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andel
Año Inhabitantes
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

295

Etiqueta C

230

Etiqueta B

152

Etiqueta D

104

Etiqueta F

97

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

32

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 310 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andel
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Andel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.