Jump to content
Logo of Hofstaete Makelaardij o.z.

Koningin Emmastraat 4

4281NS Andel • Noord-Brabant

Available

€ 829.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 847.430

Purchase price /m²: € 2.527

Photo Gallery

Koningin Emmastraat 4 Andel
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

"Karakteristiek wonen met het gevoel van vrijstaand wonen" Dat is wat deze uitzonderlijk ruime, monumentale woonboerderij met garage zo bijzonder maakt. Hoewel officieel halfvrijstaand, ervaart u hier dankzij de royale woonoppervlakte van maar liefst 328 m² en de opzet van het geheel het comfort en de privacy van een vrijstaande woning. Het woonhuis heeft de status van rijksmonument en vormt het achterste gedeelte van een zogenoemde langdeelboerderij met dwars geplaatst voorhuis. Bijzonder zijn de gaaf gebleven hoofdvorm en (gebint)constructie. De kap is met riet gedekt. Bij deze boerderij is een moderne en comfortabele woonfunctie gecreëerd met behoud van mooie monumentale elementen. De achtergevel bestaat uit deze monumentale elementen: vlechtingen, grote getoogde deeldeuren en een rondboog-staldeur met zolderlicht in halfrond gietijzeren raam. De ligging is heel privacyvol, gelegen tussen de Hoge Maasdijk en de Koningin Emmastraat in. Het betreft een ideaal pand voor de liefhebber die in een verrassend huis wil wonen. Begane grond: ruime en open woonkamer welke direct toegankelijk is vanaf het overdekte terras. Het prachtige houten gebint en de houten zolder geven een warme sfeer. De eikenhouten vloerdelen in combinatie met de hardstenen plavuizen dragen hier aan bij. De stalen spiltrap is een bijzonder element in de ruimte. Het aansluitpunt voor een houtkachel is een extra plus. De prachtige zwarte keuken welke bestaat uit een wandopstelling met riant kookeiland is een blikvanger in de ruimte. Het eikenhouten werkblad past naadloos bij het overige interieur. Aan inbouwapparatuur treft u een 6 pits fornuis met oven aan, een koelkast, vaatwasmachine en een mooie porceleinen spoelbak met horecakraan. Er is meer dan voldoende bergruimte middels de vele laden. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de lager gelegen eetkamer. Prachtige en-suite schuifdeuren zorgen voor een afscheiding tussen de werkkamer. Daarnaast is er vanuit de eetkamer toegang tot het portaal. De werkkamer is een ruim vertrek, waar u heerlijk rustig kunt studeren of werken. Het portaal vormt de verbinding naar de hal en geeft tevens toegang tot 2 bergruimtes. Riante badkamer welke is uitgerust met een wandcloset, designradiator, dubbele wastafel, douchecabine, ligbad met whirlpool en inbouwspots. Vanuit de badkamer is een berging toegankelijk en de zijentree waar zich de wasmachine-aansluiting bevindt. Eerste verdieping: een riante overloop geeft toegang tot alle slaapvertrekken op deze verdieping, de badkamer alsmede tot de zolder en 2 bergruimtes. De zeer ruime masterbedroom strekt zich uit over de volledige breedte van het woonhuis. De prachtige houten gebinten zorgen voor een rustieke sfeer. Een grote walk-in closet completeert het geheel. Overal zijn de mooie houten gebinten in het zicht zijn gebleven. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van eikenhouten delen op de vloer en zijn overal mooie paneeldeuren toegepast. De riante, mooi afgewerkte tweede badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een toilet en een wastafel met twee kommen. Tweede verdieping: de tweede verdieping is toegankelijk met een vaste trap en is geheel ingericht als open bergzolder. Tuin: de heerlijk zonnig gesitueerde achtertuin is ruim van formaat en open ingedeeld met terrassen, grindpartijen, plantenborders en bomen. Heerlijk ruim met meerdere zitgedeelten, een zijgedeelte met houtopslag en een balkonterras aangrenzend aan de boerderij, vanwaar de algemeen gebruikte ingang tot het woonhuis te bereiken is. Omgeving: het dorp Andel ligt in de gemeente Altena en kent een goed voorzieningenniveau op het gebied van winkels en onderwijs. In Andel, Wijk en Aalburg (ca. 8 km) en Sleeuwijk (op ca. 10 km) staan scholengemeenschappen voor voortgezet onderwijs. Ook op recreatief en sportief gebied valt er het een en ander te beleven. Naast de diverse sportverenigingen, ligt er bij Almkerk het fraai aangelegde golfpark 'Almkreek. Er is ook een overdekt buitenzwembad. Er zijn uitstekende recreatiemogelijkheden voor in het bijzonder watersportliefhebbers aan de ‘Afgedamde Maas'.

Mortgage berekenen

€ 829.000

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 847.430

3,04%

Yearly

%

€ 41.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 829.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
328 m²
Land area
780 m²
Content
1330 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1820
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-12-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, whirlpool, en inloopdouche

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4281

Google Maps

View Andel on the map

Spatial overview of the work area in Andel

Residential and neighborhood statistics in Andel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andel. In 2025 were there 2.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

2.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andel
Year Residents
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andel
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Education level

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

295

Label C

230

Label B

152

Label D

104

Label F

97

Label G

94

Label A+++

47

Label E

32

Label A++

20

Label A+

14

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 310 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.200

Business activity in Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andel
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andel.

Frequently asked questions about living in Andel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer houses in Andel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.