Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Constantijnstraat 5

6673WX Andelst • Gelderland

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 3.913

Galería de fotos

Constantijnstraat 5 Andelst
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IN EEN RUSTIGE WOONWIJK, NIET VER VAN WINKELS EN SCHOLEN, LIGT DEZE GOED ONDERHOUDEN EN MODERN AFGEWERKTE EENGEZINSWONING. ZO IS DE MODERNE KEUKEN IN 2019 VERNIEUWD EN DE LUXE BADKAMER IN 2021. DE WANDEN EN VLOEREN ZIJN STRAK AFGEWERKT EN OP DE VERDIEPING ZIJN MAAR LIEFST 4 ROYALE SLAAPKAMERS AANWEZIG. MET RECHT KAN DUS GEZEGD WORDEN DAT HET HIER EEN INSTAPKLARE WONING BETREFT. OP HET DAK VAN DE WONING ZIJN 8 ZONNEPANELEN GEPLAATST, DE WONING IS DAN OOK VOORZIEN VAN EEN ENERGIEKLASSE A. AAN DE ACHTERZIJDE IS EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN MET EEN GROTE BERGING EN HANDIGE ACHTERINGANG. WELKOM bij de Constantijnstraat 5 in Andelst De entree van de woning is te bereiken via de fraai aangelegde voortuin. Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping en 2 vaste kasten, toilet met fontein, meterkast, toegang naar de woonkamer. WOONKAMER Na binnenkomst word je verwelkomd door een royale woonkamer, waar je gemakkelijk je favoriete zithoek en eettafel kunt plaatsen. In de achtergevel zijn 2 grote raampartijen geplaatst, waardoor er veel lichtinval is en fraai zicht over de tuin. Ook is er een loopdeur met toegang naar de achtertuin. De woonkamer is ruim opgezet met een grote zithoek en ruimte voor een 6-persoons eettafel. OPEN KEUKEN De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft dan ook mooi zicht over de Constantijnstraat. De lichte keuken is in 2019 vernieuwd en is voorzien inbouwapparatuur: vaatwasser, close-in boiler, combimagnetron, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, 2 slaapkamers (circa 8 en 6 m2) aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. 2 Grote slaapkamers (circa 11 en 9 m2) aan de achterzijde van de woning. BADKAMER De luxe badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een grote inloopdouche met glaswand, regen- en handdouche en drainagegoot, 2e wandtoilet, waskom met meubel. De badkamer heeft ook elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING De 2e verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. Hier is een royale bergzolder (circa 11 m2) met opstelling Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2021) en dakvenster. Op eenvoudige wijze is een vaste trap naar de 2e verdieping te maken, ook is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen. Hierdoor kan er een extra slaapkamer gerealiseerd worden. TUIN De zonnige achtertuin is op het noordwesten gelegen, waardoor je kunt genieten van lange zomeravonden in eigen tuin. De tuin is fraai aangelegd met strak straatwerk en borders met veel planten en struiken. De tuin is deels afgezet met een hederahaag. Aan de achterzijde van de tuin is een grote houten berging (circa 9 m2) gelegen, ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. De achtertuin is tevens voorzien van een handige achteringang. Ook de voortuin is fraai aangelegd met groene borders met diverse (bloeiende) planten en struiken. LIGGING De woning is aan een rustige woonstraat in het Betuwse dorp Andelst gelegen. Een kinderspeelplaats is op loopafstand gelegen. Andelst en het naastgelegen dorp Herveld lopen in elkaar over en zijn dan ook nauw met elkaar verbonden. Het centrum van Herveld is op circa 3 fietsminutenafstand gelegen. In Herveld zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen (waaronder een PLUS-supermarkt) aanwezig. Ook zijn er in Herveld o.a. een bloemisterij, kledingwinkel, cafetaria, fietsenwinkel en restaurant gevestigd. Tevens zijn er 2 basisscholen, een huisartsartsenpraktijk en tandartspraktijk aanwezig, deze zijn ook op korte fietsafstand gelegen. Het voortgezet onderwijs (Hendrik Pierson College) is op circa 11 minuten fietsafstand in het naastgelegen dorp Zetten aanwezig. Herveld/Andelst zijn bruisende dorpen met een eigen dorpshuis (De Hoendrik), waar veel activiteiten georganiseerd worden. Ook zijn er meerdere verenigingen, van sport tot cultuur, gevestigd. De steden Tiel, Arnhem, Nijmegen en Wageningen zijn zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De oprit van de A-15 is in circa 3 autominuten te bereiken. Het treinstation Zetten-Andelst is op circa 5 fietsminuten afstand gelegen. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping en vaste kasten, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met toegang naar de tuin, open keuken. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. BIJZONDERHEDEN - Op het dak van de woning zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Energielabel A. - Ruime woonkamer met veel lichtinval. - 4 Goede slaapkamers op de 1e verdieping. - Extra slaapkamer op de 2e verdieping mogelijk. - De keuken is in 2019 vernieuwd, de badkamer is in 2021 vernieuwd. - Elektrische vloerverwarming in de badkamer. - Paneeldeuren op de begane grond. - Buitenzonwering aan de voorzijde. - Waterkraan aan achtergevel. - Het buitenschilderwerk op de begane grond is in 2025 uitgevoerd. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
366 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6673

Mapas de Google

Andelst en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Andelst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andelst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andelst. En 2025 había 1.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

1.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andelst
Año Inhabitantes
2021 1.655
2022 1.695
2023 1.715
2024 1.725
2025 1.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andelst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 270 15-25: 190 25-45: 405 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.580

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 74
Tussenwoningen 166
Vrijstaande woningen 238
Twee-onder-één-kap woningen 138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 10
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

190

Etiqueta A

163

Etiqueta D

107

Etiqueta B

88

Etiqueta G

83

Etiqueta E

44

Etiqueta F

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andelst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.450
2021 1.680 3.450
2022 1.310 3.340
2023 1.070 3.130
2024 1.030 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 2.210

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Andelst (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andelst
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andelst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andelst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andelst?

Andelst telt in 2025 ongeveer 1.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andelst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andelst is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andelst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andelst ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andelst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andelst?

In Andelst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer viviendas in Andelst

Ver más viviendas en este lugar.