Jump to content
Logo of Ras Makelaars

Constantijnstraat 5

6673WX Andelst • Gelderland

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 3.913

Photo Gallery

Constantijnstraat 5 Andelst
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

IN EEN RUSTIGE WOONWIJK, NIET VER VAN WINKELS EN SCHOLEN, LIGT DEZE GOED ONDERHOUDEN EN MODERN AFGEWERKTE EENGEZINSWONING. ZO IS DE MODERNE KEUKEN IN 2019 VERNIEUWD EN DE LUXE BADKAMER IN 2021. DE WANDEN EN VLOEREN ZIJN STRAK AFGEWERKT EN OP DE VERDIEPING ZIJN MAAR LIEFST 4 ROYALE SLAAPKAMERS AANWEZIG. MET RECHT KAN DUS GEZEGD WORDEN DAT HET HIER EEN INSTAPKLARE WONING BETREFT. OP HET DAK VAN DE WONING ZIJN 8 ZONNEPANELEN GEPLAATST, DE WONING IS DAN OOK VOORZIEN VAN EEN ENERGIEKLASSE A. AAN DE ACHTERZIJDE IS EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN MET EEN GROTE BERGING EN HANDIGE ACHTERINGANG. WELKOM bij de Constantijnstraat 5 in Andelst De entree van de woning is te bereiken via de fraai aangelegde voortuin. Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping en 2 vaste kasten, toilet met fontein, meterkast, toegang naar de woonkamer. WOONKAMER Na binnenkomst word je verwelkomd door een royale woonkamer, waar je gemakkelijk je favoriete zithoek en eettafel kunt plaatsen. In de achtergevel zijn 2 grote raampartijen geplaatst, waardoor er veel lichtinval is en fraai zicht over de tuin. Ook is er een loopdeur met toegang naar de achtertuin. De woonkamer is ruim opgezet met een grote zithoek en ruimte voor een 6-persoons eettafel. OPEN KEUKEN De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft dan ook mooi zicht over de Constantijnstraat. De lichte keuken is in 2019 vernieuwd en is voorzien inbouwapparatuur: vaatwasser, close-in boiler, combimagnetron, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, 2 slaapkamers (circa 8 en 6 m2) aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. 2 Grote slaapkamers (circa 11 en 9 m2) aan de achterzijde van de woning. BADKAMER De luxe badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een grote inloopdouche met glaswand, regen- en handdouche en drainagegoot, 2e wandtoilet, waskom met meubel. De badkamer heeft ook elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING De 2e verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. Hier is een royale bergzolder (circa 11 m2) met opstelling Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2021) en dakvenster. Op eenvoudige wijze is een vaste trap naar de 2e verdieping te maken, ook is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen. Hierdoor kan er een extra slaapkamer gerealiseerd worden. TUIN De zonnige achtertuin is op het noordwesten gelegen, waardoor je kunt genieten van lange zomeravonden in eigen tuin. De tuin is fraai aangelegd met strak straatwerk en borders met veel planten en struiken. De tuin is deels afgezet met een hederahaag. Aan de achterzijde van de tuin is een grote houten berging (circa 9 m2) gelegen, ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. De achtertuin is tevens voorzien van een handige achteringang. Ook de voortuin is fraai aangelegd met groene borders met diverse (bloeiende) planten en struiken. LIGGING De woning is aan een rustige woonstraat in het Betuwse dorp Andelst gelegen. Een kinderspeelplaats is op loopafstand gelegen. Andelst en het naastgelegen dorp Herveld lopen in elkaar over en zijn dan ook nauw met elkaar verbonden. Het centrum van Herveld is op circa 3 fietsminutenafstand gelegen. In Herveld zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen (waaronder een PLUS-supermarkt) aanwezig. Ook zijn er in Herveld o.a. een bloemisterij, kledingwinkel, cafetaria, fietsenwinkel en restaurant gevestigd. Tevens zijn er 2 basisscholen, een huisartsartsenpraktijk en tandartspraktijk aanwezig, deze zijn ook op korte fietsafstand gelegen. Het voortgezet onderwijs (Hendrik Pierson College) is op circa 11 minuten fietsafstand in het naastgelegen dorp Zetten aanwezig. Herveld/Andelst zijn bruisende dorpen met een eigen dorpshuis (De Hoendrik), waar veel activiteiten georganiseerd worden. Ook zijn er meerdere verenigingen, van sport tot cultuur, gevestigd. De steden Tiel, Arnhem, Nijmegen en Wageningen zijn zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De oprit van de A-15 is in circa 3 autominuten te bereiken. Het treinstation Zetten-Andelst is op circa 5 fietsminuten afstand gelegen. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping en vaste kasten, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met toegang naar de tuin, open keuken. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. BIJZONDERHEDEN - Op het dak van de woning zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Energielabel A. - Ruime woonkamer met veel lichtinval. - 4 Goede slaapkamers op de 1e verdieping. - Extra slaapkamer op de 2e verdieping mogelijk. - De keuken is in 2019 vernieuwd, de badkamer is in 2021 vernieuwd. - Elektrische vloerverwarming in de badkamer. - Paneeldeuren op de begane grond. - Buitenzonwering aan de voorzijde. - Waterkraan aan achtergevel. - Het buitenschilderwerk op de begane grond is in 2025 uitgevoerd. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
141 m²
Content
366 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6673

Google Maps

Andelst on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Andelst

Residential and neighborhood statistics in Andelst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andelst. In 2025 were there 1.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

1.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andelst
Year Residents
2021 1.655
2022 1.695
2023 1.715
2024 1.725
2025 1.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andelst
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 380 0-15: 270 15-25: 190 25-45: 405 45-65: 500

Education level

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

590

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.580

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 120
Appartementen 74
Tussenwoningen 166
Vrijstaande woningen 238
Twee-onder-één-kap woningen 138

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 10
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

190

Label A

163

Label D

107

Label B

88

Label G

83

Label E

44

Label F

36

Label A+

22

Label A++

12

Label A+++

9

Label A+++++

3

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andelst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.450
2021 1.680 3.450
2022 1.310 3.340
2023 1.070 3.130
2024 1.030 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.210

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.930

Business activity in Andelst (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andelst
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andelst.

Frequently asked questions about living in Andelst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andelst?

Andelst telt in 2025 ongeveer 1.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andelst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andelst is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andelst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andelst ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andelst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andelst?

In Andelst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer houses in Andelst

View more homes in this location.