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Waaldijk 9

6673MC Andelst • Gelderland

Disponible

€ 1.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.888.850

Precio de compra /m²: € 1.817

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Waaldijk 9 Andelst
Foto 55
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Descripción

De STATIGE HERENBOERDERIJ aan Waaldijk 9 in Andelst, op een ruim perceel van 2 hectare met uitzicht op de A50, is volledig gerestaureerd en uitgebreid tot ruim 1.000 m² in luxe en comfort. Gebouwd omstreeks 1906 en gerenoveerd in 2012/2013, heeft het pand een mix van traditionele elementen en moderne installaties zoals zonnepanelen en warmtewisselaar voor energie-efficiëntie. Het complex omvat een groot kantoorcomplex met luxe woonruimtes en een grote bedrijfshal. Daarnaast biedt het ruime parkeerfaciliteiten, een verzorgde tuin en boomgaard.

Hipoteca berekenen

€ 1.850.000

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.888.850

3,04%

Anualmente

%

€ 92.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
12 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
1018 m²
Área del lote
22762 m²
Contenido
4156 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
A+++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en mechanische ventilatie

Mapas

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Andelst en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Andelst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andelst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andelst. En 2025 había 1.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

1.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andelst
Año Inhabitantes
2021 1.655
2022 1.695
2023 1.715
2024 1.725
2025 1.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andelst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 270 15-25: 190 25-45: 405 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.580

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 74
Tussenwoningen 166
Vrijstaande woningen 238
Twee-onder-één-kap woningen 138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 10
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

190

Etiqueta A

163

Etiqueta D

107

Etiqueta B

88

Etiqueta G

83

Etiqueta E

44

Etiqueta F

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andelst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.450
2021 1.680 3.450
2022 1.310 3.340
2023 1.070 3.130
2024 1.030 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 2.210

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Andelst (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andelst
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andelst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andelst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andelst?

Andelst telt in 2025 ongeveer 1.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andelst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andelst is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andelst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andelst ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andelst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andelst?

In Andelst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

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