Ir directamente al contenido
Logotipo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Krokus 24

1619BD Andijk • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Andijk

Galería de fotos

Krokus 24 Andijk
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS! Zaterdag 21 maart van 11:00 tot 12:00 uur ben je van harte welkom om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigingen. Zien we je dan? Deze nette en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2018 is gelegen op een fijne locatie, aan het water en met uitzicht op het groen. De woning beschikt over een eigen oprit, een inpandig bereikbare garage en een ruime tuin waar je in alle rust kunt genieten van de omgeving. Dankzij het recente bouwjaar is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Daarnaast woon je hier op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Kortom: een moderne, instapklare woning met veel ruimte, een prachtige ligging aan het water en alle voorzieningen binnen handbereik. Is deze woning iets voor jou? Maak dan snel een afspraak en kom deze leuke woning bekijken! Indeling; Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreed je deze charmante twee-onder-een-kapwoning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer. Bij binnenkomst valt direct het prachtige zicht op het water en het groen op, wat zorgt voor een gevoel van rust en veel privacy. Dankzij de grote openslaande tuindeuren met zijramen komt er bovendien veel natuurlijk daglicht de woning binnen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin en het water. Halverwege de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast met volop opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de ruime keuken gesitueerd. De keuken beschikt over veel kastruimte en een groot werkblad en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je prettig zicht op de straat. Via de keuken is tevens de garage bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de garage voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en andere spullen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van één of meerdere extra kamers. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel en hier is ook aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 305 m2 eigen grond; - Fundering reeds voorbereid voor een mogelijke uitbouw door middel van extra heipalen; - Aangebouwde garage en eigen oprijpad; - Fraai gelegen aan het water met een groen uitzicht en veel privacy; - Op korte afstand van het winkelcentrum met supermarkten en diverse winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het IJsselmeer. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke twee-onder-een-kapwoning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 21-03 van 11:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.