Jump to content
Logo of KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Krokus 24

1619BD Andijk • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Andijk

Photo Gallery

Krokus 24 Andijk
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIS! Zaterdag 21 maart van 11:00 tot 12:00 uur ben je van harte welkom om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigingen. Zien we je dan? Deze nette en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2018 is gelegen op een fijne locatie, aan het water en met uitzicht op het groen. De woning beschikt over een eigen oprit, een inpandig bereikbare garage en een ruime tuin waar je in alle rust kunt genieten van de omgeving. Dankzij het recente bouwjaar is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Daarnaast woon je hier op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Kortom: een moderne, instapklare woning met veel ruimte, een prachtige ligging aan het water en alle voorzieningen binnen handbereik. Is deze woning iets voor jou? Maak dan snel een afspraak en kom deze leuke woning bekijken! Indeling; Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreed je deze charmante twee-onder-een-kapwoning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer. Bij binnenkomst valt direct het prachtige zicht op het water en het groen op, wat zorgt voor een gevoel van rust en veel privacy. Dankzij de grote openslaande tuindeuren met zijramen komt er bovendien veel natuurlijk daglicht de woning binnen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin en het water. Halverwege de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast met volop opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de ruime keuken gesitueerd. De keuken beschikt over veel kastruimte en een groot werkblad en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je prettig zicht op de straat. Via de keuken is tevens de garage bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de garage voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en andere spullen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van één of meerdere extra kamers. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel en hier is ook aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 305 m2 eigen grond; - Fundering reeds voorbereid voor een mogelijke uitbouw door middel van extra heipalen; - Aangebouwde garage en eigen oprijpad; - Fraai gelegen aan het water met een groen uitzicht en veel privacy; - Op korte afstand van het winkelcentrum met supermarkten en diverse winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het IJsselmeer. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke twee-onder-een-kapwoning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 21-03 van 11:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
305 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.