Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

Weth J Tieckenstraat 3

6986BA Angerlo • Gelderland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.852

Galería de fotos

Weth J Tieckenstraat 3 Angerlo
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Af en toe komt er toppertje voorbij. Deze keer staat de woning in Angerlo, een heerlijk rustig dorp, gelegen in de stedendriehoek Arnhem, Doetinchem, Zutphen. Instapklaar wonen in een moderne, uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers en een uitstekend energielabel A. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar noaberschap nog altijd voelbaar is, biedt deze woning alles wat een starter of jong gezin zich kan wensen. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! De uitgebouwde begane grond vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een comfortabele zithoek en vrij uitzicht over de rustige straat. De woonkeuken aan de achterzijde is royaal van opzet en vormt de plek waar dagelijks leven en gezelligheid samenkomen. Uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het granieten werkblad en de RVS spoelbak zorgen voor een stijlvolle afwerking. De uitbouw onderscheidt zich door de fraaie glazen achtergevel, waarbij het glas tot aan de vloer doorloopt. Hierdoor ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en profiteert de woonkeuken van een zee aan daglicht. Via de openslaande deuren is de achtertuin direct bereikbaar. Een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden. Praktisch is daarnaast de aanwezige bergkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken en horren. Twee slaapkamers beschikken bovendien over vaste kastruimte. De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse lichtgrijze tegels en voorzien van een royale inloopdouche met stortdouche, een vrijhangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een spiegelkast, elektrische vloerverwarming, een designradiator en een praktische separate bergruimte. Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, de witgoedaansluitingen en de omvormer van de 15 zonnepanelen. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig. De ruime zolderkamer beschikt over twee Velux dakramen en is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook buiten is het genieten. De voortuin is verzorgd aangelegd met fraaie beplanting en karakteristieke leilindes. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging, een achterom, een waterpunt en een zonnescherm aan de achtergevel. Een compacte maar complete buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Met de uitbouw, vier slaapkamers, moderne afwerking, 15 zonnepanelen en energielabel A biedt deze woning een uitstekend totaalplaatje voor wie op zoek is naar comfortabel, duurzaam en zorgeloos wonen. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze modern uitgevoerde gezinswoning. Voor dit leuke woonhuis is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

3,07%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6986

Mapas de Google

Vista geográfica Angerlo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Angerlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Angerlo. En 2026 había 1.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

1.540

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Angerlo
Año Inhabitantes
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.455
2024 1.445
2025 1.485
2026 1.540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Angerlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 190 15-25: 210 25-45: 275 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

280

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.360

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 108
Appartementen 45
Tussenwoningen 114
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 40
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

148

Etiqueta A

145

Etiqueta D

94

Etiqueta B

81

Etiqueta G

74

Etiqueta A+++

42

Etiqueta F

31

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Angerlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.270
2021 1.630 3.460
2022 1.300 3.210
2023 1.050 3.150
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.330

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Angerlo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Angerlo
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Angerlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Angerlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Angerlo?

Angerlo telt in 2026 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Angerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Angerlo?

In Angerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer viviendas in Angerlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.