Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Annerweg 25

9467PB Anloo • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rolde

Galería de fotos

Annerweg 25 Anloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai landelijk gelegen volledig gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met vrijstaand houten bijgebouw (ca.100m²) en ruime achtertuin op het noordwesten. De woning biedt verrassend veel ruimte en wooncomfort. Deze in perfecte staat verkerende woning, heeft vanuit de doorzon woonkamer een vrij uitzicht over de landerijen en is op een ruim perceel van 1051 m² gelegen! INDELING: Begane grond: Entree naar royale hal met toilet, garderobe, meterkast en toegang naar de kelder en bovenverdieping. Aangrenzend een half open keuken voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang naar een sfeervolle doorzon woonkamer met houtkachel en een separate lichte en ruime eetkamer met overkapping en terras. Tevens geeft de keuken toegang naar een kantoorruimte en royale berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen ca. 23m². 1e etage: Royale bovenverdieping: overloop met veel bergruimte en toegang naar 4 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Zolder: 2 ruime zolderverdiepingen. Voor een goede indruk van de indeling verwijzen wij u tevens naar de plattegronden. Berging: Naast de woning is op de achterzijde van het perceel een degelijk gebouwde vrijstaande bergruimte met bergzolder en overkappingen geplaatst van meer dan 100m². Deze ruimte beschikt over een tuinkamer met bar en zithoek. TUIN: De woning beschikt over een grote oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's. De rondom gelegen zonnige tuin kent diverse zitjes, heeft een fijne veranda en is zeer verzorgd, u kunt gedurende de gehele dag kiezen voor zon en schaduwplekken. OMGEVING: Anloo is een fraai Drents historisch brinkdorpje. Anloo heeft een basisschool. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn beschikbaar in de nabij gelegen dorpen Annen (3 km) of Zuidlaren (7 km). De woning is in een schitterende omgeving gelegen midden in de natuur nabij het Kniphorstbos en een aantal andere natuurgebieden zoals de Gasterse Duinen, Het Balloërveld en het Stroomdallandschap van de Drentsche Aa. Groningen en Assen bereikt u gemakkelijk in circa 15 autominuten. BIJZONDERHEDEN: - 7 zonnepanelen; - verzorgde en speels vormgegeven woning; - airco beneden en op verdieping, ook te gebruiken als verwarming; - geschikt te maken als levensloopbestendige woning of kangoeroewoning; - geschikt voor ondernemen aan huis; - prachtige locatie te midden van het stroomdal van de Drentsche Aa; - gemoderniseerd en goed geïsoleerd; - in circa 15 minuten in Assen en Groningen; - voor een goede sfeerimpressie bevelen wij u van harte de video aan; - bijzonder mooie omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: landelijk wonen, exclusief wonen

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
1051 m²
Contenido
837 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha calentha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9467

Mapas de Google

Vista geográfica Anloo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anloo. En 2025 había 390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anloo
Año Inhabitantes
2021 380
2022 390
2023 395
2024 390
2025 390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 105 0-15: 50 15-25: 40 25-45: 60 45-65: 135

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

120

Middelbaar

70

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

355

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 46

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 39
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

36

Etiqueta C

30

Etiqueta G

30

Etiqueta D

22

Etiqueta B

19

Etiqueta E

15

Etiqueta F

15

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.850 3.350
2021 2.090 3.510
2022 1.600 3.240
2023 1.300 3.140
2024 1.240 3.310

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.290

Actividad empresarial en Anloo (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 60

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anloo
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anloo?

Anloo telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anloo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anloo?

In Anloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer viviendas in Anloo

Ver más viviendas en este lugar.