Ir directamente al contenido
Logotipo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Duist 21

1761VW Anna Paulowna • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.977

Galería de fotos

Duist 21 Anna Paulowna
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en duurzaam wonen in een royale hoekwoning met garage en carport! Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met luxe afwerking en volop comfort? Dan is deze gasloze en duurzaam ingerichte hoekwoning met uitbouw, garage én carport precies wat u zoekt! Deze volledig geïsoleerde woning is uitgerust met maar liefst 15 zonnepanelen en heeft vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping, gecombineerd met stijlvolle pvc vloeren. De tuingerichte woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht door de hoge ramen en de openslaande deuren. Aan de voorzijde is de luxe open keuken welke van alle gemakken is voorzien. Extra praktisch is de binnendoor bereikbare garage, die samen met de carport zorgt voor veel bergruimte. De tuin ligt op het zuidoosten waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de ligging van de parkeerplaatsen achter de woning heeft u hier bovendien volop privacy. Boven vindt u een moderne badkamer en drie slaapkamers en op de ruime tweede verdieping zijn eenvoudig nog twee slaapkamers te realiseren. Ideaal voor een groter gezin of een thuiswerkplek. Kortom; een instapklare en toekomstbestendige woning met ruimte, comfort en duurzaamheid. Bouwjaar: 2021, perceeloppervlakte 249 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m², overige inpandige ruimte ca. 16 m² en inhoud ca. 514 m³.   Indeling: Welkom via de entree met meterkast (8 groepen + 3 x krachtstroom) en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer, type tuinkamer, is ruim en heeft veel daglicht. In de trapkast is de verdeler van de vloerverwarming geplaatst. Via de tuindeuren is er een directe verbinding met de achtertuin. In de open keuken staat een moderne hoekopstelling met een 5-pits inductie kookplaat, inbouwoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een Le Mans carrousel. Binnendoor is de garage met openslaande deuren, elektra en verwarming bereikbaar. De volledige parterre is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.   Eerste verdieping: De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer met vloerwarming. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, heeft een kastenwand. In de moderne badkamer vindt u een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een elektrische designradiator. De badkamer is volledig betegeld en ook hier ontbreekt de vloerverwarming niet.   Tweede verdieping: Via een vaste trap is de hobbyruimte met pvc vloer bereikbaar. Hier is ook de technische ruimte met de tweede verdeler van de vloerverwarming, de luchtwarmtepomp, de elektrische boiler (300 liter), de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. De verdieping is volledig afgewerkt waardoor het eenvoudig is om een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer te realiseren.   Tuin: De achtertuin heeft een zongunstige ligging op het zuidoosten zodat het hier goed toeven is onder de pergola op het zonneterras of op het gazon tussen de borders. Er is een achterom en aan de voorzijde is een oprijpad met een carport te vinden.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-07-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.